Maison à vendre avec 2 façades - Assebroek

Située dans la charmante localité d'Assebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier prêt à emménager, parfaitement situé à proximité immédiate du centre de Brugge. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison allie confort, praticité et efficacité énergétique, faisant d’elle une option idéale aussi bien comme première résidence que comme investissement locatif dans une zone prisée. La propriété, construite en 1932, offre une surface habitable de 119 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne ainsi qu’un espace extérieur agréable orienté sud-est. La disposition intérieure a été optimisée pour maximiser la luminosité naturelle, avec de grandes fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. En pénétrant dans la maison via une entrée accueillante avec vestiaire, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial combiné avec la salle à manger, qui bénéficie d’une vue directe sur le jardin et le terrasse de 40 m². La cuisine séparée, moderne et pratique, dispose d’une superficie de 19 m² et est équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner confortablement. La proximité avec le jardin offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, notamment grâce à la terrasse orientée au sud-est, parfaite pour les petits déjeuners en plein air ou les soirées détentes. La maison intègre également un espace de stockage supplémentaire dans une grande cave, ainsi qu’un débarras pratique à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, allant de 11 à 17 m², toutes lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle de bains rénovée dotée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo moderne. La présence d’une zolder accessible via un valluik constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou des aménagements futurs. Située dans un quartier calme mais très accessible, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation à Assebroek, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La ville de Brugge est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun, permettant de profiter pleinement du patrimoine culturel et touristique de la région tout en résidant dans un environnement résidentiel paisible. Les caractéristiques techniques telles que le chauffage au gaz, le système de double vitrage, ainsi que l’isolation renforcée assurent une faible consommation énergétique, avec un certificat P-score et G-score classé en catégorie C. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sauf indication contraire dans la disponibilité. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité immobilière à Assebroek, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel offert par cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Deze gezellige en volledig instapklare rijwoning met mooie stadstuin bevindt zich op wandelafstand van zowel het centrum van Brugge als het station. Deze charmante woning is gunstig én rustig gelegen en biedt een aangename woonomgeving met een doordachte indeling. Via de inkomhal komt u in de warme en gezellige leefruimte met zit- en eethoek, waar comfort en huiselijkheid centraal staan. De volledig geïnstalleerde keuken sluit aan op een praktische berging en geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige tuin met leuk terras, een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer/speelkamer/bureau/hobbyruimte, alsook een verzorgde badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog twee bijkomende volwaardige slaapkamers. Kom deze charmante woning ontdekken die rust, bereikbaarheid en wooncomfort harmonieus combineert. Extra troeven zonnepanelen gelegen in een rustig straatje nabij belangrijke invalsweg, school, winkels volledig afgewerkt en instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via e-mail op ### of via Whatsapp op het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Assebroek, une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation dans un quartier calme et recherché. Située au 80, Oude Hoogweg, cette maison à vendre affiche un prix attractif de 269 000 €, offrant un potentiel considérable pour personnaliser et aménager selon vos souhaits. Construite en 1952, cette propriété se dresse sur un terrain de 310 m², avec une superficie habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux grandes chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire aux étages supérieurs. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour poursuivre ou démarrer un nouveau projet résidentiel. L’intérieur de la propriété présente plusieurs possibilités d’aménagement : le rez-de-chaussée peut accueillir une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou pour y aménager un espace de travail ou un bureau. La disposition prévoit également une première chambre au premier étage, accompagnée d’un espace dédié à la salle de bain. Le second étage offre la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires dans l’espace du grenier, bénéficiant déjà d’une isolation récente effectuée en 2016. La maison dispose d’une façade de 7 mètres de large avec deux murs porteurs et un jardin urbain facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un espace extérieur pratique. