Maison à vendre - Beloeil RBV76928

Rue de Favarcq 166 7970 Beloeil

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RBV76928
  • 5 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue de Favarcq 166 7970 Beloeil
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Description

🏡 CRÉEZ LA MAISON DE VOS RÊVES – 4 FAÇADES AVEC TERRASSE & JARDIN ! Vous cherchez un projet qui vous permet de concevoir un intérieur 100% à votre image ? Cette maison 4 façades en gros œuvre fermé est une opportunité rare. Avec ses beaux volumes, sa terrasse et son jardin, elle offre un cadre de vie idéal tout en vous laissant une liberté totale d’aménagement. ✨ Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand séjour lumineux Espace cuisine Buanderie indépendante Garage avec accès direct au jardin 1er étage : 3 chambres, dont une avec dressing Salle de bain WC séparé 2ème étage : Possibilité de 2 chambres supplémentaires ou espace polyvalent 🌿 Extérieurs Belle terrasse pour profiter des beaux jours Beau jardin offrant espace et tranquillité ⚙️ Atouts techniques ✔ Châssis PVC double vitrage de qualité (fabrication belge) ✔ Raccordement à l’égout ✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L ✔ Prévu pour installation d’une pompe à chaleur ✔ Techniques modernes déjà anticipées ✔ Structure saine = base idéale pour un projet personnalisé 🔥 Les points forts Maison 4 façades (rare sur le marché) Jusqu’à 5 chambres Terrasse + jardin Buanderie séparée Projet personnalisable à 100% Orientation vers économies d’énergie et confort moderne 📍 Situation Située à Beloeil, dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux. 💥 Un bien à fort potentiel avec extérieur et vision moderne — une opportunité à saisir rapidement ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite Sebastien Tel 0496120446 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

480 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76928 Réf. vendeur: 7559226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 0 m 0'' 512 m 6'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

1,7 km 8' 2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

1,7 km 8' 2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

8,4 km 36' 11,4 km 14' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,8 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

547 m 7'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

547 m 7'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,9 km 22'

Gares

Blaton

6,3 km 32' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Chièvres

10,1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Basecles

5,4 km 24' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Quevaucamps

4,8 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,7 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,8 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,4 km 23'

Activités

Escale Forestière

12,9 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

2,8 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

32,6 km 26'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,5 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Favarcq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Dock 79"."Beffroi De Mons" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beloeil" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. J. Du Service Sae Les P'Tits Loulous", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 12 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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