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RBV05487-0 18

Maison à vendre, Gistel RBV05487

Zevekoteheirweg 48 , 8470 Gistel
408 312 €
Albert Gistel
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3 Chambre(s) 173 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2024
Prix 408 312 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 173 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 316 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV05487 Réf. vendeur: 6373988 Dernière modification: 10/04/2026
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Project - <Zevekoteheirweg>
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - <Zevekoteheirweg>

Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk! (* onder voorwaarden) Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel. De op maat gebouwde woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving. De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur. Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire. De mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken betreedt je via de glazen deur met een zwart stalen frame. Er is een ruime berging/wasplaats naast de keuken. Alle huizen hebben minstens drie volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot vijf. Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer en badkamer hebben een eigen thermostaat. De landelijke types beschikken eveneens over een zolder, en sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping. Binnen het standaard lastenboek zijn er ruime budgetten voorzien, zo ben je zeker van een fijn en volledig afgewerkte woning met hoogwaardige materialen. De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage. Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09.
Prix 408 312 € à 408 312 €
Surface habitable 173 m² à 173 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Zevekoteheirweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Ostende est à 29 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gistel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Klimop" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Klimop Gistel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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