Tourisme
Ce bien, situé près de Maurits Dewittestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.
Maison à vendre, Ostende RBV48069
Maurits Dewittestraat LOT 5
, 8400 Ostende
350 500 €
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Description
Située dans la charmante ville d’Oostende, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix attractif de 350 500 €, cette maison en construction, prévue pour 2024, offre une combinaison parfaite entre confort contemporain et localisation stratégique. Son architecture soignée, ses trois façades et son terrain de 169 m² lui confèrent une présence élégante dans le quartier, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de 30 kWh/m²/an, témoignant de sa performance énergétique optimale, ainsi qu’une gestion responsable de ses ressources. Ce bien immobilier se distingue par une conception pratique et bien pensée, comprenant quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La distribution intérieure prévoit également une salle de bains moderne et deux toilettes pour plus de confort. La pièce de vie, située à l’étage supérieur, avec une cuisine ouverte, offre une vue agréable sur l’extérieur, créant un espace convivial pour la vie quotidienne et les moments en famille. La maison dispose également d’un espace de rangement optimal : une buanderie au rez-de-chaussée et un débarras à l’étage. La présence d’un terrasse et d’un jardin ouvre de belles perspectives pour profiter du climat d’Oostende et des plaisirs de l’extérieur. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui contribue à assurer la sécurité et la pérennité du bien. L’emplacement dans la région d’Oostende confère à cette résidence tous les avantages d’un cadre côtier dynamique, avec ses plages emblématiques, ses commodités, ses écoles et ses infrastructures culturelles. La proximité de la mer permet de profiter pleinement du mode de vie maritime tout en étant à proximité des services essentiels et des axes de communication. Investir dans ce type de logement constitue une occasion rare pour acquérir un bien neuf dans cette région prisée avec toutes les garanties qu’offre un projet en construction. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au cœur d’Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
350 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
169 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Droomboom
Crèches
Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Lijsterbeslaan
Écoles maternelles
Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Lijsterbeslaan
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
7 - Oostende Steensedijk - Station
Bus
7 - Oostende Station - Steensedijk
60a - Veurne - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Nissan Garage Geert Brackx
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerkeplein
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Mariakerke
Supermarchés
Albert Heijn - Oostende
Delhaize Oostende Sea'Rena
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Droomboom", à 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Lijsterbeslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Oostende Steensedijk - Station avec une station située à 3 minutes à pied, 7 - Oostende Station - Steensedijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 60a - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 24 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 10 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mariakerke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostende" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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