Tourisme
Habiter à proximité de Proosdijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 21 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Maison à vendre, Hertsberge RBT21222
Gagelstraat lot 10
, 8020 Hertsberge
399 000 €
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Hertsberge, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. La propriété, construite en 2025, se trouve sur un terrain de 262 m² et se distingue par ses trois façades qui offrent une belle luminosité naturelle. La maison est répartie sur plusieurs niveaux, ce qui permet une organisation optimale des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un WC pour les invités, une buanderie pratique et un espace de vie ouvert et spacieux. Ce dernier est parfait pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un second WC séparé, assurant ainsi une vie quotidienne fonctionnelle pour toute la famille. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage et un grenier spacieux. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique efficace avec un indice de performance de seulement 30 kWh/m²/an. Située en dehors de toute zone à risque d'inondation, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jurgen au 098/116715.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
399 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
262 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Nachtegaal
Crèches
Vrije Basisschool - De Bosbes
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Bosbes
Écoles primaires
Middenschool Sint-Pieter
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout
Bus
De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde
De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge
Beernem
Gares
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Bornes de recharge
Cambio - Rijselstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Ruddervoorde
Supermarchés
Spar Ruddervoorde
Colruyt Beernem
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Gand
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Sint-Pieter" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "De Nachtegaal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (5 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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