• 4 Chambre(s)
  • 447
  • 3 Salle(s) de bain
Rogierlaan 31 8370 Blankenberge

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Description

Cette résidence exceptionnelle située sur la Rogierlaan 31 à Blankenberge est une propriété unique datant de 1897, entièrement rénovée avec un souci du détail exceptionnel. Offrant une superficie habitable de 447 m², cette maison allie charme historique et confort moderne grâce à l'usage de matériaux de haute qualité. Le sous-sol spacieux peut servir d'atelier, de bureau ou de salle de détente, avec une pièce dédiée au bien-être équipée d'une sauna. De plus, un bar éclectique, magnifiquement aménagé et prêt pour recevoir, est inclus dans le prix d'achat. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale luxueuse avec une salle de bain moderne comprenant une baignoire îlot et une douche à l'italienne, suivie d'un dressing somptueux et d'une bibliothèque/bureau. L'étage supérieur présente un espace de vie ouvert combinant salon, cuisine et salle à manger, toutes récemment rénovées avec des designs contemporains. Deux grandes chambres supplémentaires avec une salle de douche partagée complètent cet étage, dont l'une donne accès à une mezzanine qui pourrait être transformée en toit-terrasse. La résidence dispose de cinq toilettes et est chauffée au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne soit pas équipée d'air conditionné ni d'installations pour personnes à mobilité réduite, elle propose cependant des installations techniques modernes et efficaces. Située dans la ville côtière animée de Blankenberge, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec la possibilité d'y exercer un métier libéral ou d'en faire une résidence secondaire exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1897

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

447 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20230202-002798633-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,4 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge

733 m 2' 36'' 740 m 1' 12'' 545 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

617 m 2' 48'' 1,1 km 1' 41'' 548 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

743 m 3' 1,2 km 1' 59'' 558 m 9' 715 m 9'

Bus

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

339 m 4'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

330 m 4'

De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge

456 m 5'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

310 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

325 m 4'

Gares

Blankenberge

668 m 5' 973 m 1' 24'' 656 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,9 km 1º 45' 25,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Boutique Hotel

291 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

767 m 4' 657 m 9' 767 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

706 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan

355 m 1' 21'' 454 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Blankenberge

649 m 3' 1,1 km 1' 32'' 517 m 7' 620 m 7'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

711 m 4' 1,5 km 2' 23'' 675 m 9' 711 m 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,7 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Blankenberge Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Boutique Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jfkennedyplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Schelpje" à 16 minutes à pied."Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozef Sint-Pieter" et se situe à 2 minutes en voiture.

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