Tourisme
Vivre près de Gistelse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route.
Maison à vendre, Sint-Andries RWC43494 Vendu
Gistelse Steenweg 323, 8200 Sint-Andries
565 000 €
3 Chambre(s)
269 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
50 m² Terrasse
Description
Cette résidence d’exception, située à Sint-Andries, allie parfaitement le charme authentique à un confort contemporain remarquable. Mise en vente au prix de 565 000 €, cette villa de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète, préservant avec soin ses éléments d’origine tels que les hauts plafonds et les ornementations élégantes, tout en intégrant des équipements modernes de haute qualité. Offrant une surface habitable spacieuse de 269 m², elle comprend trois chambres, une salle de bain luxueuse équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes, ainsi qu’une cuisine indépendante super équipée de 25 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon, agrémenté d’un parquet raffiné et d’une cheminée, s’ouvre sur un vaste terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le bien bénéficie d’une situation avantageuse avec une orientation nord pour la façade avant et une exposition sud pour le jardin et la terrasse, sur une parcelle totale de 493 m². L’extérieur offre un espace jardin de 318 m² et une terrasse de 50 m², complétés par deux places de parking extérieures ainsi qu’un accès arrière sur la propriété permettant le stationnement sécurisé d’un véhicule dans une annexe multifonctionnelle comprenant également un bar convivial. Les prestations techniques sont exemplaires : chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation, double vitrage performant dans des cadres en bois et aluminium, toiture isolée, neuf panneaux photovoltaïques assurant une excellente efficience énergétique couronnée par un label EPC B (137 kWh/m²/an). La maison est conforme aux normes électriques actuelles et certifiée exempte d’amiante. Implantée dans un secteur résidentiel prisé de Sint-Andries, cette demeure offre une accessibilité rapide aux axes majeurs menant au centre-ville de Bruges comme à la côte belge. Le cadre protégé et calme valorise ce bien d’exception au potentiel rare. La combinaison idéale entre cachet architectural et modernité technique témoigne d’une rénovation réussie qui séduira les amateurs de style et d’espace. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités que cette superbe propriété a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
565 000 €
Revenu cadastral
656 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
269 m²
Surface totale
269 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Air conditionné
Oui
Feu ouvert
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
318 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
493 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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Le quartier
Éducation
Sprankeltop
Crèches
Vrije Basisschool Steen10
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Steen10
Écoles primaires
Mast Brugge
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
30 - Oostende - Brugge
Bus
30 - Brugge - Oostende
318 - Sint-Willibrordus - Brugge Station
Brugge / Bruges
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Sint-Hubertuslaan
Bornes de recharge
Cambio - Bib St Andries
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Brugge Sint-Andries
Supermarchés
Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw
Aldi Brugge
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Gand
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 21 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bib St Andries".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Brugge - Oostende, 30 - Oostende - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 318 - Sint-Willibrordus - Brugge Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Steen10" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mast Brugge" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sprankeltop", à seulement 3 minutes de marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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