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et accessible, à proximité de la Moerkerkse Steenweg, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate. La proximité de Bruges, accessible en quelques minutes à vélo ou en voiture, est un véritable atout pour profiter d’une vie citadine tout en étant dans un cadre calme. La maison possède également un accès pratique par une porte-fenêtre menant à la petite cour intérieure, ainsi qu’un passage piéton sécurisé permettant de rejoindre rapidement les zones environnantes. Si vous souhaitez concrétiser ce projet immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans un endroit privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à faire de cette résidence votre futur chez-vous ou un investissement durable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Assebroek, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison construite en 1966 se trouve sur un terrain d'une superficie totale de 4 376 m², comprenant une vaste jardin de 3 944 m² et une parcelle supplémentaire de 267 m² de terrain constructible. La propriété, actuellement non louée, est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et bénéficiant d'une orientation sud qui maximise la luminosité intérieure. Son emplacement stratégique dans cette zone centralement située offre de multiples possibilités pour aménager ou étendre le bien selon les projets futurs. Le bâtiment dispose de deux façades et propose un agencement intérieur comprenant deux chambres, idéal pour une petite famille ou un projet de transformation. La propriété ne dispose pas actuellement d'ascenseur ni d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte pour toute rénovation ou utilisation future. La maison est équipée d'un système d'alarme non relié, et elle n'est pas soumise à un certificat de conformité en matière d'énergie autre que celui indiqué par le rapport EPC avec une consommation spécifique de 795 kWh/m² par an. La localisation dans un quartier résidentiel, sans risque d'inondation ni protection particulière, en fait un bien stable et potentiellement rentable. Le prix demandé pour cette résidence unique est de 1 495 000 €, hors TVA. La disponibilité est immédiate, dès la signature de l'acte notarié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de réalisation d’un projet personnalisé dans une zone résidentielle privilégiée d’Assebroek. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour profiter de cette occasion rare sur le marché immobilier belge et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur d’Assebroek, une opportunité idéale pour les jeunes familles en quête d’un bien immobilier pratique et fonctionnel. Cette maison à vendre, référencée sous le numéro RBU79082, offre une surface habitable de 161 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres spacieuses. Son prix attractif de 249 000 € en fait une option intéressante dans la région, d’autant plus que la propriété bénéficie d’une excellente localisation, avec un Mobiscore de 8,5/10, attestant d’un accès facilité aux commodités et aux infrastructures essentielles. La maison est actuellement non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en novembre 2035, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation d’énergie. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall d’accueil menant à une vaste pièce à vivre composée d’un salon convivial et d’un espace repas, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée comprend un gazinière, une hotte, un four et une double évier, répondant aux besoins des amateurs de cuisine. Une véranda lumineuse prolonge cet espace de vie, tandis qu’une salle de bain moderne équipée d’un lavabo double et d’une baignoire avec douche intégrée complète le rez-de-chaussée. Un WC séparé ainsi qu’une grande buanderie ou espace de rangement apportent une dimension pratique supplémentaire à ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres offrent un espace de repos serein, complétées par deux autres chambres situées au second étage, parfaites pour une famille en croissance ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. L’extérieur de la propriété constitue un véritable atout avec un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse attenante permet de prendre les repas en extérieur ou simplement de se détendre dans un environnement privé. La maison dispose également d’un garage disponible à la location, ce qui représente une option supplémentaire pour sécuriser votre véhicule ou créer un espace supplémentaire de stockage. La présence d’une citerne d’eau de pluie contribue quant à elle à une gestion responsable des ressources naturelles. Située dans un secteur résidentiel calme et non sujet aux inondations, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété adaptée aux familles souhaitant investir dans un bien immobilier confortable et bien situé à Assebroek. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Située à Assebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié. Érigée en 1920, cette maison authentique d'une superficie habitable de 150 m² bénéficie d'un charme indéniable avec ses hautes plafonds, sa cage d'escalier d'origine et sa façade pleine de caractère. