Maison à vendre, Sint-Kruis RBV55339

Moerkerkse Steenweg 28 , 8310 Sint-Kruis

319 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence située à Sint-Kruis, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un emplacement privilégié. Proposée au prix de 319 000 €, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 250 mètres de la Kruispoort et du centre-ville de Sint-Kruis, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et infrastructures urbaines essentielles. Construite en 1930, cette propriété se présente en très bon état général, nécessitant uniquement des travaux énergétiques et de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La configuration de cette maison de 172 m² de surface habitable repose sur deux niveaux, avec une distribution pratique et lumineuse qui optimise l'espace intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent doté d'une climatisation avec chauffage, menant à la salle à manger équipée d'une pelletkachel, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La simplicité de la disposition permet d’imaginer facilement la personnalisation selon vos goûts et besoins. La terrasse et la jardinette clôturée complètent ce niveau, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, une pièce lumineuse sert de salon ou de coin détente, accompagnée d'une première chambre et d'une salle de bain moderne. Une seconde escalier mène à la mezzanine où se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. L’environnement immédiat de cette maison est également un atout majeur : située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. La zone, classée en zone résidentielle, n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, ce qui facilite les travaux futurs d’aménagement ou de modernisation. Bien qu’elle soit actuellement en état de rénovation, cette résidence offre un formidable potentiel pour créer votre propre chez-vous dans une région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sint-Kruis. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 775 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 141 m²

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 570 kWh/m²/an

Référence PEB 20260307-0003794551-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55339 Réf. vendeur: 4340613 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Rinkelbel Crèches

580 m · 2' 4'' 903 m · 2' 9'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Vrije Basisschool - Mozaiek Écoles maternelles

662 m · 4' 884 m · 2' 7'' 584 m · 8' 662 m · 8'

Vrije Basisschool - Mozaiek Écoles primaires

662 m · 4' 884 m · 2' 7'' 584 m · 8' 662 m · 8'

Mia-Brugge Écoles secondaires

561 m · 3' 696 m · 1' 40'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,1 km · 9'

De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan Bus

42 m · 30''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

377 m · 5'

De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

377 m · 5'

Brugge / Bruges Gares

2,9 km · 17' 4,6 km · 6' 0 m · 0'' 2,9 km · 35'

B&b La Suite Bornes de recharge

815 m · 1' 49''

Cambio - Bapaume Voitures en libre-service

375 m · 1' 31'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Brugge St Kruis Supermarchés

666 m · 2' 50'' 929 m · 2' 12'' 629 m · 8' 666 m · 8'

Colruyt Assebroek

681 m · 2' 37'' 1,3 km · 1' 56'' 640 m · 8' 681 m · 8'

Aldi Brugge

935 m · 4' 1,5 km · 2' 33'' 671 m · 9' 935 m · 11'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,7 km · 13'

Villes proches

Flessingue

97,3 km · 1º 14' 41,7 km · 3º 11'

Middelbourg

93,6 km · 1º 12' 46,6 km · 4º 6'

Roulers

36,7 km · 29' 33,4 km · 1º 56'

Ostende

28,1 km · 22' 24,5 km · 1º 40'

Courtrai

54,1 km · 39' 44,6 km · 2º 32'

Gand

46,4 km · 37' 41,1 km · 2º 27'

Transports en commun

Habiter à proximité de Moerkerkse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bapaume" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Mia-Brugge" est à 7 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Rinkelbel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brugge St Kruis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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