Maison à vendre, Ruddervoorde RBW40662

Sint-Elooisstraat 30, 8020 Ruddervoorde

699 000 €

6 Chambre(s) 329 m² 4 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Ruddervoorde, cette spacieuse résidence familiale de 329 m² habitables est proposée à la vente au prix de 699 000 €. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien immobilier remarquable se distingue par son agencement parfait et sa généreuse surface, idéale pour accueillir une grande famille ou un foyer recomposé. Implantée sur un terrain de 677 m², la maison bénéficie d’une orientation sud pour son jardin, assurant une luminosité naturelle optimale et un espace extérieur propice à la détente ainsi qu’aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La demeure comprend six chambres confortables réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bains équipées à la fois d’une douche et d’une baignoire, répondant ainsi aux exigences de fonctionnalité et de confort. Deux dressings viennent compléter l’aménagement des espaces nuit, tandis qu’un bureau indépendant situé au premier étage offre un espace de travail idéal à domicile. La vaste pièce de vie principale s’ouvre sur une cuisine attenante et une buanderie pratique, permettant une organisation optimale du quotidien. En outre, la propriété dispose de quatre garages spacieux, un atout rare offrant de multiples possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stationnement, de stockage ou d’atelier. Localisée dans un environnement résidentiel calme à Ruddervoorde, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée sans être soumise à un risque d’inondation. Classifiée avec un indice énergétique EPC de 266 kWh/m²/an (classe B), elle allie confort thermique et respect des normes énergétiques actuelles. Ce bien en excellent état d’entretien est raccordé aux réseaux gaz et eau. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agent spécialisé afin de découvrir cette opportunité unique qui allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 699 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 329 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 677 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an

Référence PEB 20260204-0003791408-RES-1

Emission de CO2 17356

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40662 Réf. vendeur: 4409062 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Ruddervoorde Crèches

190 m · 38'' 190 m · 13'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Vrije Basisschool De Kiem Écoles maternelles

684 m · 2' 22'' 757 m · 1' 16'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Vrije Basisschool De Kiem Écoles primaires

684 m · 2' 22'' 757 m · 1' 16'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

5,8 km · 20' 6,1 km · 7' 4,9 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,7 km · 2' 46''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km · 8'

211 - Ruddervoorde - Brugge Bus

263 m · 3'

211 - Brugge - Ruddervoorde

263 m · 3'

20 - Tielt - Brugge

263 m · 3'

Zedelgem Gares

5,2 km · 18' 5,2 km · 5' 4,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Say Hey Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

9,6 km · 36' 8,2 km · 1º 54' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Carrefour Market Ruddervoorde Supermarchés

159 m · 31'' 159 m · 10'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Spar Ruddervoorde

546 m · 1' 49'' 619 m · 50'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Jumbo Zedelgem

6,1 km · 21' 6,7 km · 7' 4,9 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

23,9 km · 25'

Villes proches

Flessingue

106,1 km · 1º 23' 55,7 km · 3º 46'

Roulers

25,5 km · 20' 19,5 km · 1º 7'

Ostende

30,3 km · 19' 26,9 km · 1º 43'

Courtrai

42,8 km · 30' 31,6 km · 1º 50'

Bruges

14,9 km · 14' 13,5 km · 53'

Gand

47,6 km · 32' 40,6 km · 2º 33'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Elooisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ruddervoorde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 5 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 211 - Ruddervoorde - Brugge, 211 - Brugge - Ruddervoorde, 20 - Tielt - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Ruddervoorde", une crèche joignable en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est accessible en 7 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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