Maison à vendre, Sint-Michiels RBT21212

Emile Bethuynelaan 2A , 8200 Sint-Michiels

725 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Sint-Michiels, cette magnifique résidence de style pastorale est en cours de construction sur un vaste terrain de 2695 m². Prévue pour 2025, la maison intègre des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol, garantissant ainsi une haute efficacité énergétique avec un indice de consommation énergétique spécifique de 30 kWh/m²/an. Au rez-de-chaussée, la propriété offre une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un WC invité et un garage attenant, offrant un cadre de vie à la fois pratique et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille. Une salle de bain complète vient s'ajouter à cet étage, accompagnée d'un second WC et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Cette disposition bien pensée assure tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. L'emplacement est classé comme zone résidentielle de parc, avec une autorisation de construire déjà délivrée. Bien que l'endroit présente un potentiel de risque d'inondation, il est important de noter que cette zone n'est pas définie comme région inondable par les autorités. Avec ses quatre façades, cette propriété promet lumière naturelle et vues dégagées tout au long de l'année. N'hésitez pas à contacter Jurgen au Tel 0498/11 67 15 pour de plus amples informations concernant cette opportunité unique à Sint-Michiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 725 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2695 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21212 Réf. vendeur: 4038888 Dernière modification: 22/02/2026

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Le quartier

Éducation

Kastaar Crèches

1,6 km · 6' 1,8 km · 3' 947 m · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,9 km · 4' 900 m · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,9 km · 4' 900 m · 21' 1,7 km · 21'

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

2,8 km · 16' 4,1 km · 6' 0 m · 0'' 2,8 km · 33'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,8 km · 2' 50''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km · 7'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke Bus

2,4 km · 29'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

2,4 km · 29'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

2,4 km · 29'

Brügge / Brugge / Bruges Gares

4,7 km · 18' 4,5 km · 6' 0 m · 0'' 4,5 km · 54'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,8 km · 1º 46' 26,6 km · 20' 0 m · 0''

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

3,6 km · 13' 0 m · 0'' 3,4 km · 41'

Magasins

Carrefour Market Loppem Supermarchés

1,4 km · 5' 1,6 km · 3' 791 m · 17' 1,4 km · 17'

Okay Loppem

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

3,4 km · 14' 3,8 km · 6' 0 m · 0'' 3,2 km · 39'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

15,2 km · 21'

Villes proches

Flessingue

102 km · 1º 20' 48,9 km · 3º 32'

Middelbourg

98,2 km · 1º 17' 53,9 km · 4º 28'

Roulers

31,4 km · 24' 27,2 km · 1º 34'

Ostende

21,8 km · 15' 22,1 km · 1º 33'

Courtrai

48,7 km · 34' 40,5 km · 2º 19'

Bruges

6,2 km · 9' 6,3 km · 29'

Transports en commun

Vivre près d'Emile Bethuynelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kastaar" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Loppem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Loppem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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