Maison à vendre, Sint-Andries RWC43494

Gistelse Steenweg 323 , 8200 Sint-Andries

565 000 €

3 Chambre(s) 269 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Cette résidence d’exception, située à Sint-Andries, allie parfaitement le charme authentique à un confort contemporain remarquable. Mise en vente au prix de 565 000 €, cette villa de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète, préservant avec soin ses éléments d’origine tels que les hauts plafonds et les ornementations élégantes, tout en intégrant des équipements modernes de haute qualité. Offrant une surface habitable spacieuse de 269 m², elle comprend trois chambres, une salle de bain luxueuse équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes, ainsi qu’une cuisine indépendante super équipée de 25 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon, agrémenté d’un parquet raffiné et d’une cheminée, s’ouvre sur un vaste terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le bien bénéficie d’une situation avantageuse avec une orientation nord pour la façade avant et une exposition sud pour le jardin et la terrasse, sur une parcelle totale de 493 m². L’extérieur offre un espace jardin de 318 m² et une terrasse de 50 m², complétés par deux places de parking extérieures ainsi qu’un accès arrière sur la propriété permettant le stationnement sécurisé d’un véhicule dans une annexe multifonctionnelle comprenant également un bar convivial. Les prestations techniques sont exemplaires : chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation, double vitrage performant dans des cadres en bois et aluminium, toiture isolée, neuf panneaux photovoltaïques assurant une excellente efficience énergétique couronnée par un label EPC B (137 kWh/m²/an). La maison est conforme aux normes électriques actuelles et certifiée exempte d’amiante. Implantée dans un secteur résidentiel prisé de Sint-Andries, cette demeure offre une accessibilité rapide aux axes majeurs menant au centre-ville de Bruges comme à la côte belge. Le cadre protégé et calme valorise ce bien d’exception au potentiel rare. La combinaison idéale entre cachet architectural et modernité technique témoigne d’une rénovation réussie qui séduira les amateurs de style et d’espace. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités que cette superbe propriété a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 565 000 €

Revenu cadastral 656 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 269 m²

Surface totale 269 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Largeur de la façade 6 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 318 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 493 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43494 Dernière modification: 14/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Sprankeltop Crèches

256 m · 51'' 256 m · 20'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Vrije Basisschool Steen10 Écoles maternelles

320 m · 1' 4'' 320 m · 25'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Vrije Basisschool Steen10 Écoles primaires

320 m · 1' 4'' 320 m · 25'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Mast Brugge Écoles secondaires

239 m · 47'' 239 m · 19'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,6 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,1 km · 7'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge Bus

67 m · 48''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

109 m · 1' 19''

De Lijn - 318 - Sint-Willibrordus - VIVES - Brugge Station

807 m · 10'

Brugge / Bruges Gares

2,5 km · 11' 2,8 km · 4' 1,9 km · 17' 2,5 km · 30'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,3 km · 1º 33' 29,4 km · 21' 0 m · 0''

Sint-Hubertuslaan Bornes de recharge

810 m · 1' 53''

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

687 m · 2' 17'' 614 m · 7' 687 m · 8'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Colruyt Brugge Sint-Andries Supermarchés

254 m · 1' 47'' 254 m · 34'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

150 m · 29'' 150 m · 12'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Aldi Brugge

815 m · 4' 1,5 km · 2' 14'' 611 m · 10' 800 m · 10'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12,8 km · 17'

Villes proches

Flessingue

97,6 km · 1º 15' 45,4 km · 3º 11'

Middelbourg

93,8 km · 1º 13' 50,4 km · 4º 7'

Roulers

33,2 km · 24' 30,3 km · 1º 42'

Ostende

24,6 km · 16' 21,3 km · 1º 22'

Courtrai

50,6 km · 34' 44,6 km · 2º 33'

Gand

46 km · 32' 44 km · 2º 37'

Éducation

Ce bien, situé près de Gistelse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sprankeltop", à 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Mast Brugge", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bib St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 318 - Sint-Willibrordus - VIVES - Brugge Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Sint-Andries RWC43494

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Andries ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Sint-Andries RWC43494

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Andries ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Andries ?