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose déjà d'atouts techniques importants, notamment un chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage ainsi qu'un toit renouvelé, exempt d'amiante. La configuration comporte actuellement quatre chambres spacieuses — allant de 14 à 21 m² — ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, offrant une flexibilité d'aménagement pour une famille ou pour des projets personnalisés. En traversant la maison, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant avec une superficie de 39 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m², partiellement équipée, donne directement accès à un vaste jardin orienté sud-ouest d'environ 65 m², entouré d'une terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’extérieur, conçu pour le confort et la convivialité, offre également une petite dépendance ou local de rangement. La propriété dispose en outre d'une cave de 3 m² et d’un espace sous le toit aménageable de 43 m², permettant d’élargir l’espace habitable selon les besoins. La proximité immédiate du centre de Brugge, ainsi que la présence de commerces, écoles et transports en commun dans les environs immédiats, confèrent à ce bien une valeur ajoutée indéniable. Ce bien immobilier situé au 126, Généraal Lemanlaan à Assebroek, est vendu au prix de 275 000 € charges comprises, avec un revenu cadastral de 483 €. La localisation stratégique en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel ou locatif dans une zone non inondable et protégée. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur projet sereinement. Si vous êtes intéressé par cette excellente opportunité de rénover une maison pleine de charme dans un quartier recherché de Brugge, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située au cœur d'Assebroek, cette charmante maison en excellent état offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, potentiel d'extension et localisation stratégique. Érigée en 1918, cette résidence dispose d'une surface habitable de 190 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces polyvalents. La disposition intérieure, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La maison possède également un sous-sol de 5 m², une zolder de 42 m² pouvant accueillir des hobbies ou des chambres supplémentaires, ainsi qu’un agréable terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Les caractéristiques techniques du bien renforcent son attrait : chauffage central au gaz avec une chaudière Viessmann, double vitrage assurant une isolation optimale, et un certificat électrique conforme valide jusqu’en 2047, garantissant une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. La propriété est également équipée d’une zone de stockage pour vélos ou autres équipements roulants, ainsi que d’un espace pratique pour la lessive. La toiture et la structure sont en bon état, et la maison bénéficie d’un certificat "A" selon les normes énergétiques belges, attestant d’une performance thermique et énergétique satisfaisante. Son emplacement à Assebroek, à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des axes de transport, en fait un lieu idéal pour s’installer durablement ou investir dans un bien à fort potentiel. Ce bien immobilier offre une flexibilité remarquable grâce à sa configuration en coin, sa deuxième entrée indépendante et son potentiel d’aménagement supplémentaire. La possibilité d'utiliser une partie du rez-de-chaussée comme espace commercial ou bureau ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence, idéale pour entrepreneurs ou professions libérales désirant vivre et travailler au même endroit. La proximité des commerces, des services et des espaces verts contribue à la qualité de vie dans ce quartier prisé d’Assebroek. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un chez-soi pratique et prêt à vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Assebroek, une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible, pratique et accueillant. Située dans une rue tranquille et verdoyante, cette maison bénéficie d’un environnement serein, à proximité immédiate de la ferme pédagogique « De Zeven Torentjes ». Sa localisation privilégiée offre un équilibre parfait entre nature, convivialité et accessibilité, avec un accès facile au centre de Brugge, aux écoles et aux commerces. La propriété a été construite en 1951 et a été maintenue en bon état, offrant un espace habitable généreux totalisant 166 m² sur un terrain de 211 m², dont une terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison présente un agencement pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire et un toilette pour invités. La pièce principale combine des espaces de vie ouverts avec une superficie de 29 m², comprenant un coin repas et un salon lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine entièrement équipée, d’une surface de 11 m², dispose d’un coin petit-déjeuner, parfait pour les repas quotidiens. Un espace de stockage supplémentaire ainsi qu’une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous découvrez trois chambres spacieuses respectivement de 10 m², 14 m², et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Le deuxième étage propose deux autres chambres, de 15 m² et 18 m², offrant une flexibilité d’utilisation pour des enfants, des bureaux ou des espaces de loisirs. La résidence est équipée d’un chauffage central au gaz installé en 2021, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et dispose d’un récupérateur d’eau de pluie, renforçant son aspect pratique et écologique. À l’extérieur, la maison séduit par sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son jardin de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété possède également une allée permettant de stationner plusieurs véhicules et une zone de stockage pratique pour vélos ou matériaux de jardin. Sa proximité avec des espaces verts, son environnement calme et ses commodités font de cette maison un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s’installer dans la région d’Assebroek. Le prix attractif de 365 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Assebroek, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme historique et confort contemporain. Imposant bâtiment construit en 1919, cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 160 m² répartis sur trois niveaux. Elle se distingue par ses éléments d'époque authentiques, notamment une porte d'entrée rustique qui confère à l’ensemble un cachet indéniable. La disposition intérieure offre un espace de vie spacieux, avec notamment un salon de 36,50 m² soigneusement divisé en deux zones distinctes : une zone de détente et un espace dédié à la restauration, avec vue imprenable sur la charmante jardin privé. