Maison à vendre, Waardamme RWC43685

Kerkstraat 2, 8020 Waardamme

420 000 €

3 Chambre(s) 290 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

À vendre à Waardamme, cette habitation quatre façades à caractère authentique offre 290 m² de surface habitable sur un terrain de 748 m². Proposée au prix de 420 000 €, elle dispose notamment d’un espace de bureau avec accès direct, d’un garage et d’un grenier de 85 m². Le bien est à rénover et sa disponibilité est prévue à l’acte. L’intérieur comprend trois chambres, un séjour de 38 m², une cuisine de 6 m² partiellement équipée et une salle de bains de 12 m² avec baignoire, toilettes et lavabo. Le hall d’entrée, doté d’un vestiaire intégré, donne accès au séjour ainsi qu’au bureau de 19 m², qui peut être rejoint sans traverser les espaces de vie privés. La maison comprend également une cave sèche de 12 m², une buanderie et un espace de rangement pour vélos. Le garage de 25 m² offre une place de stationnement intérieure. Le grenier, d’une superficie de 85 m², constitue un espace généreux dont l’aménagement futur dépendra des choix du nouvel acquéreur. Les éléments de caractère mentionnés comprennent des hauteurs sous plafond remarquables, de la pierre naturelle, des portes authentiques et des cheminées d’origine. Le chauffage fonctionne au mazout et le vitrage est simple. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme ; le certificat de la cuve à mazout est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 780 kWh/m²/an. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin de 425 m² et une terrasse de 25 m², tous deux orientés au sud-est. Le terrain totalise 748 m² et la façade avant est orientée au nord-ouest. Le bien est situé à Waardamme, où la description mentionne la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres commodités, ainsi qu’un accès aisé à l’E403. Le prix demandé est de 420 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact. Les meubles et l’aménagement visibles sur les images générées par IA sont donnés à titre illustratif uniquement et ne sont pas présents dans la maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 420 000 €

Revenu cadastral 565 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 290 m²

Surface totale 290 m²

Surface du séjour 38 m²

Surface du bureau 19 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 12 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 85 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 425 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 748 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 780 kWh/m²/an

Référence PEB 20260401-0003837980-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43685 Réf. vendeur: Kerkstraat 2 - 8020 Waardamme Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Oever Crèches

233 m · 53'' 230 m · 27'' 233 m · 2' 47'' 233 m · 2' 47''

Vrije Basisschool De Sprong Écoles maternelles

87 m · 1' 276 m · 33'' 87 m · 1' 2'' 87 m · 1' 2''

Vrije Basisschool De Sprong Écoles primaires

87 m · 1' 276 m · 33'' 87 m · 1' 2'' 87 m · 1' 2''

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

4,8 km · 16' 4,8 km · 5' 4,6 km · 34' 4,8 km · 57'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,6 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km · 6'

20 - Tielt - Brugge Bus

224 m · 2' 41''

20 - Brugge - Tielt

243 m · 2' 55''

212 - Beernem - Torhout

1,5 km · 18'

Zedelgem Gares

5,8 km · 20' 6,2 km · 7' 4,4 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

5,6 km · 6'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

10 km · 34' 8,6 km · 1º 7' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Carrefour Market Ruddervoorde Supermarchés

2,2 km · 8' 2,6 km · 2' 46'' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Spar Ruddervoorde

2,6 km · 9' 3 km · 3' 2,4 km · 32' 2,6 km · 32'

Delhaize Oostkamp

4,6 km · 17' 4,7 km · 5' 4,4 km · 35' 4,6 km · 55'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

19,5 km · 25'

Villes proches

Flessingue

108,9 km · 1º 23' 53,7 km · 3º 39'

Roulers

26,4 km · 21' 21,6 km · 1º 14'

Ostende

29,9 km · 20' 27,5 km · 1º 46'

Courtrai

43,8 km · 31' 32,8 km · 1º 50'

Bruges

14,9 km · 15' 11,6 km · 46'

Gand

42,6 km · 31' 39,8 km · 2º 31'

Magasins

Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ruddervoorde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Sprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Oever", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Tielt - Brugge, 20 - Brugge - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied, 212 - Beernem - Torhout avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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