Transports
Habiter à proximité de la Rue de Leuze, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mevergnies-Attre" est à moins de 4 minutes en voiture.
Maison à vendre, Chièvres VBE60451
Rue de Leuze 19D, 7950 Chièvres
645 000 €
6 Chambre(s)
245 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Century 21 Amadeus vous propose cette superbe maison passive 6 chambres située dans un environnement calme et verdoyant à Chièvres.Un bien rare alliant confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles et infrastructures équestres complètes.La maison offre de beaux volumes et des finitions soignées.- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste living lumineux de 35 m² avec cuisine équipée ouverte (îlot central, électroménagers intégrés), une chambre de 18 m² avec salle de douche et une buanderie.- À l’étage : hall de nuit, 5 chambres spacieuses (10 à 17,7 m²) et une salle de bain complète avec baignoire et douche. Deux salles d’eau au total.- À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda artisanale de plus de 75 m², d’une piscine intégrée 8 x 4 m avec pompe à chaleur, d’un grand jardin clôturé, de deux boxes à chevaux, d’un paddock équipé et d’une piste équestre professionnelle d’environ 900 m².Un chenil et un enclos pour deux grands chiens, ainsi qu’une allée de plus de 33 m menant à l’écurie, complètent l’ensemble. Grand parking à l’avant.Aspects techniques :Maison passive – PEB A+ (2 kWh/m².an), pompe à chaleur, VMC double flux, châssis PVC triple vitrage anti-effraction, alarme, 45 panneaux photovoltaïques (±13.000 kWh/an), borne de recharge électrique.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? Contactez-nous au Tel 065/377777 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
645 000 €
Revenu cadastral
1 100 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
245 m²
Buanderie
Oui
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2682 m²
Profondeur du terrain
138 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
2 kWh/m²/an
Référence PEB
20260123000680
Date de validité PEB
23/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. L. V. Du Service La Babillarde
Crèches
Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres
Écoles maternelles
Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres
Écoles primaires
Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle"
Écoles secondaires
Transports
100 - Ath - Saint-Ghislain
Bus
E40 - Ath - Péruwelz
81 - Ath - Blaton
Mevergnies-Attre
Gares
Chièvres
Bornes de recharge
Magasins
Intermarché Chièvres
Supermarchés
Trafic Ath
Okay Brugelette
Tourisme
Maison Des Géants
Parcs d'attractions
Espace Gallo-Romain
Musées
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Monuments religieux
Escale Forestière
Activités
Château De Beloeil
Châteaux
Mont Garni Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Tournai
La Louvière
Mons
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 14 minutes à pied, E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "D. L. V. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 9 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.
Villes proches
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Chièvres" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (5 minutes en voiture).
Tourisme
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Maison Des Géants".
Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 10 minutes de route.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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