Maison à vendre - Moen RBT34782

8552 Moen

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RBT34782

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence située à Moen est idéale pour ceux qui recherchent une maison de départ confortable avec garage et accès facile à toutes les commodités locales. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour agrémenté d'un coin salon séparé ainsi que d'une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue directe sur le jardin, et se prolonge par une salle de bains pourvue d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Une grande cave sèche et pratique est également accessible pour vos besoins de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets pour un confort optimal. Un escalier mène au grand grenier entièrement isolé, où il est possible d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Profitez d'une journée ensoleillée dans le jardin avec une vue imprenable sur la verdure environnante et le cours d'eau à proximité. La propriété dispose également d'un passage à l'arrière, facilitant l'accès au jardin et incluant un garage pratique. La maison s'étend sur 165 m² de superficie habitable et est construite sur un terrain de 138 m², avec une façade orientée sud-ouest. Elle bénéficie de deux étages et offre deux places de parking extérieures supplémentaires. Avec un score EPC de 276 kWh/m²/an, cette propriété offre un bon rapport efficacité énergétique. Contactez-nous dès que possible pour visiter cette agréable propriété, qui constitue aussi un excellent investissement avec un potentiel de rendement intéressant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

138 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

3479554

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34782 Réf. vendeur: SD/24207/KC2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pinokkio

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

259 m 51'' 259 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,2 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

143 m 1' 43''

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

146 m 1' 45''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

445 m 5'

Gares

Vichte

8,7 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 0º 60' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

10,6 km 35' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,8 km 24' 4,1 km 5' 3 km 9' 3,8 km 46'

Colruyt Avelgem

3,7 km 15' 5 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aldi Avelgem

4,1 km 17' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

10,1 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,5 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,7 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 12 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cederlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 8 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Pinokkio" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture).

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