21 maisons à vendre

475 000 €

Bungalow à vendre

9051 Sint-Denijs-Westrem

EMPLACEMENT Découvrez ce bungalow à rénover situé dans la Luchthavenlaan à Sint-Denijs-Westrem, au cœur d'un quartier résidentiel. Le centre de Sint-Denijs-Westrem est accessible à pied et offre des restaurants et cafés conviviaux, des commerces et des commodités quotidiennes le long de la Kortrijksesteenweg. En termes d'accessibilité, l'emplacement est également particulièrement intéressant. Le centre de Gand, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité. Par la route de Courtrai, vous rejoindrez facilement les bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4. Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le petit bois de Duddegem et le parc Borluut se trouvent à proximité. Mobiscore : 8,5/10. DESCRIPTION Ce bungalow à rénover est situé sur un vaste terrain de 892 m² et dispose d’une surface habitable totale de 174 m². La maison offre une base solide pour une rénovation entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins. Le vaste hall d’entrée donne accès au salon lumineux, doté d’un parquet en bois et d’une cheminée. La cuisine fermée se trouve juste à côté. Le jardin orienté sud-ouest constitue un atout agréable. La grande terrasse assure une belle transition entre la maison et le jardin. La maison dispose en outre de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un garage intégré. Une cave sèche et un grenier spacieux offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement. Obligation de rénovation : oui ATTOUTS - Bungalow à rénover dans un quartier résidentiel de Sint-Denijs-Westrem - Jardin orienté sud-ouest - Garage intégré et plusieurs possibilités de stationnement Une opportunité de rénovation intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un beau jardin à Saint-Denis-Westrem. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram pour plus d’informations et/ou une visite : ### (Informations municipales sur demande)

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Sint-Denijs-Westrem (RBX00006)

Nouveau

362 500 €

Immeuble mixte à vendre

9051 Sint-Denijs-Westrem

Vous avez toujours rêvé d'une maison à vous dans un emplacement de choix et facilement accessible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette maison familiale est mise en vente. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable. Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bien, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples ou à toute personne à la recherche d'un logement spacieux offrant un confort de vie supplémentaire. SITUATION Cette maison est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes. Son excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cette maison. AGENCEMENT En entrant dans cette maison située au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le spacieux espace de vie d’environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’ouverture, ce qui en fait un espace de vie central idéal. À l'arrière de la propriété se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui aiment combiner vie intérieure et vie extérieure. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui apporte un supplément d'espace et de caractère. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale dans la région de Gand. ATTOUTS Emplacement central avec une bonne visibilité Pièces lumineuses Excellente accessibilité Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous.

2 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Sint-Denijs-Westrem (RBW98080)

579 945 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9051 Sint-Denijs-Westrem

LIGGING Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen: - aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen. - een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken. - vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum. - de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod. Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. INDELING U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning. 6% mogelijk indien uw aan de voorwaarden voldoet! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ###

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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210 000 €

Maison à vendre

8554 Sint-Denijs

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, ingerichte zolder, omsloten tuin en dubbele garagebox. indeling: inkomhall, ruime living-leefruimte met kachel, ingerichte leefkeuken, berging, badkamer met ligbad - lavabo en toilet, droge kelder. Op het verdiep: 3 ruime en comfortabele slaapkamers, ingerichte zolderruimte / hobbykamer. De woning heeft een terras en omsloten verzorgde tuin, achterin toegang tot een dubbele garagebox met tuingrond. epc: 809 kwh/ m² / jr

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Sint-Denijs-Boekel (VBD63602)

435 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9630 Sint-Denijs-Boekel

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 518.375€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening)

3 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

810 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

Découvrez cette propriété unique où l'espace, le confort et la polyvalence sont réunis. La villa de plain-pied comprend 3 chambres, une cuisine spacieuse offrant de belles vues sur le jardin verdoyant, une salle de bains confortable avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo, ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant une vue imprenable sur la région de Zwalm. Au premier étage se trouve un appartement à part entière avec 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un espace de vie spacieux, idéal pour une vie de kangourou, une grande famille ou comme espace de vie supplémentaire. La propriété est entièrement prête à être emménagée et se situe sur un terrain spacieux dans un quartier vert et calme, avec un accès facile. De plus, la pompe à chaleur et l'air conditionné assurent un confort de vie optimal. Le hangar attenant de pas moins de 265 m² dispose d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large et de 3,10 mètres de haut et est équipé de l'électricité, de la flottation et de la plomberie. Le toit est équipé de 40 panneaux solaires. Une opportunité idéale pour les indépendants ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Une propriété exceptionnelle avec des possibilités infinies, où vous pouvez parfaitement combiner vie, travail et plaisir. Ici, vous avez la possibilité de faire de la maison de vos rêves une réalité. Première visite le 20 juin de 11h à 14h, uniquement sur rendez-vous. Contactez notre bureau pour plus d'informations ou pour une visite et découvrez les possibilités de cette propriété unique.

