Tourisme
Ce bien, situé près de Sint-Elooisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.
Maison à vendre, Ruddervoorde RBW40662
Sint-Elooisstraat 30
, 8020 Ruddervoorde
699 000 €
6 Chambre(s)
329 m²
4 Garage
2 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située à Ruddervoorde, cette spacieuse résidence familiale de 329 m² habitables est proposée à la vente au prix de 699 000 €. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien immobilier remarquable se distingue par son agencement parfait et sa généreuse surface, idéale pour accueillir une grande famille ou un foyer recomposé. Implantée sur un terrain de 677 m², la maison bénéficie d’une orientation sud pour son jardin, assurant une luminosité naturelle optimale et un espace extérieur propice à la détente ainsi qu’aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La demeure comprend six chambres confortables réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bains équipées à la fois d’une douche et d’une baignoire, répondant ainsi aux exigences de fonctionnalité et de confort. Deux dressings viennent compléter l’aménagement des espaces nuit, tandis qu’un bureau indépendant situé au premier étage offre un espace de travail idéal à domicile. La vaste pièce de vie principale s’ouvre sur une cuisine attenante et une buanderie pratique, permettant une organisation optimale du quotidien. En outre, la propriété dispose de quatre garages spacieux, un atout rare offrant de multiples possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stationnement, de stockage ou d’atelier. Localisée dans un environnement résidentiel calme à Ruddervoorde, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée sans être soumise à un risque d’inondation. Classifiée avec un indice énergétique EPC de 266 kWh/m²/an (classe B), elle allie confort thermique et respect des normes énergétiques actuelles. Ce bien en excellent état d’entretien est raccordé aux réseaux gaz et eau. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agent spécialisé afin de découvrir cette opportunité unique qui allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Prix
699 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
329 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
677 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
20260204-0003791408-RES-1
Emission de CO2
17356
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Zonnetje Ruddervoorde
Crèches
Vrije Basisschool De Kiem
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Kiem
Écoles primaires
Spes Nostra Instituut
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge
Bus
De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt
De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge
Zedelgem
Gares
Say Hey
Bornes de recharge
Cambio - Aartrijkestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Ruddervoorde
Supermarchés
Spar Ruddervoorde
Jumbo Zedelgem
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Gand
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ruddervoorde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spes Nostra Instituut" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Ruddervoorde" (crèche) est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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