Maison à vendre - Assebroek RBT17760

Marcus Laurinstraat 38 8310 Assebroek

295 000 €

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RBT17760

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située à Assebroek, plus précisément au 38 Marcus Laurinstraat, se trouve juste à la périphérie du centre de Bruges, dans le quartier de Sint-Kruis. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec plusieurs magasins et services à quelques pas, et le centre historique de Bruges est accessible en seulement quelques minutes à pied. De plus, une station de bus se situe à proximité, vous assurant une excellente connectivité. L'immeuble construit en 1959 se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs, deux espaces de rangement privatifs pour les appartements, un garage intérieur et un accès à un jardin spacieux. Les premier et deuxième étages abritent chacun un appartement comprenant une entrée, un salon, une salle de bains avec douche et toilettes, une chambre et une cuisine avec balcon attenant. Au dernier étage, une grande mansarde contient le système de chauffage central au gaz commun. Les deux appartements bénéficient d'une excellente performance énergétique avec une cote B. Cette propriété offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain total de 325 m² avec jardin et balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bâtiment est actuellement entièrement loué par des locataires fidèles, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au Tel 050 82 37 71 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20220830-0002664363-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT17760 Réf. vendeur: TK/20250426/00105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

728 m 2' 39'' 728 m 1' 44'' 520 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

710 m 2' 24'' 710 m 1' 42'' 568 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

710 m 2' 24'' 710 m 1' 42'' 568 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

521 m 1' 45'' 521 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

186 m 2' 14''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

186 m 2' 14''

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

188 m 2' 15''

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

3,1 km 18' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

B&b La Suite

629 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bapaume

560 m 2' 8'' 560 m 7' 560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Kruis

754 m 2' 35'' 754 m 1' 47'' 646 m 8' 754 m 9'

Comarkt Brugge

901 m 4' 913 m 2' 3'' 0 m 0'' 901 m 11'

Aldi Brugge

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,5 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brugge St Kruis" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Brugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bapaume".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B&b La Suite") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Éducation

"Rinkelbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mia-Brugge" à 6 minutes à la marche.

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