6 Chambre(s) 461 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Sint-Blasius-Boekel (RBX04318)

Nouveau

269 000 €

Maison à vendre

9630 Sint-Blasius-Boekel

Vous êtes à la recherche d'une maison exclusive avec du caractère et de l'attrait ? Ce projet de rénovation dans le cadre idyllique de Sint-Blasius-Boekel est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface utile de plus de 500 m² et la présence d'une chapelle majestueuse, cette propriété offre une combinaison rare d'espace, d'authenticité et de potentiel architectural. Avec une vision adéquate, cette chapelle peut être parfaitement intégrée à la propriété, créant un jeu unique de confort moderne et de charme historique. A l'intérieur, vous découvrirez des pièces généreuses avec de hauts plafonds et de nombreux éléments authentiques qui soulignent la grandeur de cette propriété. L'agencement laisse la place à un large éventail d'aménagements créatifs, allant d'une maison familiale de caractère à une réalisation architecturale exceptionnelle. Derrière la maison se trouve un grand jardin qui peut être transformé en une oasis de paix et de détente si l'on s'y prend bien. Grâce à sa surface et à son aspect, cette propriété se prête aussi parfaitement à une combinaison d'habitation et de travail, comme un bureau d'architecte, un cabinet ou une profession libérale. Les plans existants donnent déjà une idée inspirante des possibilités et montrent à quel point ce projet peut devenir exceptionnel. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une opportunité rare de transformer un élément unique du patrimoine en un joyau intemporel. Ne vous y trompez pas, il s'agit d'une opportunité unique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau !

5 Chambre(s) 528 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

369 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

Située dans un environnement particulièrement calme au cœur de la vallée de la Zwalm, avec une magnifique vue sur les Ardennes flamandes, cette imposante villa quatre façades bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La maison se compose comme suit : Un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées et une première chambre pouvant également servir de bureau. Une salle de bains se trouve à proximité. Le séjour lumineux donne accès à la salle à manger et à la cuisine, qui offrent une belle vue dégagée sur le grand jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement. La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage intégré ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Atouts : Construction solide Possibilités de stationnement sur la propriété Situation unique dans la vallée de la Zwalm Grand jardin avec verger Pour plus d’informations ou une visite, contactez Roxanne au ###

4 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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428 000 €

Projet: Project 'Oudenweg'

9630 Zwalm

Aan de schilderachtige Oudenweg in Zwalm verrijst een woning die de ziel van de Vlaamse Ardennen weerspiegelt. Deze nieuwbouwwoning in authentieke landelijke stijl biedt het comfort van vandaag in een jasje van tijdloze charme. ✨ Wat maakt deze woning uniek? - Karaktervolle architectuur - Ruimte & rust - Moderne technieken: Achter het rustieke uiterlijk schuilt een hedendaags interieur met duurzame installaties en slimme indeling. Waar traditie en comfort elkaar ontmoeten Deze woning is perfect voor wie verlangt naar een levensstijl in harmonie met de natuur, zonder in te boeten op luxe en gemak. De Oudenweg biedt een rustige setting voor gezinnen, levensgenieters en iedereen die thuis wil komen in een landschap dat ontspant.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 1 unité(s)

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130 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

