Maison prête à emménager, située dans une impasse paisible du village rural de Saint-Genois (Sint-Denijs), à courte distance de Courtrai (Kortrijk). Les commodités de proximité, telles que l'école communale, un médecin généraliste, le centre sportif, des commerces et divers services, se trouvent à quelques pas.
La maison comprend un hall d'entrée, un séjour chaleureux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'un hall central avec placards sur mesure et un patio intérieur ( binnentuin ) offrant une magnifique luminosité naturelle. On y trouve également un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Dans le prolongement se situe la cuisine habitable baignée de lumière et entièrement équipée, offrant un accès direct au superbe jardin comprenant deux grandes terrasses et un espace atelier d'env. 40 m². Le rez-de-chaussée dispose en outre d'un grand garage en tandem avec accès traversant vers le jardin, d'une buanderie/débarras et d'une cave sèche. Au premier étage se trouvent deux chambres équipées de placards intégrés. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en troisième chambre, également pourvue de penderies intégrées.
Atouts MajeursPEB avantageux
Équipée de 10 panneaux solaires
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 10 000 L
Patio intérieur ( binnentuin ) apportant une superbe lumière naturelle
Grand atelier/espace de travail indépendant d'env. 40 m²
Superbe jardin avec 2 grandes terrasses
Grand garage en tandem avec accès direct au jardin
3 chambres avec placards intégrés (escalier fixe menant au grenier aménagé)
Cave sèche de rangement + buanderie séparée
Situation rurale et paisible dans une voie sans issue, proche de Courtrai et des commodités
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32495775869 .
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Ce bien, situé près de Kooigemwegel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (9 minutes de route).
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 23 minutes en voiture.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.
Avec Wattrelos à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pinokkio's Pastorietje" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeenteschool Sint-Denijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 303 - Kortrijk - Spiere, 303 - Spiere - Kortrijk, 851 - Kooigem - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (7 minutes en voiture), "Aldi Dotignies" (8 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 16 minutes en voiture ou 121 minutes en transport en commun.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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