Maison à vendre, Rollegem VBE54674

Lampestraat 71, 8510 Rollegem

139 900 €

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

Description

FR - Idéalement située à Rollegem, à deux pas d'Aalbeke et de Mouscron, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, au coeur des champs. Elle se compose d'un agréable séjour en deux parties, comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que de deux chambres au premier étage. Une remise attenante offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, atelier ou pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci peut être rénovée ou démolie afin de dégager une superbe vue sur les champs environnants et de profiter pleinement du cadre bucolique. Côté technique, la maison dispose d'une installation électrique conforme, de châssis en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, des atouts appréciables pour un confort au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. NL - Ideaal gelegen in Rollegem, op een steenworp van Aalbeke en Moeskroen, geniet deze woning van een rustige en groene ligging, midden tussen de velden. De woning beschikt over een aangename leefruimte, bestaande uit een salon en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aangrenzende berging die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 50 m², dat tal van mogelijkheden biedt. Dit kan worden gerenoveerd of afgebroken om een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden te creëren en optimaal te genieten van de landelijke omgeving. Op technisch vlak beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar rust en ruimte, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en de belangrijkste invalswegen.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 139 900 €

Revenu locatif mensuel 750 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 101 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 610 kWh/m²/an

Référence PEB 20260811-0003928763-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54674 Réf. vendeur: 4250 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bambinoo Crèches

831 m · 2' 46'' 831 m · 1' 12'' 761 m · 10' 831 m · 10'

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Don Boscocollege Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 4' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,5 km · 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km · 9'

83 - (Moeskroen -) Aalbeke - Kortrijk Bus

1,1 km · 13'

83 - Kortrijk - Aalbeke (- Moeskroen)

1,1 km · 13'

101 - Moeskroen - Kortrijk

1,2 km · 14'

Moeskroen / Mouscron Gares

4,4 km · 16' 4,6 km · 8' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Wevelgem Airport Aéroports

7,2 km · 33' 7,9 km · 9' 5,3 km · 1º 25'

Zevekotestraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 9''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

4,6 km · 18' 3,7 km · 54' 4,5 km · 54'

Magasins

Spar Express Aalbeke Supermarchés

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 36'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Delhaize Mortagne

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Aldi Mouscron

3,9 km · 14' 5,1 km · 7' 3,2 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

5,2 km · 7'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

6 km · 9'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

29 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

29 km · 25'

Waregem Golf Golfs

23 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

12,8 km · 14' 9,7 km · 34'

Mouscron

6,7 km · 8' 5,5 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

29,6 km · 25' 21,8 km · 1º 26'

Courtrai

9,3 km · 11' 6,7 km · 25'

Tourcoing

9,9 km · 12' 9,6 km · 33'

Roubaix

14,5 km · 16' 12 km · 44'

Tourisme

Vivre près de Lampestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 9 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Courtrai à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 8 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Boscocollege" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Bambinoo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - (Moeskroen -) Aalbeke - Kortrijk, 83 - Kortrijk - Aalbeke (- Moeskroen) avec une station située à 13 minutes à pied, 101 - Moeskroen - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Aalbeke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mortagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (7 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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