Tourisme
Ce bien, situé près de Sint-Laurentiusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.
Maison à vendre, Zedelgem RBW86629
Sint-Laurentiusstraat 2
, 8210 Zedelgem
349 000 €
4 Chambre(s)
214 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette spacieuse résidence située au numéro 2 de la Sint-Laurentiusstraat à Zedelgem, proposée au prix de 349 000 €, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de confort. Édifiée en 1918, cette maison se distingue par sa large façade et son impressionnante surface habitable de 214 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres généreuses, un bureau pouvant également servir de chambre ou d’espace hobby, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une douche, d’une baignoire et d’un toilette. L’habitation bénéficie également d’une cuisine moderne ouverte, aménagée avec des équipements tels que gazinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, le tout agréablement éclairé par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux très spacieux et d’une buanderie fonctionnelle. Cette demeure offre également de nombreux espaces de rangement, comprenant une cave et un grenier, qui augmentent le volume utile pour un confort optimal. La présence d’un garage avec porte électrique donnant directement sur le jardin ajoute à la commodité quotidienne. La parcelle totale s’étend sur 320 m², avec un jardin soigné et une terrasse aménagée offrant une véritable oasis de tranquillité et d’intimité. Dotée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz et répondant aux normes de sécurité en matière d’amiante, cette maison allie charme ancien et confort contemporain. Implantée dans un secteur résidentiel calme de Zedelgem, cette propriété jouit d’un environnement agréable et pratique pour une vie familiale harmonieuse. Le kadastraal inkomen s’élève à 639 €, et bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas conforme, la maison présente un bon score énergétique avec un EPC référencé 3663140 (292 kWh/m²/an). Cette opportunité rare sur le marché combine un volume habitable exceptionnel à une localisation recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier remarquable qui saura répondre à vos attentes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
639 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
214 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Référence PEB
3663140
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Lijsternestje
Crèches
Vrije Basisschool De Groeituin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Groeituin
Écoles primaires
Abdijschool Van Zevenkerken
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge
Bus
De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout
De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge
Zedelgem
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Salons Denotter
Bornes de recharge
Cambio - Bib St Andries
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Zedelgem
Supermarchés
Aldi Zedelgem
Delhaize Zedelgem
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Lijsternestje" est à 13 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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