Maison à vendre - Rollegem VBE54674

Lampestraat 71 8510 Rollegem

149 900 €

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VBE54674

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FR - Idéalement située à Rollegem, à deux pas d'Aalbeke et de Mouscron, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, au coeur des champs. Elle se compose d'un agréable séjour en deux parties, comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que de deux chambres au premier étage. Une remise attenante offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, atelier ou pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci peut être rénovée ou démolie afin de dégager une superbe vue sur les champs environnants et de profiter pleinement du cadre bucolique. Côté technique, la maison dispose d'une installation électrique conforme, de châssis en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, des atouts appréciables pour un confort au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. NL - Ideaal gelegen in Rollegem, op een steenworp van Aalbeke en Moeskroen, geniet deze woning van een rustige en groene ligging, midden tussen de velden. De woning beschikt over een aangename leefruimte, bestaande uit een salon en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aangrenzende berging die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 50 m², dat tal van mogelijkheden biedt. Dit kan worden gerenoveerd of afgebroken om een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden te creëren en optimaal te genieten van de landelijke omgeving. Op technisch vlak beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar rust en ruimte, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en de belangrijkste invalswegen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811-0003928763-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54674 Réf. vendeur: 4250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

831 m 2' 46'' 831 m 1' 12'' 761 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2 km 7' 2 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

1,1 km 13'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

1,1 km 13'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,4 km 16' 4,6 km 8' 3,9 km 51' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,2 km 33' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,6 km 18' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

1,7 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Mortagne

2,9 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Mouscron

3,9 km 14' 5,1 km 7' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,2 km 7'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

6 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29 km 25'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Villes proches

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 14 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Mouscron se trouve à environ 21 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bambinoo" est à 10 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Boscocollege" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Aalbeke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mortagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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