Transporten
Wonen in Aubechies biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuze" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Aubechies VBE00647
7972 Aubechies
504 371 €
4 Slaapkamer(s)
233 m²
2 Garage
2 Badkamer(s)
Beschrijving
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
âś… Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaĂŻques (13x445 Wc)
Pompe Ă chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres.
✅ Beau terrain de 1137 m² .
âś… Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 593.939€ TTC, comprenant :
âś” TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
âś” Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
âś” Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
đź“ž Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
âś… Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaĂŻques (13x445 Wc)
Pompe Ă chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres.
✅ Beau terrain de 1137 m² .
âś… Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 593.939€ TTC, comprenant :
âś” TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
âś” Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
âś” Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
đź“ž Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Prijs
504 371 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
233 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
1137 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Regenwatertank
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
N. A. Du Service La Babillarde
Kinderdagverblijven
Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil
Kleuterscholen
Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil
Basisscholen
Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz
Bus
TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton
TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton
Leuze
Treinstations
Gare Péruwelz
Laadstations
Winkelen
Trafic Leuze-En-Hainaut
Winkels
Intermarché Leuze En Hainaut
Proxy Delhaize Beloeil
Toerisme
Maison Des Géants
Pretparken
Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil
Musea
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religieuze monumenten
Brasserie Dubuisson - Beerstorium
Activiteiten
Château De Beloeil
Kastelen
Folles Histoires De Tournai
Dierentuinen
Mont Garni Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Valenciennes
Dowaai
Villeneuve-d'Ascq
Doornik
Bergen
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Leuze-En-Hainaut (9 minuten rijden), Intermarché Leuze En Hainaut (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - PĂ©ruwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Toerisme
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten rijden.
De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.
Het duurt 1 minuut om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.
U vindt een "Maison Des GĂ©ants" op 12 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 7 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 13 minuten rijden.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 25 minuten afstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Wattrelos in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "N. A. Du Service La Babillarde", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan