Maison à vendre - Westende RBW23667

Lombardsijdelaan 125 8434 Westende

580 000 €

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RBW23667

  • 3 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre: maison mitoyenne pleine de charme au cœur de Westende, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

Construite entre 1919 et 1930, cette propriété allie caractère authentique et vaste espace extérieur de 1423 m². Sa situation centrale offre un cadre résidentiel avec tout à portée de main.

Une rénovation du rez-de-chaussée a permis de créer un équilibre harmonieux entre efficacité énergétique et modernité. Grâce à son agencement, la maison offre également la possibilité d’être divisée en 2 unités, ce qui la rend intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les résidents permanents.

Pièces principales:
• Salon chaleureux avec accès à la terrasse
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Deux chambres avec possibilité jusqu'à 5 chambres
• Deux salles de bains
• Bureau et salle de loisirs
• Véranda avec vue sur le jardin
• Garage et espace de rangement
• Présence de panneaux solaires

Atouts:
• Emplacement central dans le noyau résidentiel de Westende
• Grand jardin de 1423 m² avec piscine
• Maison authentique avec plusieurs espaces fonctionnels

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 814 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1423 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1575 m²

Surface constructible

138 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23667 Réf. vendeur: 1504547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

918 m 3' 917 m 1' 22'' 794 m 10' 917 m 11'

Écoles maternelles

Bewonderwijs St-Lutgardis

568 m 1' 53'' 568 m 43'' 567 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Bewonderwijs St-Lutgardis

568 m 1' 53'' 568 m 43'' 567 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,6 km 16' 2,8 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

116 m 1' 23''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

116 m 1' 23''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

174 m 2' 5''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,4 km 17'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,7 km 32' 10,7 km 11' 9,6 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,7 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 1,1 km 6' 1,1 km 13'

Delhaize Westende

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Nieuwpoort

4 km 18' 4 km 5' 2,3 km 21' 3,7 km 44'

Golfs

Westgolf

648 m 1' 48''

Tourisme

Habiter à proximité de Lombardsijdelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Westgolf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lombardsijde" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westende" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Nexus" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Piep Ahoy" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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