Maison à vendre, Sint-Michiels RBV80982

Koning Albert I Laan 183 , 8200 Sint-Michiels

794 800 €

5 Chambre(s) 259 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la charmante localité de Sint-Michiels, cette résidence exceptionnelle représente l’excellence en matière d’habitat clé en main. Proposée au prix de 794 800 €, cette propriété allie un confort optimal à une qualité de construction irréprochable, conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un professionnel recherchant un espace polyvalent. Construite en 1963, cette maison a été soigneusement aménagée pour offrir une harmonie parfaite entre esthétique, durabilité et performance énergétique. Sa conception soignée, réalisée par un entrepreneur expérimenté avec des matériaux de haute qualité, garantit non seulement une esthétique élégante mais aussi une efficacité énergétique rare, avec un label A attestant d’une consommation énergétique de seulement 80 kWh/m² par an. L’intérieur de cette résidence offre un volume généreux avec une surface habitable de 259 m² répartie sur deux niveaux. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, d’une superficie de 39 m², s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 24 m², idéale pour recevoir ou préparer des repas en famille. La disposition pratique comprend cinq chambres à coucher de tailles variées, dont une au rez-de-chaussée agencée en bureau ou chambre d’appoint, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La salle de bains moderne de 8 m² et l’organisation intérieure raffinée avec des rangements intégrés assurent un confort quotidien optimal. La maison bénéficie également d’un chauffage central avec des panneaux solaires intégrés, offrant des coûts d’énergie maîtrisés tout en respectant l’environnement. Le certificat conforme de l’installation électrique et la présence de double vitrage ajoutent à la sécurité et à l’efficacité énergétique du bien. Située dans un environnement calme à Sint-Michiels, cette propriété dispose d’un accès secondaire via la Kleine Tillegemstraat, augmentant la flexibilité et la praticité pour ses occupants. Sur un terrain clôturé de 611 m², la maison possède deux places de parking extérieures et bénéficie d'une architecture en forme de rectangle avec quatre façades donnant sur la rue. La proximité des commodités locales, associée à la tranquillité résidentielle de la région, fait de cette résidence une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Si vous recherchez une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort immédiat, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette splendide propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 794 800 €

Revenu cadastral 1 224 €

Revenu locatif mensuel 794 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 259 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Surface du bureau 13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 611 m²

Profondeur du terrain 32 m

Largeur du terrain à rue 17 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV80982 Réf. vendeur: 10972 Dernière modification: 17/05/2026

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Le quartier

Éducation

Peutertuin Oogappel Crèches

644 m · 2' 8'' 644 m · 59'' 584 m · 8' 630 m · 8'

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel Écoles maternelles

622 m · 2' 4'' 622 m · 58'' 563 m · 7' 608 m · 7'

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel Écoles primaires

622 m · 2' 4'' 622 m · 58'' 563 m · 7' 608 m · 7'

Rhizo 4 Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 40'' 972 m · 12' 972 m · 12'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,4 km · 2' 24''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9 km · 6'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout Bus

672 m · 8'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

672 m · 8'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

672 m · 8'

Bruges / Brugge Gares

1,8 km · 8' 1,7 km · 2' 37'' 1,7 km · 16' 1,8 km · 21'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

27,5 km · 1º 42' 27,3 km · 20' 0 m · 0''

120 Koning Albert I-Laan Bornes de recharge

422 m · 38''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

664 m · 3' 604 m · 8' 664 m · 8'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Express Brugge St Michiels Supermarchés

638 m · 2' 7'' 641 m · 1' 563 m · 8' 627 m · 8'

Delhaize Brugge St Michiels

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 13'' 728 m · 14' 1,2 km · 14'

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 19'' 804 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12,5 km · 17'

Villes proches

Flessingue

100,7 km · 1º 17' 46 km · 3º 22'

Middelbourg

96,9 km · 1º 15' 51 km · 4º 17'

Roulers

31,1 km · 22' 29,3 km · 1º 38'

Ostende

22,5 km · 15' 23,8 km · 1º 29'

Bruges

3,4 km · 5' 3,4 km · 18'

Gand

43,9 km · 30' 42,9 km · 2º 46'

Transports en commun

Vivre près de Koning Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 18 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Rhizo 4" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Peutertuin Oogappel", à seulement 8 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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