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RBU77116-0 9

Maison à vendre, Gistel RBU77116 Option

Mosselstraat 27 , 8470 Gistel
395 000 €
Albert Groot Gent
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3 Chambre(s) 180 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 395 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 180 m²
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 252 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBU77116 Réf. vendeur: 7283887 Dernière modification: 01/10/2026
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PRIMROSE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRIMROSE

Op wandelafstand van het centrum van Gistel kan je binnenkort deze nieuwe verkaveling vinden. Een mix van gesloten-, halfopen- en open bebouwingen in een landelijke stijl die naar eigen smaak worden afgewerkt. De oppervlaktes variëren tussen de 239 m² en de 1008 m². De stijl van de woningen zorgen voor het tijdloze karakter in de rustige omgeving. Alle woningen zijn voorzien van een inkomhal, een gastentoilet en een ruime leefruimte en berging. Op de verdieping zijn er telkens drie slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. Alle woningen beschikken over twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, die mogelijks kan worden afgewerkt als extra kamer. Parkeren kan op het perceel zelf, onder de carport of bij sommige percelen in de inpandige garage. Ieder huis in deze verkaveling is eveneens voorzien van een tuin en kan genieten van de rustige groene omgeving. Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op een toplocatie? Neem dan contact met Kris, via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09
Prix 350 000 € à 475 000 €
Surface habitable 171 m² à 215 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Mosselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 14 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Godelievecollege Middenschool", une école secondaire joignable en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Klimop Gistel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Klimop" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Ostende est à 28 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Gistel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 13 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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