Maison à vendre, Sint-Kruis RBV55339

Moerkerkse Steenweg 28 , 8310 Sint-Kruis

319 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence située à Sint-Kruis, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un emplacement privilégié. Proposée au prix de 319 000 €, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 250 mètres de la Kruispoort et du centre-ville de Sint-Kruis, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et infrastructures urbaines essentielles. Construite en 1930, cette propriété se présente en très bon état général, nécessitant uniquement des travaux énergétiques et de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La configuration de cette maison de 172 m² de surface habitable repose sur deux niveaux, avec une distribution pratique et lumineuse qui optimise l'espace intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent doté d'une climatisation avec chauffage, menant à la salle à manger équipée d'une pelletkachel, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La simplicité de la disposition permet d’imaginer facilement la personnalisation selon vos goûts et besoins. La terrasse et la jardinette clôturée complètent ce niveau, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, une pièce lumineuse sert de salon ou de coin détente, accompagnée d'une première chambre et d'une salle de bain moderne. Une seconde escalier mène à la mezzanine où se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. L’environnement immédiat de cette maison est également un atout majeur : située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. La zone, classée en zone résidentielle, n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, ce qui facilite les travaux futurs d’aménagement ou de modernisation. Bien qu’elle soit actuellement en état de rénovation, cette résidence offre un formidable potentiel pour créer votre propre chez-vous dans une région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sint-Kruis. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 775 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 141 m²

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 570 kWh/m²/an

Référence PEB 20260307-0003794551-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55339 Réf. vendeur: 4340613 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Rinkelbel Crèches

580 m · 2' 4'' 903 m · 2' 9'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Vrije Basisschool - Mozaiek Écoles maternelles

662 m · 4' 884 m · 2' 7'' 584 m · 8' 662 m · 8'

Vrije Basisschool - Mozaiek Écoles primaires

662 m · 4' 884 m · 2' 7'' 584 m · 8' 662 m · 8'

Mia-Brugge Écoles secondaires

561 m · 3' 696 m · 1' 40'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,1 km · 9'

De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan Bus

42 m · 30''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

377 m · 5'

De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

377 m · 5'

Brugge / Bruges Gares

2,9 km · 17' 4,6 km · 6' 0 m · 0'' 2,9 km · 35'

B&b La Suite Bornes de recharge

815 m · 1' 49''

Cambio - Bapaume Voitures en libre-service

375 m · 1' 31'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Brugge St Kruis Supermarchés

666 m · 2' 50'' 929 m · 2' 12'' 629 m · 8' 666 m · 8'

Colruyt Assebroek

681 m · 2' 37'' 1,3 km · 1' 56'' 640 m · 8' 681 m · 8'

Aldi Brugge

935 m · 4' 1,5 km · 2' 33'' 671 m · 9' 935 m · 11'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,7 km · 13'

Villes proches

Flessingue

97,3 km · 1º 14' 41,7 km · 3º 11'

Middelbourg

93,6 km · 1º 12' 46,6 km · 4º 6'

Roulers

36,7 km · 29' 33,4 km · 1º 56'

Ostende

28,1 km · 22' 24,5 km · 1º 40'

Courtrai

54,1 km · 39' 44,6 km · 2º 32'

Gand

46,4 km · 37' 41,1 km · 2º 27'

Éducation

Habiter à proximité de Moerkerkse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Rinkelbel", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Mia-Brugge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brugge St Kruis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bapaume", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Sint-Kruis RBV55339

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Kruis ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Services

Maison à vendre, Sint-Kruis RBV55339

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Kruis ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Kruis ?