Tourisme
Ce bien, situé près de Sint-Laurentiusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".
Maison à vendre, Zedelgem RBX11456
Sint-Laurentiusstraat 2, 8210 Zedelgem
349 000 €
4 Chambre(s)
214 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
À Zedelgem, cette maison à vendre réunit de généreux espaces intérieurs et des aménagements extérieurs, avec une surface habitable de 214 m² sur un terrain de 320 m². La propriété comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte, un séjour, une buanderie, un bureau ou espace polyvalent, une cave, un grenier, un garage, un jardin et une terrasse. Son prix est de 349 000 €. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte équipée notamment d’une cuisinière au gaz, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. De grandes baies vitrées apportent de la lumière à cet espace. Une buanderie, un WC et une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou d’espace de loisirs complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres et une salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC sont aménagées. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier pour le rangement. À l’extérieur, le jardin comprend une terrasse aménagée. Le garage est équipé d’une porte électrique et donne sur le jardin. Le bien est doté de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Zedelgem, cette maison est proposée au prix de 349 000 €. Construite en 1918, elle est indiquée comme étant en excellent état et n’est actuellement pas louée. Son revenu cadastral s’élève à 639 € et aucune TVA n’est applicable. La consommation énergétique spécifique est de 292 kWh/m²/an, sous la référence EPC 3663140. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
639 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
214 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Référence PEB
3663140
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Lijsternestje
Crèches
Vrije Basisschool De Groeituin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Groeituin
Écoles primaires
Abdijschool Van Zevenkerken
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
70b - Torhout - Brugge
Bus
703 - Leke - Brugge
70a - Brugge - Torhout
Zedelgem
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Salons Denotter
Bornes de recharge
Cambio - Bib St Andries
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Zedelgem
Supermarchés
Aldi Zedelgem
Delhaize Zedelgem
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 703 - Leke - Brugge, 70a - Brugge - Torhout, 70b - Torhout - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Abdijschool Van Zevenkerken" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Lijsternestje" est à 13 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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