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Maison à vendre, Ostende RBX04256

Noord-Edestraat 1A, 8400 Ostende
345 000 €
2 Chambre(s) 209 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 916 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 209 m²
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 4 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 38 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 78 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Référence PEB 0003935485-RES-1
Date de validité PEB 19/08/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04256 Réf. vendeur: 4417468 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Noord-Edestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Breeweg - Oostende Station, 2 - Oostende Station - Breeweg avec une station située à 2 minutes à pied, 403 - Klemskerke - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Koninklijk Werk Ibis", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "De Duinrel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (12 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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