Maison à vendre - Rollegem VBE54674

Lampestraat 71 8510 Rollegem

149 900 €

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VBE54674

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FR - Idéalement située à Rollegem, à deux pas d'Aalbeke et de Mouscron, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, au coeur des champs. Elle se compose d'un agréable séjour en deux parties, comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que de deux chambres au premier étage. Une remise attenante offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, atelier ou pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci peut être rénovée ou démolie afin de dégager une superbe vue sur les champs environnants et de profiter pleinement du cadre bucolique. Côté technique, la maison dispose d'une installation électrique conforme, de châssis en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, des atouts appréciables pour un confort au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. NL - Ideaal gelegen in Rollegem, op een steenworp van Aalbeke en Moeskroen, geniet deze woning van een rustige en groene ligging, midden tussen de velden. De woning beschikt over een aangename leefruimte, bestaande uit een salon en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aangrenzende berging die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 50 m², dat tal van mogelijkheden biedt. Dit kan worden gerenoveerd of afgebroken om een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden te creëren en optimaal te genieten van de landelijke omgeving. Op technisch vlak beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar rust en ruimte, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en de belangrijkste invalswegen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

811 kWh/m²/an

Référence PEB

20260806-0003928763-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54674 Réf. vendeur: 4250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

831 m 2' 46'' 831 m 1' 12'' 761 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2 km 7' 2 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

1,1 km 13'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

1,1 km 13'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,4 km 16' 4,6 km 8' 3,9 km 51' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,2 km 33' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,6 km 18' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

1,7 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Mortagne

2,9 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Mouscron

3,9 km 14' 5,1 km 7' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,2 km 7'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

6 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29 km 25'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Tourisme

S'installer à Kortrijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Boscocollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bambinoo" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Aalbeke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mortagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 21 minutes. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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