Maison à vendre - Ruddervoorde RBU91677

Torhoutsestraat 86 8020 Ruddervoorde

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Torhoutsestraat 86 8020 Ruddervoorde

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Description

Situé dans la charmante localité de Ruddervoorde, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre confort contemporain et tranquillité. La maison, en cours de construction avec une livraison prévue pour 2025, se distingue par ses trois façades et son terrain de 325 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du plein air ou pour aménager un jardin selon vos envies. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, une caractéristique essentielle pour les familles ou ceux qui désirent un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. La conception intérieure privilégie une ouverture lumineuse et aérée, avec un espace de vie qui s’ouvre directement sur le jardin, permettant une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. La cuisine, ainsi que les installations sanitaires, comprennent deux toilettes et une salle de bains, répondant aux exigences modernes de confort. La maison est conçue pour répondre aux standards énergétiques élevés, avec une consommation estimée à seulement 30 kWh/m² par an, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. Ruddervoorde, inscrit dans un zone résidentielle, offre tous les avantages d’un cadre calme tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété n’étant pas située en zone inondable, elle présente également un profil de sécurité accru. La construction neuve garantit la conformité aux réglementations en vigueur, sans certificat électrique actuel, mais avec une architecture pensée pour une efficacité optimale. Pour plus d’informations, plans ou détails concernant la vente, n’hésitez pas à contacter Jurgen au Tel 0498/11 67 15 . Cette résidence représente non seulement un investissement sûr dans un quartier recherché mais également un lieu où vous pourrez concrétiser votre projet de vie dans un cadre moderne et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91677 Réf. vendeur: 4258057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

773 m 2' 34'' 773 m 1' 3'' 721 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

689 m 2' 23'' 689 m 1' 5'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

689 m 2' 23'' 689 m 1' 5'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

6,1 km 21' 6,6 km 8' 5,2 km 6' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

30 m 22''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

30 m 22''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

78 m 56''

Gares

Zedelgem

5,5 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 6' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Say Hey

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,1 km 34' 7,5 km 6' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Ruddervoorde

366 m 1' 13'' 366 m 26'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Market Ruddervoorde

753 m 2' 30'' 753 m 1' 1'' 739 m 8' 753 m 9'

Jumbo Zedelgem

6,4 km 22' 7,2 km 8' 5,1 km 6' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

24,5 km 26'

Éducation

Habiter à proximité de Torhoutsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Ruddervoorde" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spes Nostra Instituut" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ruddervoorde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ruddervoorde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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