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes indispensables, tels qu’un réfrigérateur encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique et hotte aspirante, tous en excellent état d’entretien. La luminosité naturelle est assurée par des spots encastrés et une lumière naturelle abondante grâce à une coupole, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au premier étage (20 m² et 11,5 m²), la première bénéficiant d’un balcon ensoleillé orienté sud-ouest. La salle de bain a été récemment rénovée et est équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC suspendu et d’un meuble double-lavabo avec miroir. La deuxième étage comprend une autre chambre de 20 m², offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire ou une mezzanine selon les besoins. La propriété possède également une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel, avec une isolation performante grâce à des fenêtres en double vitrage. La toiture isolée garantit une gestion optimale de l’énergie, attestée par un certificat EPC de catégorie C avec une consommation annuelle de 221 kWh/m². La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’aménagements urbains et bénéficiant de la tranquillité d’un environnement préservé. Ce bien immobilier exceptionnel à Assebroek est proposé au prix de 439 000 € hors taxes. Son statut de propriété non louée actuellement, associé à sa construction datant de 1919 et à sa rénovation complète, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant un cadre de vie authentique à proximité de Brugge. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et ses espaces extérieurs privilégiés, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et charme dans une région prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Assebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Assebroek avec cette bâtisse polyvalente située dans un emplacement stratégique, offrant à la fois un espace commercial et résidentiel. Ce bâtiment mixte, au prix de 299 000 €, représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans une zone dynamique. La propriété se trouve au croisement de la Weidestraat et de la Sint-Katarinastraat, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à une façade généreuse de deux côtés, idéale pour attirer la clientèle. La localisation à proximité immédiate du centre de Brugge, ainsi que la présence d’écoles, de transports en commun et de stationnements à proximité, renforce encore l’attractivité de cet emplacement exceptionnel. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir une activité commerciale ou artisanale, avec une surface commerciale d'environ 57 m² qui peut être entièrement aménagée selon les besoins du futur propriétaire. La présence de deux garages intégrés, d’une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner, d’un espace de rangement supplémentaire et d’une salle de bain confère à cet espace une flexibilité remarquable. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles. La superficie totale habitable s’étend sur 233 m², comprenant trois chambres confortables de tailles variées : 11 m², 16 m² et 20 m². Le bâtiment, construit en 1939, présente une structure solide avec des finitions qui peuvent convenir aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité commerciale ou mixte, ce qui offre une multitude de possibilités d’aménagement. L’environnement immédiat favorise la pratique d’activités professionnelles tout en offrant un cadre résidentiel agréable. La propriété dispose d’un stationnement intérieur pour deux véhicules dans un garage de 64 m², ainsi que d’un espace pour le stationnement extérieur. La présence d’un système de chauffage au gaz, associé à une isolation en double vitrage, garantit une gestion efficace de l’énergie. Avec un indice G-score et P-score classés en B, ce bâtiment ne présente pas de risques particuliers liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques, ce qui constitue un atout supplémentaire pour son futur usage. Enfin, la disponibilité immédiate à la signature offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’acquérir rapidement ce bien aux multiples possibilités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse exceptionnelle à Assebroek. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Assebroek, plus précisément au 38 Marcus Laurinstraat, se trouve juste à la périphérie du centre de Bruges, dans le quartier de Sint-Kruis. