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RBU77107-0 9

Maison à vendre, Gistel RBU77107

Mosselstraat 27 , 8470 Gistel
375 000 €
Albert Gistel
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4 Chambre(s) 204 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 375 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 48 m²
Surface habitable 204 m²
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 246 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBU77107 Réf. vendeur: 7283214 Dernière modification: 01/09/2026
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PRIMROSE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRIMROSE

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden. Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt. De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m². De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving. Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging. Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer. Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage. Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving. Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie? Neem dan contact met Kris, via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09
Prix 350 000 € à 475 000 €
Surface habitable 171 m² à 215 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Mosselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Gistel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Klimop", à 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Ostende se trouve à environ 28 minutes à vélo. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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