Tourisme
Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 18 minutes en voiture.
Maison à vendre, Eernegem RBW16918
Stationsstraat 199
, 8480 Eernegem
179 000 €
3 Chambre(s)
122 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
Terrasse
Description
Welkom in deze charmante, te renoveren, gelegen vlakbij de Statieput en de Groene 62 in Eernegem (Ichtegem).
Deze goed georiënteerde hoekwoning heeft een indeling dat veel mogelijkheden biedt.
Er is een ruime inkom, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om in de zolder extra kamers te creëren en een ruime leefruimte.
Mits de nodige aanpassingen kan deze woning uitgroeien tot een fantastische woonplaats.
De grote, zonnige tuin is een absolute troef voor iedereen die van het buitenleven houdt. Er is een een ruime garage en bergplaats aanwezig.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Deze woning is een buitenkans voor jonge gezinnen, starters of investeerders die dromen om hun huis met tuin en garage naar eigen smaak en goesting aan te passen.
Ben je klaar om dit project onder handen te nemen?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek bel Tel 0470 / 51 04 09 of mail naar Contact
Deze goed georiënteerde hoekwoning heeft een indeling dat veel mogelijkheden biedt.
Er is een ruime inkom, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om in de zolder extra kamers te creëren en een ruime leefruimte.
Mits de nodige aanpassingen kan deze woning uitgroeien tot een fantastische woonplaats.
De grote, zonnige tuin is een absolute troef voor iedereen die van het buitenleven houdt. Er is een een ruime garage en bergplaats aanwezig.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Deze woning is een buitenkans voor jonge gezinnen, starters of investeerders die dromen om hun huis met tuin en garage naar eigen smaak en goesting aan te passen.
Ben je klaar om dit project onder handen te nemen?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek bel Tel 0470 / 51 04 09 of mail naar Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
179 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
315 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
995 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
De Kikker17
Crèches
Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem
Écoles primaires
Sint-Godelievecollege Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende
Bus
De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout
De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem
Torhout
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Kbc-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Don Bosco
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Eernegem
Supermarchés
Aldi Ichtegem
Proxy Delhaize Westkerke
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 13 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Godelievecollege Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "De Kikker17" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Eernegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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