Huis te koop, Westende RBW23667

Lombardsijdelaan 125 , 8434 Westende

580 000 €

3 Slaapkamer(s) 242 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Te koop: karaktervolle gerenoveerde woning in het centrum van Westende, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Deze woning uit het interbellum (1919-1930) combineert authentieke charme met een royale buitenruimte van 1423 m². Dankzij de centrale ligging geniet u van een residentiële omgeving met alle dagelijkse noden binnen handbereik.

Een grondige renovatie van het gelijkvloers heeft gezorgd voor een gezonde balans tussen energiezuinigheid en moderniteit. Dankzij zijn indeling biedt de woning ook de mogelijkheid om opgesplitst te worden in 2 units, wat ervoor zorgt dat de woning in aanmerking komt voor zowel investeerders als vaste bewoners.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met toegang tot het terras
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Twee slaapkamers met optie op 5 slaapkamers
• Twee badkamers
• Bureel en hobbyruimte
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Garage en berging
• Zonnepanelen aanwezig

Troeven:
• Centrale ligging in het woonkern van Westende
• Grote tuin van 1423 m² met zwembad
• Authentieke woning met diverse functionele ruimtes

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Financiële details

Prijs 580 000 €

Kadastraal inkomen 814 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 242 m²

Bemeubeld Ja

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Zonne-energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1423 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1575 m²

Bebouwbare oppervlakte 138 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 232 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23667 Ref. verkoper: 1504547 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piep Ahoy Kinderdagverblijven

918 m · 3' 917 m · 1' 22'' 794 m · 10' 917 m · 11'

Bewonderwijs St-Lutgardis Kleuterscholen

568 m · 1' 53'' 568 m · 43'' 567 m · 7' 568 m · 7'

Bewonderwijs St-Lutgardis Basisscholen

568 m · 1' 53'' 568 m · 43'' 567 m · 7' 568 m · 7'

Go! Atheneum Nexus Middelbare scholen

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2,6 km · 16' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

5,4 km · 6'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende Bus

116 m · 1' 23''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

116 m · 1' 23''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

174 m · 2' 5''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

1,4 km · 17'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km · 14'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

9,7 km · 32' 10,7 km · 11' 9,6 km · 55'

Eva Nieuwpoort Laadstations

5,7 km · 6'

Winkelen

Okay Lombardsijde Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 17'' 1,1 km · 6' 1,1 km · 13'

Delhaize Westende

2,4 km · 10' 2,5 km · 3' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Aldi Nieuwpoort

4 km · 18' 4 km · 5' 2,3 km · 21' 3,7 km · 44'

Toerisme

Westgolf Golfen

648 m · 1' 48''

Nabijgelegen steden

Vlissingen

141,5 km · 1º 43' 76,9 km · 6º 24'

Roeselare

40,8 km · 42' 39,3 km · 2º 34'

Oostende

15 km · 16' 14,2 km · 48'

Duinkerke

37 km · 26' 32,7 km · 1º 54'

Kortrijk

86 km · 55' 57,8 km · 3º 40'

Brugge

45,7 km · 33' 35,3 km · 2º 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Lombardsijdelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op 14 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Nexus" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Piep Ahoy", op slechts 11 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Lombardsijde (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westende (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (5 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Westende RBW23667

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Westende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Westende RBW23667

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Westende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Westende?