Maison à vendre, Assebroek RBW94721

Collegestraat 109 , 8310 Assebroek

360 000 €

3 Chambre(s)

Description

Cette résidence à vendre située au 109, Collegestraat à Assebroek représente un bien immobilier d’une surface habitable comprenant trois chambres, idéal pour une famille. Construite en 1991, cette maison offre un ensemble fonctionnel avec un espace de vie lumineux carrelé, une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une hotte, une plaque de cuisson électrique, un four et un réfrigérateur, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. Le bien comprend également une salle de bains avec lavabo, douche et toilette. La présence d’un grenier aménageable au deuxième étage ajoute un potentiel complémentaire d’espace. Sur le plan des matériaux, le logement dispose de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique adapté. La maison ne possède ni air conditionné ni système d’alarme mais bénéficie d’une grande garage avec haute porte d’accès, convenant parfaitement au stationnement d’un véhicule utilitaire ou d’une caravane, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain totalise une superficie de 310 m² et inclut un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours à l’extérieur dans un cadre privatif. Cette maison à deux façades ne comprend pas de balcon mais assure une luminosité naturelle et une bonne ventilation grâce à ses ouvertures bien agencées. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection spécifique liée au patrimoine ou à l’environnement. La résidence est proposée au prix de 360 000 € hors TVA, ce qui correspond à un investissement réfléchi pour un cadre de vie calme au sein d’Assebroek. À noter que le logement est disponible immédiatement à l’acte et n’est pas loué actuellement. La situation géographique de ce bien est particulièrement avantageuse puisqu’Assebroek propose un cadre de vie agréable proche de toutes commodités essentielles : commerces, écoles, installations sportives ainsi que des espaces verts et forêts environnantes permettant un équilibre entre vie urbaine et nature. Cette localisation facilite un quotidien pratique tout en offrant un environnement paisible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée de cette résidence à Assebroek, nous vous invitons à contacter notre bureau, où nos conseillers se tiendront à votre disposition afin de répondre à vos besoins immobiliers avec professionnalisme. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 360 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 310 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an

Référence PEB 20260917-0003957050-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW94721 Réf. vendeur: TK/2026/1182 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Crèches

857 m · 3' 949 m · 2' 722 m · 10' 857 m · 10'

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder Écoles maternelles

47 m · 26'' 3 m · 0'' 47 m · 33'' 47 m · 33''

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder Écoles primaires

47 m · 26'' 3 m · 0'' 47 m · 33'' 47 m · 33''

Onze-Lieve-Vrouwecollege Écoles secondaires

674 m · 2' 30'' 674 m · 1' 42'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,8 km · 10'

4 - Van Zuylen - Sint-Andries Bus

138 m · 1' 40''

602 - Sint-Kruis - Ursel

138 m · 1' 40''

4 - Sint-Andries - Van Zuylen

214 m · 2' 34''

Brugge / Bruges Gares

3 km · 15' 4,3 km · 6' 2,6 km · 17' 3 km · 36'

Electra Charging Station Bornes de recharge

777 m · 1' 55''

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

610 m · 2' 15'' 562 m · 7' 610 m · 7'

Magasins

Lidl Brugge Supermarchés

758 m · 2' 37'' 758 m · 1' 43'' 589 m · 9' 758 m · 9'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

729 m · 2' 27'' 729 m · 1' 46'' 603 m · 9' 729 m · 9'

Aldi Brugge

846 m · 3' 847 m · 1' 54'' 632 m · 10' 846 m · 10'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

7,6 km · 11'

Villes proches

Flessingue

96,2 km · 1º 13' 42,4 km · 3º 15'

Middelbourg

92,5 km · 1º 10' 47,4 km · 4º 10'

Roulers

36,5 km · 30' 33 km · 1º 53'

Ostende

27,8 km · 22' 25,7 km · 1º 43'

Bruges

4,3 km · 7' 2,6 km · 11'

Gand

46,1 km · 37' 39,8 km · 2º 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de Collegestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Van Zuylen - Sint-Andries, 602 - Sint-Kruis - Ursel avec une station située à 2 minutes à pied, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Bruges en 11 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Olva De Touwladder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouwecollege", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Blydhove", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Brugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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