Cette résidence à vendre située au cœur de Zwalm, plus précisément au 45 Veldstraat, représente une occasion rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux souhaitant acquérir un terrain à un prix compétitif. Érigée entre 1900 et 1918, avec une transformation dans les années 1950, cette maison offre une surface habitable de 114 m² répartie sur quatre niveaux. Elle dispose de trois chambres confortables, d’un garage et d’un jardin spacieux sur un terrain total de 2 470 m², dont une partie agricole située en zone paysagère d’intérêt, offrant ainsi un cadre naturel préservé et paisible. Ce bien est proposé au prix de 130 000 €, sans TVA. L’intérieur de la propriété comprend au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant séjour, salle à manger, cuisine ainsi qu’une buanderie attenante. À l’étage, un hall de nuit dessert les trois chambres, tandis qu’un grenier accessible par escalier fixe et une cave complètent les espaces disponibles. Le chauffage s’effectue par mazout via un poêle, la maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage, bien que l’installation électrique ne soit pas conforme aux normes AREI actuelles. La maison nécessite donc une rénovation complète, ce qui laisse place à une personnalisation totale selon vos besoins. Un terrain agricole adjacent d’une superficie de 1 660 m² peut également être acquis en option pour 15 000 €, offrant un potentiel supplémentaire important. Implantée dans un secteur rural mais aisément accessible, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités du village pittoresque de Munkzwalm, situé à environ 1 km, où l’on trouve notamment une gare, des commerces et des établissements de restauration. Les axes routiers menant à Oudenaarde et Brakel se situent également à courte distance, facilitant les déplacements. L’ensemble présente un potentiel intéressant pour un projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien unique en son genre.

3 Chambre(s) 114 m²

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435 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

Deze eigendom is gelegen in de dorpskern van het schilderachtige Rozebeke dat bekend staat om zijn beschermde dorpsgezicht en heel wat rustige wandelroutes doorheen het stiltegebied. Deze gesloten bebouwing omvat inkomhal met vestiaire ruimte, bezoekerstoilet, leefruimte met open keuken en aansluitend ruime berging. Het terras is voorzien van een groenscherm en is zuidgericht. Bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Zolderruimte toegankelijk via zolderluik, dienstig voor extra stockageruimte. In de prijs inbegrepen buitenberging en carport. Alles is afgewerkt met duurzame en energiezuinige materialen en bovendien zijn alle entiteiten met een geothermische warmtepomp uitgerust. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over deze eigendom op het nummer ###

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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659 000 €

Maison à vendre

9051 Afsnee

Cette charmante résidence située à Afsnee, au 41 de la Wittepaalstraat, est proposée à la vente au prix de 659 000 €. Implantée sur un terrain de 617 m², elle offre une surface habitable de 129 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien immobilier se distingue par une orientation sud-est de sa façade avant, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison comprend trois chambres, deux toilettes et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un sanitaire. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique. La maison dispose également de trois emplacements de parking extérieurs. L’intérieur de cette propriété s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, menant à un séjour lumineux et à une cuisine qui donnent accès à deux terrasses et à un jardin soigneusement aménagé. Ce jardin, accessible également par un chemin arrière, bénéficie d’un charme certain grâce à ses deux espaces extérieurs distincts, permettant de profiter du soleil ou de l’ombre selon les préférences. Une grande remise dans le jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Bien que la maison ne dispose ni d’air conditionné ni d’alarme, elle se trouve en bon état d’entretien et prête à accueillir ses futurs occupants. Située dans une zone agricole, cette propriété ne se trouve pas en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection spécifique. Le bien est proposé sans TVA et son certificat de performance énergétique indique une consommation primaire spécifique de 311 kWh/m²/an. Enfin, elle bénéficie d’un droit de préemption et sera disponible à la signature de l’acte. Cette maison représente une opportunité intéressante pour qui recherche un cadre paisible, lumineux et bien équipé dans la commune d’Afsnee. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, il est conseillé de contacter directement l’agence via le site dédié ou par courriel.

3 Chambre(s) 129 m²

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410 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

