Maison à vendre, Courtrai RBX22645

Noteboomlaan 24, 8500 Courtrai

475 000 €

5 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Kortrijk, cette maison semi-mitoyenne de 1965 offre une surface habitable de 197 m² et cinq chambres. Proposée au prix exact de 475 000 €, elle dispose également de deux salles de bains, de deux toilettes et d’un garage. Son jardin de 168 m² et sa superficie totale de terrain de 339 m² complètent les informations essentielles de ce bien immobilier. L’intérieur comprend un hall d’entrée avec toilettes et douche, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine équipée et aménagée, avec vue sur le jardin. La cuisine permet d’accéder à la terrasse et au jardin, également accessible depuis le garage. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et seconde toilette sont indiquées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend deux autres chambres et un espace de grenier destiné au rangement. Le garage est doté d’une porte automatique, d’un lavabo et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété comprend aussi une allée pouvant accueillir au moins deux voitures selon la description, tandis que les caractéristiques mentionnent une place de parking extérieure. La maison est équipée de panneaux solaires selon la description fournie, possède un chauffage au gaz et du double vitrage. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 95 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 24/05/2035. Le jardin est orienté nord-ouest. Situé à Kortrijk, ce bien est proposé à 475 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 887 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 197 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 168 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 339 m²

Surface constructible 85 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an

Référence PEB 20250524-0003609308-RES-1

Date de validité PEB 24/05/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22645 Réf. vendeur: 4469680 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Louis-Louise Crèches

599 m · 3' 757 m · 1' 34'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Go! Basisschool Drie Hofsteden Écoles maternelles

440 m · 2' 20'' 441 m · 1' 4'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Go! Basisschool Drie Hofsteden Écoles primaires

440 m · 2' 20'' 441 m · 1' 4'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk Écoles secondaires

286 m · 1' 43'' 286 m · 45'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

887 m · 1' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10 km · 8'

3 - Lange Munte - Kortrijk Station Bus

549 m · 7'

30 - Avelgem - Kortrijk

596 m · 7'

301 - Avelgem - Kortrijk

596 m · 7'

Kortrijk / Courtrai Gares

2,1 km · 10' 2,5 km · 5' 1,8 km · 22' 2,1 km · 25'

Wevelgem Airport Aéroports

6,4 km · 26' 8,2 km · 8' 5,1 km · 41'

Allego P+ R Parking Afrit E17 - Kortrijk Bornes de recharge

1,5 km · 2' 23''

Cambio - Zone Perziklaan Voitures en libre-service

197 m · 39'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk) Supermarchés

633 m · 3' 745 m · 1' 36'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Okay Courtrai

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 32'' 720 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Kortrijk

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

16 km · 11'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,6 km · 12'

Waregem Golf Golfs

16,3 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

24,1 km · 18' 17,5 km · 1º 4'

Mouscron

14,1 km · 11' 12,6 km · 42'

Roulers

30 km · 22' 20,9 km · 1º 14'

Villeneuve-d'Ascq

33,8 km · 25' 29,6 km · 1º 56'

Tourcoing

18,9 km · 15' 16,5 km · 56'

Roubaix

23,4 km · 21' 19,6 km · 1º 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Noteboomlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Courtrai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Perziklaan".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Drie Hofsteden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Louis-Louise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 3 - Lange Munte - Kortrijk Station, 30 - Avelgem - Kortrijk, 301 - Avelgem - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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