Maison à vendre, Nans-les-Pins RBX09666

Vivre dans une atmosphère typiquement provençale, avec une magnifique vue sur le massif de la Sainte-Baume. Cette villa individuelle, construite en 2004, est implantée sur un généreux terrain d’environ 1 270 m², au sein du charmant domaine résidentiel à taille humaine La Vallée de la Sainte-Baume, à Nans-les-Pins.

La villa offre une surface habitable d’environ 116 m² et dispose d’un jardin joliment aménagé. Depuis la vaste terrasse couverte, vous profitez d’une superbe vue sur le paysage environnant et sur l’impressionnant massif de la Sainte-Baume. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique à proximité de l’entrée du domaine, permettant d’accéder facilement aux différents équipements.

La Vallée de la Sainte-Baume est un domaine résidentiel soigné et spacieux, construit dans un authentique style provençal. Il se compose de 34 villas individuelles. Entièrement clôturé, le domaine est accessible uniquement par son portail d’entrée. Il borde la forêt et bénéficie d’une entrée agréable et parfaitement entretenue.

Le domaine dispose de plusieurs équipements communs, notamment un court de tennis, une piscine collective, des espaces de détente, un terrain de pétanque, une réception ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un couple de gestionnaires néerlandais est présent toute l’année. La propriété dispose également de son propre terrain de pétanque privé, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre français.

La villa se situe dans le charmant village provençal de Nans-les-Pins, au pied du magnifique massif de la Sainte-Baume. La région se caractérise par son calme, sa nature et l’authenticité de la vie dans un village provençal.

Depuis Nans-les-Pins, de nombreux sites et belles villes de Provence sont facilement accessibles. Aix-en-Provence se trouve à environ 40 kilomètres et l’aéroport de Marseille est accessible en voiture en environ 45 minutes.

L’emplacement est également particulièrement intéressant pour les amateurs de golf. Le superbe parcours 18 trous du Golf de la Sainte-Baume se trouve à quelques pas du domaine.

Agencement

L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et toilettes séparées. Depuis le hall, les différentes pièces du rez-de-chaussée sont accessibles.

Le vaste séjour est lumineux et chaleureux et bénéficie de plusieurs portes-fenêtres. Trois ensembles de portes-fenêtres donnent directement accès à la très grande terrasse couverte ainsi qu’au jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine équipée haut de gamme dispose d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Elle offre également un accès direct à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre principale avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cette chambre bénéficie de sa propre salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et toilettes.

À l’étage se trouvent deux autres chambres de belles dimensions. L’une d’elles dispose de portes-fenêtres donnant accès à la loggia. Une seconde salle d’eau se trouve également à cet étage et comprend une cabine de douche, un lavabo et des toilettes.

L’ensemble de la villa bénéficie d’équipements sanitaires de qualité. Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée de la climatisation et d’un chauffage électrique.

Le jardin entourant la villa offre de nombreux espaces pour se détendre et profiter pleinement de la vie en plein air. La grande terrasse couverte constitue un prolongement naturel du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des longues soirées d’été.

La combinaison du vaste terrain, du jardin soigneusement entretenu, de la magnifique vue sur la Sainte-Baume et de l’environnement calme au sein d’un domaine résidentiel parfaitement entretenu fait de cette propriété un lieu particulièrement agréable et privilégié en Provence.

Prix de vente : 469 000 € hors frais d’acquisition (mobilier et inventaire à convenir).