Maison à vendre - Courtrai RBT88365

Plataanlaan 13a 8500 Courtrai

640 000 €

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RBT88365

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa située au 13a Plataanlaan, à Kortrijk, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel et convivial. Construite en 1991, elle se distingue par son état excellent et ses caractéristiques modernes, notamment un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. La propriété dispose d’une surface habitable d’environ 140 m², répartie sur un seul niveau, ce qui facilite l’accès et la circulation. L’intérieur de la villa comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, et une cuisine fonctionnelle. La propriété ne possède pas de kelder ni de véranda, mais elle bénéficie d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une place de parking extérieure. La configuration de la maison est complétée par une orientation ouest de la terrasse et du jardin, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. À l’extérieur, la maison est entourée d’un beau jardin orienté à l’ouest, avec une superficie suffisante pour diverses activités en plein air. La parcelle mesure 55 mètres de profondeur avec une largeur de 18 mètres à l’avant, offrant une bonne intimité et un espace extérieur agréable. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des axes routiers rapides, cette résidence combine commodité et tranquillité dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88365 Réf. vendeur: 4093840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutti Frutti Bvba

1 km 3' 1,7 km 4' 651 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

637 m 2' 7'' 892 m 2' 4'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

675 m 2' 15'' 675 m 1' 33'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 11

675 m 2' 15'' 675 m 1' 33'' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

811 m 1' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

1 km 12'

De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station

1 km 12'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

1 km 12'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,5 km 26' 5,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

854 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

871 m 3' 558 m 10' 871 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

1,1 km 8' 1,1 km 1' 26'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1,1 km 4' 1,8 km 4' 849 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Kortrijk Walle

1,3 km 13' 1,4 km 1' 46'' 984 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,6 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,2 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,6 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,6 km 26'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" à 8 minutes à la marche."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tutti Frutti Bvba" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 11" à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wit Kasteel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Kortrijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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