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec plusieurs magasins et services à quelques pas, et le centre historique de Bruges est accessible en seulement quelques minutes à pied. De plus, une station de bus se situe à proximité, vous assurant une excellente connectivité. L'immeuble construit en 1959 se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs, deux espaces de rangement privatifs pour les appartements, un garage intérieur et un accès à un jardin spacieux. Les premier et deuxième étages abritent chacun un appartement comprenant une entrée, un salon, une salle de bains avec douche et toilettes, une chambre et une cuisine avec balcon attenant. Au dernier étage, une grande mansarde contient le système de chauffage central au gaz commun. Les deux appartements bénéficient d'une excellente performance énergétique avec une cote B. Cette propriété offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain total de 325 m² avec jardin et balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bâtiment est actuellement entièrement loué par des locataires fidèles, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Assebroek, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, espace et potentiel de rénovation. Érigée en 1928, cette résidence dispose d'une superficie habitable d'environ 203 m², répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. La façade imposante, située au 26 de la Brugse-Mettenstraat, témoigne du caractère historique et du charme indéniable de cette bâtisse. Avec ses deux façades et sa longueur de 46 mètres, cette maison bénéficie d'une luminosité admirable, notamment grâce à une orientation ouest qui privilégie l'ensoleillement dans les espaces de vie principaux. Son terrain de 262 m² accueille une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, tout en étant entourée d'un jardin privé avec une diversité d'arbres, assurant tranquillité et intimité. À l’intérieur, la maison conserve ses éléments d'origine avec des hauts plafonds et moulures, conférant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. L'entrée généreuse mène à une pièce de vie dotée d'une bibliothèque intégrée et d’une cheminée au gaz ou bioéthanol, créant un espace cosy pour se détendre. La cuisine, située dans une extension en verre semi-surmontée à l’arrière, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend au total cinq chambres réparties sur deux étages ; trois chambres à l’étage principal ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC, tandis qu'à l’étage supérieur, deux autres chambres offrent un espace supplémentaire pour une famille ou pour des bureaux. La maison possède également une deuxième salle de bain avec WC, ainsi qu’un sous-sol pratique pour le rangement. La propriété nécessite certains travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, avec la possibilité d’isoler les toits plats et d’installer une chaudière à condensation, ce qui permettrait de répondre aux obligations liées à la performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement 200 mètres de Kruispoort, avec ses moulins et ses remparts, elle offre un accès pratique à la ville historique de Bruges tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles. La position stratégique permet également de profiter pleinement du cadre urbain tout en conservant une ambiance paisible. La disponibilité immédiate est assurée à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite un achat rapide pour les acquéreurs sérieux. Si vous souhaitez découvrir le potentiel exceptionnel de cette demeure chargée d’histoire, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour personnaliser une maison pleine de cachet dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Assebroek, cette propriété mixte constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement stratégique. L'immeuble, datant de 1930, bénéficie d'une visibilité optimale sur la rue Astridlaan, une zone à forte fréquentation commerciale, à proximité du centre de Brugge et de nombreux commerces, écoles, ainsi que des accès aux transports en commun. La configuration du bâtiment permet une utilisation flexible, avec un espace commercial au rez-de-chaussée de 58 m² doté d'une belle vitrine donnant sur la rue, idéal pour une boutique, un cabinet professionnel ou une activité commerciale légère. Au-delà de la surface commerciale, le rez-de-chaussée offre également des espaces habitable comprenant une pièce de vie, une cuisine partiellement équipée de 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m². La présence de plusieurs chambres et d'espaces supplémentaires au premier et deuxième étage, dont deux chambres spacieuses de 19 m² chacune et un grand bureau ou salle de stockage de 58 m², confère un potentiel résidentiel conséquent. La propriété dispose également d'une toiture isolée et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique appréciable. L'extérieur constitue un atout supplémentaire avec une cour orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil dans cette région. La superficie totale du terrain est de 156 m², incluant une petite mais agréable jardin où il est possible d'aménager un espace extérieur convivial. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, facilitant la gestion énergétique, et offre un accès aux raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité et la collecte des eaux usées. La propriété est en bon état général, avec des caractéristiques adaptées à une utilisation professionnelle ou résidentielle, répondant aux normes en vigueur avec un certificat G-score et P-score classés en A. La localisation en zone non inondable et sans permis de lotissement ou de construction spécifique garantit une utilisation sans contraintes urbanistiques particulières. Ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 215 000 €, charges comprises. Sa situation géographique privilégiée, combinée à ses capacités d’adaptation pour diverses activités commerciales ou résidentielles, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d’Assebroek. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique et bien desservie. En savoir plus ?