Maison à vendre - Ruddervoorde RBW40662

Sint-Elooisstraat 30 8020 Ruddervoorde

699 000 €

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RBW40662

  • 6 Chambre(s)
  • 329 m²
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Ruddervoorde, cette spacieuse résidence familiale de 329 m² habitables est proposée à la vente au prix de 699 000 €. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien immobilier remarquable se distingue par son agencement parfait et sa généreuse surface, idéale pour accueillir une grande famille ou un foyer recomposé. Implantée sur un terrain de 677 m², la maison bénéficie d’une orientation sud pour son jardin, assurant une luminosité naturelle optimale et un espace extérieur propice à la détente ainsi qu’aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La demeure comprend six chambres confortables réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bains équipées à la fois d’une douche et d’une baignoire, répondant ainsi aux exigences de fonctionnalité et de confort. Deux dressings viennent compléter l’aménagement des espaces nuit, tandis qu’un bureau indépendant situé au premier étage offre un espace de travail idéal à domicile. La vaste pièce de vie principale s’ouvre sur une cuisine attenante et une buanderie pratique, permettant une organisation optimale du quotidien. En outre, la propriété dispose de quatre garages spacieux, un atout rare offrant de multiples possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stationnement, de stockage ou d’atelier. Localisée dans un environnement résidentiel calme à Ruddervoorde, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée sans être soumise à un risque d’inondation. Classifiée avec un indice énergétique EPC de 266 kWh/m²/an (classe B), elle allie confort thermique et respect des normes énergétiques actuelles. Ce bien en excellent état d’entretien est raccordé aux réseaux gaz et eau. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agent spécialisé afin de découvrir cette opportunité unique qui allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

329 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

677 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204-0003791408-RES-1

Emission de CO2

17356

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40662 Réf. vendeur: 4409062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

190 m 38'' 190 m 13'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

684 m 2' 22'' 757 m 1' 16'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

684 m 2' 22'' 757 m 1' 16'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5,8 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 46''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

263 m 3'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

263 m 3'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

263 m 3'

Gares

Zedelgem

5,2 km 18' 5,2 km 5' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Say Hey

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

159 m 31'' 159 m 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Spar Ruddervoorde

546 m 1' 49'' 619 m 50'' 546 m 7' 546 m 7'

Jumbo Zedelgem

6,1 km 21' 6,7 km 7' 4,9 km 59' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,9 km 25'

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Elooisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Ruddervoorde", une crèche joignable en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ruddervoorde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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