Tourisme
Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 18 minutes de route.
Maison à vendre, Eernegem RBW16918
Stationsstraat 199
, 8480 Eernegem
169 000 €
3 Chambre(s)
122 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
Terrasse
Description
Welkom in deze charmante, te renoveren, gelegen vlakbij de Statieput en de Groene 62 in Eernegem (Ichtegem).
Deze goed georiënteerde hoekwoning heeft een indeling dat veel mogelijkheden biedt.
Er is een ruime inkom, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om in de zolder extra kamers te creëren en een ruime leefruimte.
Mits de nodige aanpassingen kan deze woning uitgroeien tot een fantastische woonplaats.
De grote, zonnige tuin is een absolute troef voor iedereen die van het buitenleven houdt. Er is een een ruime garage en bergplaats aanwezig.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Deze woning is een buitenkans voor jonge gezinnen, starters of investeerders die dromen om hun huis met tuin en garage naar eigen smaak en goesting aan te passen.
Ben je klaar om dit project onder handen te nemen?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek bel Tel 0470 / 51 04 09 of mail naar Contact
Deze goed georiënteerde hoekwoning heeft een indeling dat veel mogelijkheden biedt.
Er is een ruime inkom, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om in de zolder extra kamers te creëren en een ruime leefruimte.
Mits de nodige aanpassingen kan deze woning uitgroeien tot een fantastische woonplaats.
De grote, zonnige tuin is een absolute troef voor iedereen die van het buitenleven houdt. Er is een een ruime garage en bergplaats aanwezig.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Deze woning is een buitenkans voor jonge gezinnen, starters of investeerders die dromen om hun huis met tuin en garage naar eigen smaak en goesting aan te passen.
Ben je klaar om dit project onder handen te nemen?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek bel Tel 0470 / 51 04 09 of mail naar Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
169 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
315 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
995 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
De Kikker17
Crèches
Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem
Écoles primaires
Sint-Godelievecollege Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende
Bus
De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout
De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem
Torhout
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Kbc-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Don Bosco
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Eernegem
Supermarchés
Aldi Ichtegem
Proxy Delhaize Westkerke
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Eernegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Torhout" : 13 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kikker17", à 10 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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