Maison à vendre - Jabbeke RWC41220

Varsenareweg 16 B 8490 Jabbeke

459 850 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
Varsenareweg 16 B 8490 Jabbeke

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Description

Située à Jabbeke, cette exceptionnelle résidence neuve représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement à la fois paisible et pratique. Avec un prix attractif de 459 850 €, cette maison de construction récente, prévue pour une livraison en 2025, allie modernité, confort et performance énergétique. La propriété bénéficie d'une conception soignée avec une superficie habitable de 211 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un plan de travail en granit. La maison dispose également d’un grand zolder accessible via une escaliers fixe, idéal pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La présence d’un garage intégré avec porte motorisée et une place de parking extérieure offre un stationnement pratique, tandis que le jardin orienté sud avec terrasse invite à la détente en plein air. La construction a été conçue avec un soin particulier pour l’efficacité énergétique, intégrant des panneaux solaires, un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur et une isolation renforcée, garantissant un faible E-peil de 10. La maison est également équipée d’un système de ventilation équilibrée, d’un raccordement à l’eau, au réseau d’égouts et à une citerne de récupération d’eau de pluie, contribuant à réduire l’impact environnemental et les coûts de fonctionnement. Le quartier dans lequel se situe cette propriété allie quiétude et accessibilité, sans être soumis à des risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques. La proximité des commodités et des infrastructures nécessaires facilite la vie quotidienne, que ce soit pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. La réalisation est conforme aux normes en vigueur et bénéficie de certificats attestant de ses performances énergétiques exceptionnelles. La possibilité d’acquérir cette maison sous le régime avantageux du taux de TVA réduit à 6 % sur la reconstruction est un atout financier supplémentaire pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence moderne, durable et économique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Jabbeke et vous aider à concrétiser votre rêve de posséder une maison élégante, écologique et parfaitement adaptée à vos attentes. Pour plus de détails ou pour fixer un rendez-vous, n’hésitez pas à nous joindre au Tel 050 43 56 12 ou par email à Contact . Votre futur chez vous vous attend dans cette magnifique résidence, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Niveau E

10

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang ’t Schelpje

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

805 m 1' 7''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

281 m 3'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

281 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

285 m 3'

Gares

Zedelgem

8,8 km 30' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 9' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

6,9 km 23' 5,9 km 18' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

393 m 1' 18'' 393 m 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Jabbeke

615 m 3' 615 m 1' 29'' 615 m 7' 615 m 7'

Okay Jabbeke

1,3 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jabbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke", à 1 minute en voiture."Abdijschool Van Zevenkerken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang ’t Schelpje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

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