Maison à vendre, Heule RWC43346

beiaardstraat 25 , 8501 Heule

238 000 €

3 Chambre(s) 199 m² 2 Salle(s) de bain 120 m² Jardin

Description

Cette résidence à rénover, située au numéro 25 de la Beiaardstraat à Heule, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre paisible et champêtre. Construite en 1960, cette maison d’une surface habitable de 199 m² repose sur une parcelle comprenant également un garage et un vaste atelier, totalisant une superficie couverte de 115 m². Avec une façade d’environ 9 mètres sur rue, ce bien dispose de trois chambres à coucher, deux petites salles de bains et offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. En outre, une cave et un grenier complètent la configuration intérieure, permettant une exploitation optimale de l’espace disponible. Un jardin de 120 m² s’ajoute à ce cadre verdoyant, offrant un agréable contact avec la nature environnante. Le caractère rural et l’environnement ouvert constituent l’un des atouts majeurs de ce bien immobilier. En effet, les terrains situés à l’arrière et sur les côtés sont classés en zone agricole, garantissant ainsi une vue dégagée sur les champs avoisinants, sans risque de constructions futures immédiates perturbant la tranquillité des lieux. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout et d’une classification basse consommation énergétique malgré une consommation spécifique indiquée à 638 kWh/m²/an. Deux places de parking intérieures sont disponibles dans le garage. Ce bien est principalement destiné à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation afin de personnaliser leur habitation dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Située à seulement 2 km de l’accès autoroutier R8, à 6 km de la gare et à proximité des écoles primaires (1,8 km) et secondaires (2,5 km), cette propriété allie le charme d’un emplacement rural avec la facilité d’accès aux infrastructures essentielles. L’hôpital se trouve à 10 km, tandis que l’arrêt de bus est à 1 km, rendant cette adresse pratique pour la vie quotidienne. Proposé au prix de 238 000 €, ce bien à Heule représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir cette maison et envisager ensemble vos futurs aménagements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1960

Détails financiers

Prix 238 000 €

Revenu cadastral 708 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 199 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Pompe à chaleur Non

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 1

Jardin Oui

Surface du jardin 120 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 638 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43346 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Pluktuin Sente Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Sint-Katrien Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Sint-Katrien Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Prizma - Middenschool Lendelede Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,4 km · 38' 3,2 km · 38'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,9 km · 6'

A19 : Courtrai - Ypres

5,9 km · 6'

60 - Roeselare - Kortrijk Bus

1,4 km · 16'

60 - Kortrijk - Roeselare

1,4 km · 16'

502 - Kortrijk - Ardooie

2,2 km · 27'

Bissegem Gares

5,2 km · 23' 5,8 km · 6' 4,5 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Wevelgem Airport Aéroports

6,1 km · 26' 6,2 km · 7' 5,2 km · 1º 11'

Renault Devos-Capoen Bornes de recharge

5,7 km · 6'

Cambio - Astridpark Voitures en libre-service

4,8 km · 19' 4,2 km · 50' 4,7 km · 57'

Magasins

Spar Lendelede Supermarchés

3 km · 10' 3 km · 4' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Aldi Kortrijk

2,8 km · 10' 3,1 km · 4' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Delhaize Heule

3,3 km · 12' 3,3 km · 5' 3 km · 40' 3,3 km · 40'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

21,4 km · 16'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

20,1 km · 17'

Waregem Golf Golfs

24,5 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

29,4 km · 22' 21,5 km · 1º 27'

Mouscron

19,5 km · 16' 16,3 km · 1º 7'

Roulers

16,6 km · 18' 14 km · 51'

Courtrai

7 km · 9' 5,6 km · 22'

Tourcoing

24,3 km · 20' 20,1 km · 1º 12'

Roubaix

33,5 km · 25' 23,3 km · 1º 31'

Magasins

Ce bien, situé près de Beiaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lendelede" (4 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Pluktuin Sente" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Prizma - Middenschool Lendelede" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Roeselare - Kortrijk, 60 - Kortrijk - Roeselare avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, 502 - Kortrijk - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bissegem" : 6 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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