Maison à vendre, Chièvres VBE60451

Rue de Leuze 19D , 7950 Chièvres

645 000 €

6 Chambre(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Century 21 Amadeus vous propose cette superbe maison passive 6 chambres située dans un environnement calme et verdoyant à Chièvres.Un bien rare alliant confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles et infrastructures équestres complètes.La maison offre de beaux volumes et des finitions soignées.- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste living lumineux de 35 m² avec cuisine équipée ouverte (îlot central, électroménagers intégrés), une chambre de 18 m² avec salle de douche et une buanderie.- À l’étage : hall de nuit, 5 chambres spacieuses (10 à 17,7 m²) et une salle de bain complète avec baignoire et douche. Deux salles d’eau au total.- À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda artisanale de plus de 75 m², d’une piscine intégrée 8 x 4 m avec pompe à chaleur, d’un grand jardin clôturé, de deux boxes à chevaux, d’un paddock équipé et d’une piste équestre professionnelle d’environ 900 m².Un chenil et un enclos pour deux grands chiens, ainsi qu’une allée de plus de 33 m menant à l’écurie, complètent l’ensemble. Grand parking à l’avant.Aspects techniques :Maison passive – PEB A+ (2 kWh/m².an), pompe à chaleur, VMC double flux, châssis PVC triple vitrage anti-effraction, alarme, 45 panneaux photovoltaïques (±13.000 kWh/an), borne de recharge électrique.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? Contactez-nous au Tel 065/377777 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Détails financiers

Prix 645 000 €

Revenu cadastral 1 100 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 18 m²

Surface habitable 245 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2682 m²

Profondeur du terrain 138 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 2 kWh/m²/an

Référence PEB 20260123000680

Date de validité PEB 23/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60451 Réf. vendeur: 4436005 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. L. V. Du Service La Babillarde Crèches

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 6'' 648 m · 9' 782 m · 9'

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 907 m · 17' 1,4 km · 17'

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 907 m · 17' 1,4 km · 17'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 4'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

1,2 km · 14'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,3 km · 16'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,1 km · 13'

Mevergnies-Attre Gares

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3,2 km · 35' 3,8 km · 46'

Chièvres Bornes de recharge

1,5 km · 1' 50''

Magasins

Intermarché Chièvres Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 31'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Trafic Ath

4,4 km · 16' 6,6 km · 6' 3,2 km · 50' 4,4 km · 53'

Okay Brugelette

4,7 km · 16' 4,7 km · 5' 3,7 km · 52' 4,7 km · 56'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

7,3 km · 9'

Espace Gallo-Romain Musées

7,6 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

18,2 km · 18'

Escale Forestière Activités

21,6 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

8,1 km · 10'

Mont Garni Golf Club Golfs

11,6 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

68,2 km · 46' 48,4 km · 2º 53'

Valenciennes

44,2 km · 38' 36,3 km · 2º 17'

Douai

84,5 km · 1º 3' 64,1 km · 4º 16'

Tournai

46,7 km · 36' 30,9 km · 1º 50'

La Louvière

40,4 km · 32' 34,6 km · 2º 7'

Mons

22,8 km · 28' 22,3 km · 1º 45'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Leuze, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mevergnies-Attre" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Chièvres" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. L. V. Du Service La Babillarde" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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