Maison à vendre - Sint-Michiels RBW68054

Spoorwegstraat 63 8200 Sint-Michiels

249 000 €

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RBW68054

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située à Sint-Michiels, au numéro 63 de la Spoorwegstraat, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Affichée au prix de 249 000 €, cette maison datant de 1950 s’étend sur une surface habitable généreuse de 223 m², implantée sur un terrain de 245 m² comprenant un jardin et une terrasse. Son cadre idéal, non soumis aux risques d’inondation, offre un environnement sécurisé et serein. Le bien se compose de trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont deux grandes chambres au premier étage et une troisième plus petite à l’étage supérieur, accompagnée d’un espace de rangement supplémentaire dans les combles. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un séjour avec salle à manger attenante, une cuisine rénovée avec coin petit-déjeuner ainsi qu’une salle de bain. L’extérieur invite également à la détente grâce à son jardin équipé d’un abri de jardin. La maison est raccordée aux services essentiels comme le gaz et l’eau, et dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation primaire élevée de 464 kWh/m²/an, reflétant l’état à rénover du bâtiment et constituant un point à considérer pour les futurs travaux. Implantée dans un secteur apprécié de Sint-Michiels, cette maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Son fort potentiel d’aménagement permettra aux acquéreurs de créer un intérieur personnalisé selon leurs goûts et besoins. Le bien n’est actuellement pas loué et fait l’objet d’une obligation de rénovation en cours depuis 2023. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité attractive sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20210411-0002399927-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68054 Réf. vendeur: 4428143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker18-La Luna

393 m 1' 29'' 199 m 22'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege

810 m 5' 623 m 1' 8'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege

810 m 5' 623 m 1' 8'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

711 m 2' 31'' 731 m 1' 23'' 511 m 9' 711 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

290 m 3'

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

298 m 4'

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

1,9 km 23'

Gares

Brugge / Bruges

1,3 km 8' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28 km 1º 43' 28,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Slabinck Nv

284 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

960 m 4' 847 m 10' 950 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Michiels

987 m 3' 986 m 2' 8'' 821 m 10' 976 m 12'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

1,3 km 4' 1,2 km 2' 6'' 843 m 11' 1,1 km 13'

Delhaize Assebroek

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,2 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Spoorwegstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kikker18-La Luna", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Lodewijkscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte", à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Bruges à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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