In het glooiende landschap van Zwalm, midden in de Vlaamse Ardennen, schuilt deze eigendom die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke schaal, authentieke uitstraling en vooral haar veelbelovende potentieel. Dit is geen doorsnee renovatiewoning. Dit is een ruim en karaktervol eigendom van maar liefst 41 are 01 ca, met een indrukwekkende straatbreedte van circa 29,5 meter, gelegen in woongebied met landelijk karakter. De woning zelf ademt nog de sfeer en charme van vroeger. De solide structuur en verschillende authentieke elementen vormen een bijzonder mooie basis voor wie een woning met ziel wil renoveren en opnieuw tot leven wil brengen. Tegelijk zijn belangrijke investeringen reeds gebeurd: het dak werd vernieuwd, er is dubbele beglazing en de woning beschikt over een moderne keuken. Met een royale bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers op de eerste verdieping en daarboven nog een bijzonder ruime zolderverdieping met vaste trap, ontbreekt het hier allerminst aan mogelijkheden. De zolder is vandaag nog in te richten, maar kan uitgroeien tot een indrukwekkende extra leefruimte. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte, speelruimte, atelier of zelfs een volledig eigen verdieping voor een toekomstige invulling. De ruime stallingen en bijgebouwen bieden plaats voor voertuigen, opslag, materiaal, een atelier of andere projecten. Voor dierenliefhebbers is dit bovendien een bijzonder interessante omgeving, met alle ruimte om landelijk te wonen en te genieten van het buitenleven. Extra troef: uitzonderlijk bouwpotentieel Een bijzonder sterke troef van deze eigendom is de ruime perceelstructuur en de uitzonderlijke straatbreedte van circa 29,50 meter. Het eigendom omvat ruim 41are grond, waarvan een gedeelte naast de bestaande woning interessante mogelijkheden biedt voor een toekomstige bijkomende woonontwikkeling. Dit deel is momenteel niet afzonderlijk als bouwgrond verkaveld, maar de ligging en ruimtelijke context bieden perspectief. Voor een mogelijke bebouwing kan een ontwerpend onderzoek worden voorgelegd aan de gemeente Zwalm. Daarbij wordt bekeken hoe het plan van de architect kan worden ingepast in de bestaande omgeving. Dit betekent dat het perceel naast de woning een enorme meerwaarde heeft, met de waarde van bouwgrond met tal van mogelijkheden. De tweede foto is AI-bewerkt en geeft een beeld van hoe het landhuis op de binnenkoer er na verbouwing kan uitzien, de andere foto's zijn onbewerkt. Neem contact op met Karin voor meer info: ### - ###

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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410 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9630 Zwalm

Cette résidence neuve à vendre située à Zwalm, au 3C Stationsstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 181 m², ce bien se compose de trois chambres et une salle de bain complète, complétée par deux toilettes. Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, cette maison basse énergie (BEN) sera édifiée en 2026 et bénéficie d’équipements modernes comme le chauffage par plancher chauffant et des panneaux photovoltaïques. La construction respecte les normes les plus récentes avec des menuiseries en PVC et aluminium dotées de vitrages à haute performance thermique (HR), assurant ainsi un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Le projet immobilier comprend trois logements formant un petit ensemble résidentiel avec des carports communs, situé dans une zone résidentielle à caractère rural offrant un cadre de vie paisible et agréable. L’orientation du bâtiment est nord-ouest, avec une façade large de 14 mètres sur un terrain de 363 m². Bien que cette maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse ou balcon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de commodités telles que la gare, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, friterie), ainsi que de chemins piétonniers et sentiers de promenade. Cette localisation facilite un mode de vie pratique tout en conservant un environnement calme. Proposée au prix de 410 000 €, cette résidence est vendue avec TVA applicable à 6 %, ce qui représente un avantage fiscal non négligeable. Le bien n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières telles que droits de préemption ou mesures administratives restrictives. De plus, il ne se situe pas en zone inondable et affiche des performances énergétiques excellentes avec des scores A tant pour la consommation que pour l’énergie grise. Cette construction neuve offre ainsi un excellent compromis entre modernité, confort et situation géographique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier à Zwalm.

3 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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385 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9630 Zwalm

Cette résidence neuve, proposée à la vente à Zwalm au prix de 385 000 €, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique. Implantée dans un projet résidentiel comprenant trois unités, cette maison individuelle mitoyenne de type BEN (Bâtiment Énergie Nette) est en cours de construction avec une livraison prévue en 2026. La surface habitable généreuse de 169 m² s’étend sur trois niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains complète et deux toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d’une isolation complète, de fenêtres en PVC et aluminium avec vitrage HR et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complété par des panneaux photovoltaïques garantissant une haute performance énergétique. Située au numéro 3B de la Stationsstraat dans la commune de Zwalm, cette propriété s’intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités locales telles que la gare, une boulangerie, une boucherie, une friterie, ainsi que des sentiers pédestres et voies lentes favorisant les promenades. L’ensemble des habitations forme un petit lotissement privé disposant de carports communs, ce qui renforce la convivialité tout en garantissant un cadre de vie sécurisé et paisible. Le terrain d’une superficie totale de 386 m² offre une façade avant de 11 mètres et une orientation nord-ouest permettant une lumière naturelle équilibrée tout au long de la journée. Cette maison représente ainsi un excellent compromis entre confort moderne et cadre rural. Le prix de vente s’élève à 385 000 € avec la possibilité d’acquérir ce bien sous régime TVA à 6 %, avantage fiscal non négligeable pour les primo-accédants ou les investisseurs. La maison n’est pas encore louée et est disponible à la vente sur plan, offrant une certaine flexibilité dans le choix des finitions intérieures selon l’avancement du chantier. Ce projet bénéficie d’un permis de construire valide délivré en mai 2026, sans mesures administratives ou judiciaires restrictives, ni risque d’inondation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette résidence innovante qui allie qualité, performance énergétique et cadre de vie privilégié à Zwalm.

