Maison à vendre - Beloeil RBW70806

Rue Docteur Roland 152 7970 Beloeil

575 000 €

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RBW70806

  • 4 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située, cette spacieuse propriété de plus de 350 m² séduira les familles nombreuses, les professions libérales ou les indépendants à la recherche d’un bien alliant confort de vie et espace professionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente (salle de jeux , bureau,...) , d’un magnifique séjour baigné de lumière avec plafond cathédral, feu à bois, une grande cuisine Dovy entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche privative et WC, une buanderie/ un local technique, un WC séparé. au sous sol: une cave pratique comme espace de stockage supplémentaire. À l’étage, le bien dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, espace détente…), de deux belles chambres et d’une superbe salle de bains récemment rénovée comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Un véritable atout de cette propriété est son espace professionnel indépendant, actuellement aménagé en cabinet médical, comprenant une salle de consultation, une salle d’attente, des toilettes , le tout accessible aux PMR, permettant l’exercice de nombreuses activités professionnelles. Un portail électrique et un grand parking peuvent accueillir les patients/clients de cette activité professionnelle. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin ( parcelle totale de +de 15ares) avec terrasse équipée d’un pare-soleil, étang, poulailler, abri de jardin, grande balançoire, passage latéral; Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, toiture récente et isolée, châssis PVC et bois double vitrage, chaudière gaz à condensation (2018), chaudière indépendante pour la partie pro, pompe à chaleur chaud/froid, panneaux photovoltaïques + batterie de 3 kW, boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau, parlophone, alarme, caméras, portails motorisés, robinet Quooker dans la cuisine,... Un bien rare offrant de généreux volumes, un excellent niveau d’équipement et de nombreuses possibilités d’utilisation, tant privées que professionnelles. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises! A découvrir sans tarder ! informations et visites via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

356 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1555 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1555 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507011717

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70806 Réf. vendeur: 71868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

8,4 km 28' 8,4 km 12' 7,8 km 47' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

767 m 9'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,3 km 16'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 km 24'

Gares

Blaton

7,6 km 35' 8,9 km 10' 6,1 km 48' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Chièvres

8,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Basecles

6 km 26' 6,5 km 8' 4,7 km 40' 6 km 1º 12'

Spar Sirault

5,4 km 22' 6,1 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Dock 79

11,8 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,6 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

28 km 24'

Activités

Escale Forestière

13,4 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

2,5 km 4'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,6 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue du Docteur Roland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petites Canailles" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beloeil" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (8 minutes en voiture), "Spar Sirault" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Dock 79".À 12 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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