Maison à vendre, Zedelgem RBW86627

Sint-Laurentiusstraat 2 , 8210 Zedelgem

349 000 €

4 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Zedelgem, cette spacieuse résidence à vendre au prix de 349 000 € se présente comme une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et luminosité. Implantée au 2, Sint-Laurentiusstraat, cette maison construite en 1918 offre une surface habitable généreuse de 214 m² sur un terrain total de 320 m². L’état général du bien est excellent, avec une prestation soignée comprenant un double vitrage et un chauffage central fonctionnant au gaz, garantissant ainsi une bonne performance énergétique avec un certificat EPC classé B. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité immédiate. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une hall d’entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec notamment un gazinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. La maison dispose également d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre ou espace hobby, ainsi que d’une buanderie et d’un toilette séparé. À l’étage, quatre grandes chambres offrent un espace nuit confortable, accompagnées d’une salle de bains complète avec lavabo, douche, baignoire et toilette. La cave et le grenier apportent des possibilités supplémentaires de rangement. La présence d’une garage avec porte électrique ouvre directement sur un jardin privé et calme, agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette résidence est implantée dans une zone résidentielle calme et agréable à Zedelgem, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Avec un revenu cadastral de 639 €, elle s’inscrit dans un environnement urbain ou rural résidentiel. Le terrain de 320 m² assure un bel espace extérieur pour la famille et les activités de plein air. Ce bien immobilier représente une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, lumineuse et immédiatement habitable dans la région de Zedelgem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 639 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 214 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 320 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Référence PEB 3663140

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86627 Réf. vendeur: 4443347 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Lijsternestje Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 51'' 864 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool De Groeituin Écoles maternelles

475 m · 1' 35'' 475 m · 35'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Vrije Basisschool De Groeituin Écoles primaires

475 m · 1' 35'' 475 m · 35'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

4,4 km · 20' 4,5 km · 6' 0 m · 0'' 4,4 km · 53'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,9 km · 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km · 6'

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge Bus

280 m · 3'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

278 m · 3'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

280 m · 3'

Zedelgem Gares

3 km · 11' 3 km · 4' 2,7 km · 35' 2,9 km · 35'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

22,6 km · 1º 28' 25,1 km · 22' 0 m · 0''

Salons Denotter Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

7,8 km · 26' 0 m · 0'' 7,8 km · 1º 34'

Magasins

Colruyt Zedelgem Supermarchés

170 m · 34'' 170 m · 20'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Aldi Zedelgem

2 km · 7' 2 km · 2' 41'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Delhaize Zedelgem

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,2 km · 28' 2,4 km · 29'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

23,6 km · 23'

Villes proches

Flessingue

106 km · 1º 23' 52,9 km · 3º 37'

Middelbourg

102,2 km · 1º 21' 57,9 km · 4º 32'

Roulers

27,6 km · 23' 23,2 km · 1º 19'

Ostende

20,3 km · 17' 18,9 km · 1º 15'

Courtrai

45 km · 33' 39,1 km · 2º 15'

Bruges

11,1 km · 13' 10,5 km · 38'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sint-Laurentiusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Groeituin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Abdijschool Van Zevenkerken" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Lijsternestje" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 23 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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