Maison à vendre, Zedelgem RBW86629

Sint-Laurentiusstraat 2 , 8210 Zedelgem

349 000 €

4 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette spacieuse résidence située au numéro 2 de la Sint-Laurentiusstraat à Zedelgem, proposée au prix de 349 000 €, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de confort. Édifiée en 1918, cette maison se distingue par sa large façade et son impressionnante surface habitable de 214 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres généreuses, un bureau pouvant également servir de chambre ou d’espace hobby, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une douche, d’une baignoire et d’un toilette. L’habitation bénéficie également d’une cuisine moderne ouverte, aménagée avec des équipements tels que gazinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, le tout agréablement éclairé par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux très spacieux et d’une buanderie fonctionnelle. Cette demeure offre également de nombreux espaces de rangement, comprenant une cave et un grenier, qui augmentent le volume utile pour un confort optimal. La présence d’un garage avec porte électrique donnant directement sur le jardin ajoute à la commodité quotidienne. La parcelle totale s’étend sur 320 m², avec un jardin soigné et une terrasse aménagée offrant une véritable oasis de tranquillité et d’intimité. Dotée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz et répondant aux normes de sécurité en matière d’amiante, cette maison allie charme ancien et confort contemporain. Implantée dans un secteur résidentiel calme de Zedelgem, cette propriété jouit d’un environnement agréable et pratique pour une vie familiale harmonieuse. Le kadastraal inkomen s’élève à 639 €, et bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas conforme, la maison présente un bon score énergétique avec un EPC référencé 3663140 (292 kWh/m²/an). Cette opportunité rare sur le marché combine un volume habitable exceptionnel à une localisation recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier remarquable qui saura répondre à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 639 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 214 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 320 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Référence PEB 3663140

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86629 Réf. vendeur: 4443346 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Lijsternestje Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 51'' 864 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool De Groeituin Écoles maternelles

475 m · 1' 35'' 475 m · 35'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Vrije Basisschool De Groeituin Écoles primaires

475 m · 1' 35'' 475 m · 35'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

4,4 km · 20' 4,5 km · 6' 2,3 km · 53' 4,4 km · 53'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,9 km · 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km · 6'

70a - Torhout - Brugge Bus

280 m · 3'

70b - Torhout - Brugge

280 m · 3'

70a - Brugge - Torhout

278 m · 3'

Zedelgem Gares

3 km · 11' 3 km · 4' 2,7 km · 35' 2,9 km · 35'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

22,6 km · 1º 28' 25,1 km · 22' 0 m · 0''

Salons Denotter Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

7,8 km · 26' 6,8 km · 47' 7,8 km · 1º 34'

Magasins

Colruyt Zedelgem Supermarchés

170 m · 34'' 170 m · 20'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Aldi Zedelgem

2 km · 7' 2 km · 2' 41'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Delhaize Zedelgem

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,2 km · 28' 2,4 km · 29'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

23,6 km · 23'

Villes proches

Flessingue

106 km · 1º 23' 52,9 km · 3º 37'

Middelbourg

102,2 km · 1º 21' 57,9 km · 4º 32'

Roulers

27,6 km · 23' 23,2 km · 1º 19'

Ostende

20,3 km · 17' 18,9 km · 1º 15'

Courtrai

45 km · 33' 39,1 km · 2º 15'

Bruges

11,1 km · 13' 10,5 km · 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sint-Laurentiusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 70b - Torhout - Brugge, 70a - Torhout - Brugge, 70a - Brugge - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Abdijschool Van Zevenkerken" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "'T Lijsternestje", une crèche joignable en 13 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Groeituin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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