Maison à vendre - Aubechies VBE00647

7972 Aubechies

494 002 €

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VBE00647
  • 4 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres.
✅ Beau terrain de 1137 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 587.933€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 494 002 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1137 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00647 Réf. vendeur: 7623577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint Pierre 3

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint Pierre 3

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 31' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

56 m 40''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

56 m 40''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,6 km 19'

Gares

Leuze

6,8 km 26' 8 km 9' 5,5 km 37' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

10,8 km 14'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

6,7 km 31' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Leuze En Hainaut

6,7 km 32' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 19'

Proxy Delhaize Beloeil

6,3 km 23' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,8 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

705 m 1' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,3 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,8 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

5,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,1 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 3", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. A. Du Service La Babillarde" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 1 minute.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gare Péruwelz") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Leuze") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (7 minutes en voiture).

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