La propriété comprend un hall d'entrée (le monte-escalier sera retiré), un grand séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, 2 salles de bain et 3 WC. À l'étage se trouvent 3 chambres. De plus, elle dispose d'un grand grenier d'env. 50 m², idéal pour du stockage supplémentaire ou un aménagement futur.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, d'un garage (avec accès arrière via un chemin latéral) et de 2 places de stationnement. Partiellement rénovée en 2017, elle offre un beau potentiel pour quiconque souhaite la rafraîchir et la moderniser à son goût. Avec un PEB de classe C (220 kWh/m²/an), elle bénéficie déjà d'une bonne base énergétique.
Atouts Majeurs:
PEB classe C
Stores solaires électriques
Citerne d'eau de pluie de 5 000 L
Volets à l'étage et au rez-de-chaussée (en partie électriques)
Garage avec accès par le jardin et la voie latérale
Fort potentiel
À proximité des grands axes routiers, écoles et commerces
Prête à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32478247089 .
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Ce bien, situé près de Lindelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Zwevegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zwevegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwevegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Studio 78" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rhizo 6" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Kortrijk - Avelgem avec une station située à 2 minutes à pied, 30 - Avelgem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 303 - Kortrijk - Spiere avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.
À 29 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".
À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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