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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420 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9630 Zwalm

Cette résidence neuve à vendre, située au numéro 3A de la Stationsstraat à Zwalm, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un environnement résidentiel à caractère rural. Proposée au prix de 420 000 €, cette maison en construction, dont la livraison est prévue en 2026, bénéficie d’une surface habitable généreuse de 224 m² répartie sur quatre niveaux. Son architecture contemporaine se déploie sur trois façades, avec une largeur de façade de 9 mètres orientée sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal. Le terrain totalise une surface de 363 m², offrant un cadre spacieux sans jardin ni terrasse. Cette habitation se distingue par ses caractéristiques techniques modernes et écologiques. Elle est conçue selon les normes strictes des constructions à basse énergie (BEN), intégrant un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu’un plancher chauffant pour un confort optimal. L’installation de panneaux photovoltaïques complète ce dispositif, garantissant une performance énergétique élevée et des charges maîtrisées. Le logement comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. L’ensemble des finitions sera réalisé par le promoteur avec la possibilité pour l’acquéreur de choisir certains aspects selon l’avancement du projet. La résidence fait partie d’un ensemble de trois unités formant un espace partagé avec des carports communs. L’ensemble bénéficie d’une situation urbaine avantageuse, à proximité immédiate des commodités telles que la gare, commerces et sentiers pédestres, tout en s’inscrivant dans un zonage résidentiel sans servitudes ni risques réglementaires, notamment sans droit de préemption ni zone inondable. Cette opportunité est idéale tant pour un investissement que pour une habitation familiale dans une commune dynamique comme Zwalm. La maison offre un équilibre harmonieux entre modernité énergétique et cadre de vie calme à proximité des infrastructures locales. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite dès l’achèvement des travaux, nous vous invitons à contacter notre agence. Ce projet promet une qualité de vie appréciable et constitue un placement sûr dans un secteur recherché. N’hésitez pas à saisir cette chance unique d’acquérir un bien immobilier neuf aux prestations soignées dans la belle région de Zwalm.

3 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain

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563 274 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9630 Rozebeke

Landelijke woning Deze nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN : € 666.127 Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21 % btw + aansluiting nutsvoorzieningen . Voor meer info? Contacteer : ### of bel : ###

3 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

Située au cœur de Zwalm, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation authentiques. Érigée dans le charmant village de Dikkele, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, rural et pittoresque, typique des Ardennes flamandes. La maison ancienne, avec son style art-déco, offre une surface habitable de 209 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace buanderie. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette bâtisse conserve de nombreux éléments d’époque qui peuvent être restaurés pour préserver son caractère unique. La propriété, inscrite dans un secteur résidentiel, dispose également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Au-delà de la maison principale, cette propriété dispose d’un volume extraordinaire de 564 m² supplémentaire, constitué de l’ancienne brasserie, un bâtiment exceptionnel avec plusieurs usages possibles. Ces espaces peuvent être transformés en logements saisonniers, ateliers, salles d’exposition ou même en espace commercial, selon les réglementations locales en vigueur et les projets des futurs propriétaires. La possibilité de diviser ces volumes offre un potentiel considérable pour toute personne souhaitant réaliser une extension ou un développement commercial dans un environnement calme, tout en étant facilement accessible. La situation géographique de cette propriété dans la campagne des Ardennes flamandes assure un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des infrastructures et des grands axes facilitant les déplacements. Le prix demandé pour cette résidence pleine de potentiel est fixé à 375 000 €, hors TVA. La propriété n’étant pas sous contrat de location actuel, elle se prête parfaitement à un investissement personnel ou à un projet de développement immobilier. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire. Avec un certificat écologique et une conformité électrique non encore certifiée, l’acquéreur pourra engager ses travaux en toute sérénité. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, contactez sans délai l'agence Vastgoed Lietaer au ### Ne laissez pas passer cette chance de créer votre未来 dans un environnement exceptionnel, alliant charme historique et potentiel de développement.

4 Chambre(s) 209 m² 1 Salle(s) de bain

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535 011 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9630 Beerlegem

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 633.118€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening)

4 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain

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550 413 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9630 Beerlegem

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 651.425€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening)

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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