Maison à vendre - Eernegem RBW16918

Stationsstraat 199 8480 Eernegem

179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Stationsstraat 199 8480 Eernegem

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Description

Welkom in deze charmante, te renoveren, gelegen vlakbij de Statieput en de Groene 62 in Eernegem (Ichtegem).
Deze goed georiënteerde hoekwoning heeft een indeling dat veel mogelijkheden biedt.

Er is een ruime inkom, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om in de zolder extra kamers te creëren en een ruime leefruimte.
Mits de nodige aanpassingen kan deze woning uitgroeien tot een fantastische woonplaats.
De grote, zonnige tuin is een absolute troef voor iedereen die van het buitenleven houdt. Er is een een ruime garage en bergplaats aanwezig.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Deze woning is een buitenkans voor jonge gezinnen, starters of investeerders die dromen om hun huis met tuin en garage naar eigen smaak en goesting aan te passen.
Ben je klaar om dit project onder handen te nemen?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.

Voor meer informatie of een bezoek bel Tel 0470 / 51 04 09 of mail naar Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

995 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW16918 Réf. vendeur: 7702992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

813 m 2' 42'' 813 m 49'' 794 m 10' 813 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 956 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 956 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,9 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

226 m 2' 43''

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

226 m 2' 43''

De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

226 m 2' 43''

Gares

Torhout

10,3 km 40' 12,4 km 13' 9,5 km 36' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,8 km 59' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,3 km 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,2 km 34' 8,3 km 32' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Okay Eernegem

1,6 km 6' 1,6 km 1' 38'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aldi Ichtegem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Westkerke

4,2 km 17' 4,4 km 5' 3,5 km 12' 4,2 km 51'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16,4 km 18'

Villes proches

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kikker17" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Eernegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 18 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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opm2024-47-opmetingsplan - opsplitsing.pdf

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