Maison à vendre - Sint-Michiels RBV80982

Koning Albert I Laan 183 8200 Sint-Michiels

794 800 €

  • 5 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Albert I Laan 183 8200 Sint-Michiels

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Description

Située dans la charmante localité de Sint-Michiels, cette résidence exceptionnelle représente l’excellence en matière d’habitat clé en main. Proposée au prix de 794 800 €, cette propriété allie un confort optimal à une qualité de construction irréprochable, conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un professionnel recherchant un espace polyvalent. Construite en 1963, cette maison a été soigneusement aménagée pour offrir une harmonie parfaite entre esthétique, durabilité et performance énergétique. Sa conception soignée, réalisée par un entrepreneur expérimenté avec des matériaux de haute qualité, garantit non seulement une esthétique élégante mais aussi une efficacité énergétique rare, avec un label A attestant d’une consommation énergétique de seulement 80 kWh/m² par an. L’intérieur de cette résidence offre un volume généreux avec une surface habitable de 259 m² répartie sur deux niveaux. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, d’une superficie de 39 m², s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 24 m², idéale pour recevoir ou préparer des repas en famille. La disposition pratique comprend cinq chambres à coucher de tailles variées, dont une au rez-de-chaussée agencée en bureau ou chambre d’appoint, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La salle de bains moderne de 8 m² et l’organisation intérieure raffinée avec des rangements intégrés assurent un confort quotidien optimal. La maison bénéficie également d’un chauffage central avec des panneaux solaires intégrés, offrant des coûts d’énergie maîtrisés tout en respectant l’environnement. Le certificat conforme de l’installation électrique et la présence de double vitrage ajoutent à la sécurité et à l’efficacité énergétique du bien. Située dans un environnement calme à Sint-Michiels, cette propriété dispose d’un accès secondaire via la Kleine Tillegemstraat, augmentant la flexibilité et la praticité pour ses occupants. Sur un terrain clôturé de 611 m², la maison possède deux places de parking extérieures et bénéficie d'une architecture en forme de rectangle avec quatre façades donnant sur la rue. La proximité des commodités locales, associée à la tranquillité résidentielle de la région, fait de cette résidence une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Si vous recherchez une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort immédiat, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette splendide propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 794 800 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • Revenu locatif mensuel: 794 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

611 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80982 Réf. vendeur: 10972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin Oogappel

644 m 2' 8'' 644 m 59'' 584 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

622 m 2' 4'' 622 m 58'' 563 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

622 m 2' 4'' 622 m 58'' 563 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 4

1,1 km 6' 1,4 km 2' 40'' 972 m 12' 972 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 24''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

672 m 8'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

672 m 8'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

672 m 8'

Gares

Bruges / Brugge

1,8 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 42' 27,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

120 Koning Albert I-Laan

422 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

664 m 3' 604 m 8' 664 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Michiels

638 m 2' 7'' 641 m 1' 563 m 8' 627 m 8'

Delhaize Brugge St Michiels

1,3 km 6' 1,4 km 2' 13'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 19'' 804 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,5 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koning Albert I-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 4", à 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Peutertuin Oogappel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Bruges à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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