Maison à vendre, Sijsele RBW91075

Molenstraat X, 8340 Sijsele

àpd 425 000 €

Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Sijsele, proposée au prix de 425 000 €, s’inscrit dans un projet immobilier neuf composé de 34 parcelles idéalement situées au cœur de cette agréable localité. Cette première phase de construction comprend six maisons jumelées, chacune bâtie sur des terrains allant de 260 à 377 m², avec un carport privatif. Offrant trois chambres à coucher, ces habitations neuves bénéficient d’une finition écologique rigoureuse, répondant ainsi aux normes énergétiques les plus exigeantes. Ce bien immobilier moderne, dont la construction est prévue pour 2027, allie confort de vie et respect des critères environnementaux les plus avancés. L’ensemble des plans d’implantation, plans de construction, listes de prix ainsi que le cahier des charges sont accessibles sur simple demande, par mail ou par téléphone, garantissant une totale transparence avant toute acquisition. À noter que le prix affiché ne comprend pas la TVA sur la valeur de construction, ni les droits d’enregistrement relatifs à la valeur du terrain, ainsi que les frais notariaux et de raccordement qui restent à charge de l’acquéreur. Ce projet s’inscrit dans une zone résidentiellesur la commune de Sijsele, bénéficiant d’un classement énergétique optimal avec une notation A tant pour la performance globale (G-score) que pour la performance primaire énergétique (P-score). Par ailleurs, cette maison n’est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité optimale. En choisissant cette résidence à Sijsele, vous investissez dans un cadre de vie privilégié combinant modernité et durabilité. Son positionnement au sein d’un secteur résidentiel calme, associé à la qualité remarquable de la construction et à l’attention portée aux performances énergétiques, en fait une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite, afin de découvrir ce projet immobilier prometteur qui saura répondre à vos exigences en matière de qualité et de confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW91075 Réf. vendeur: 4446500 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Minitje Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 7'' 743 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint-Maarten Écoles maternelles

490 m · 1' 38'' 490 m · 59'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Maarten Écoles primaires

490 m · 1' 38'' 490 m · 59'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Land - En Tuinbouwinstituut Écoles secondaires

4 km · 16' 4 km · 6' 2,6 km · 48' 4 km · 48'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

16,8 km · 17'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge Bus

568 m · 7'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters

583 m · 7'

59 - Brugge - Moerkerke

1,4 km · 16'

Oostkamp Gares

9,6 km · 40' 12,3 km · 16' 7,4 km · 1º 40' 9,6 km · 1º 55'

B&B Het Kleine Paradijs Bornes de recharge

7,8 km · 10'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,7 km · 58' 6,2 km · 1º 15'

Magasins

Lidl Damme Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 910 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Sijsele

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Okay Oedelem

3,6 km · 12' 3,9 km · 5' 3,3 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

1,8 km · 4'

Villes proches

Flessingue

90,6 km · 1º 7' 42,2 km · 2º 50'

Middelbourg

86,8 km · 1º 4' 47,1 km · 3º 46'

Roulers

42 km · 35' 36,8 km · 2º 6'

Ostende

33,4 km · 28' 30,9 km · 2º 1'

Bruges

9,9 km · 13' 7,9 km · 30'

Gand

42,4 km · 36' 36,1 km · 2º 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Land - En Tuinbouwinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Minitje", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Damme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 17 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 59 - Brugge - Moerkerke avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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