Maison à vendre - Ladeuze VBD79769

Rue des Hauts Arbres 53 7950 Ladeuze

90 000 €

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VBD79769

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 2 chambres avec jardin à rénover – Ladeuze (proche du Ravel) Située dans le charmant village de Ladeuze, cette maison à rénover offre une belle opportunité tant pour un projet d’aménagement personnel que pour un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un jardin bien exposé, orienté sud-est, complète ce bien. PEB : E – n°20250730017847 Prix : 95.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au Tel 0479/369.354 ou par mail à Contact Au plaisir de vous faire visiter ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

235 m²

Surface constructible

45 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730017847

Date de validité PEB

30/07/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79769 Réf. vendeur: 1023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. V. Du Service La Babillarde

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

830 m 6' 866 m 1' 33'' 635 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

830 m 6' 866 m 1' 33'' 635 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,7 km 20' 7 km 9' 4,7 km 47' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

195 m 2' 20''

Gares

Maffle

7,6 km 30' 7,6 km 9' 6,4 km 1º 9' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Chièvres

6,8 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

3,3 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 24' 3,3 km 40'

Spar Ormeignies

6,2 km 23' 6,9 km 8' 4,7 km 55' 6,2 km 1º 14'

Intermarché Chièvres

6,1 km 21' 7,4 km 9' 5,2 km 54' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,2 km 11'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20 km 20'

Activités

Escale Forestière

16,6 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

3 km 4'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,8 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Maffle") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beloeil" (4 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (8 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. V. Du Service La Babillarde" à 4 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.

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