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Maison à vendre, Hulste RBX22461

Brugsestraat 164 B, 8531 Hulste

485 000 €

Vastgoed Demeyer

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3 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À Hulste, cette résidence construite en 2023 est proposée à la vente au prix exact de 485 000 €. Elle développe une surface habitable de 185 m² et se trouve sur un terrain dont la superficie totale est indiquée à 546 m². La description mentionne également une parcelle de 547 m². Le bien comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Son agencement réparti sur deux niveaux associe des espaces de vie et des pièces pratiques, tandis que les finitions restent à choisir, selon les informations fournies. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un WC séparé et mène à une pièce de vie lumineuse de 35 m², avec des espaces dédiés au séjour et à la salle à manger. Un emplacement est prévu pour l’installation d’une cuisine ouverte. Une buanderie de 3,5 m² et un garage intégré de 21 m² complètent ce niveau ; celui-ci dispose d’une porte donnant accès au jardin. À l’étage, trois chambres de 16 m², 14,5 m² et 13 m² sont accompagnées d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi que d’un WC séparé et d’une buanderie de 5,5 m². À l’extérieur, le jardin de 320 m² reste à aménager et est orienté au nord-est. Le terrain dispose également d’un espace de stationnement privé et d’une dépendance de 24 m², que l’acquéreur pourra aménager selon ses besoins, par exemple en garage, espace de travail ou local de loisirs. Un garage est renseigné parmi les équipements du bien. Les équipements et caractéristiques énergétiques mentionnés comprennent huit panneaux solaires, une ventilation de type D, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, comme précisé dans la description. Le niveau E est de 35 et le niveau S de 31 ; la consommation énergétique primaire spécifique est indiquée à 0 kWh/m²/an, avec une référence EPC à établir à la livraison. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable selon les informations disponibles. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Une TVA de 6 % est indiquée comme éventuellement possible, sous réserve du respect des conditions légales. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette résidence à Hulste, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 185 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 546 m²

Profondeur du terrain 32 m

Largeur du terrain à rue 30 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB Bij oplevering

Niveau E 35

Niveau S 31

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX22461 Réf. vendeur: 2025/142/ND Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Freezebeeze Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 11'' 992 m · 9' 1,3 km · 15'

Stedelijke Basisschool Noord Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Stedelijke Basisschool Noord Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

3 km · 15' 3,1 km · 4' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

8,4 km · 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km · 8'

22 - Kortrijk - Tielt Bus

337 m · 4'

22 - Tielt - Kortrijk

275 m · 3'

21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk

1,6 km · 19'

Ingelmunster Gares

4,1 km · 15' 4 km · 4' 3,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Wevelgem Airport Aéroports

9,4 km · 32' 11,6 km · 10' 8 km · 41'

Berka Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

4,2 km · 15' 3,7 km · 43' 4,2 km · 50'

Magasins

Spar Lendelede Supermarchés

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2,1 km · 28' 2,3 km · 28'

Aldi Ingelmunster

3 km · 10' 3 km · 3' 2,8 km · 36' 3 km · 36'

Albert Heijn - Ingelmunster

3,1 km · 10' 3,1 km · 3' 2,9 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

23,4 km · 17'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

22,1 km · 18'

Waregem Golf Golfs

18,8 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

31,6 km · 24' 23,1 km · 1º 20'

Mouscron

21,5 km · 16' 18 km · 1º 1'

Roulers

15,9 km · 17' 14,5 km · 51'

Courtrai

6,8 km · 8' 6,8 km · 23'

Tourcoing

26,3 km · 21' 21,8 km · 1º 14'

Roubaix

30,9 km · 26' 25 km · 1º 25'

Tourisme

Vivre près de Brugsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Freezebeeze" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 22 - Tielt - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 22 - Kortrijk - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lendelede" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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