Maison à vendre - Anzegem RBW45745

Sint-Elooistraat 12 LOT 7 8570 Anzegem

578 346 €

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RBW45745
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve à vendre, située à Anzegem au 12 Sint-Elooistraat LOT 7, représente un bien immobilier moderne et écoénergétique de haute qualité. Construite en 2025, cette maison dispose d’une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’un grenier spacieux offrant un potentiel supplémentaire. Pensée pour un confort optimal, elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bains pourvue d’une douche, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine ouverte et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 21 m², complété par un espace bureau de 6 m². Un garage pratique et une carport accompagnent la propriété, offrant des possibilités de stationnement multiples, tandis qu’un jardin aménagé avec terrasse clôturée s’étend sur une parcelle totale de 402 m². Cette habitation se distingue par ses finitions soignées et son haut niveau d’isolation énergétique, classée E20, renforcé par la présence de panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. Le système de chauffage est alimenté au gaz, garantissant ainsi un confort thermique constant. La maison est livrée clé en main lors de l’acte de vente, sans nécessité de travaux supplémentaires. L’implantation sur quatre façades assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Par ailleurs, le bien bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau et de gaz, et il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité. Implantée à Anzegem, cette résidence profite d’une localisation idéale proche des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements et l’accès aux commodités environnantes telles que les établissements scolaires et les transports en commun. Proposée au prix de 578 346 €, cette maison neuve constitue une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs soucieux d’allier modernité, efficacité énergétique et qualité de vie. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 578 346 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

402 m²

Surface constructible

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45745 Réf. vendeur: 61165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

360 m 1' 12'' 360 m 36'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 566 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 566 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

867 m 2' 53'' 867 m 1' 13'' 547 m 10' 867 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

209 m 2' 30''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

245 m 2' 56''

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

393 m 5'

Gares

Anzegem

3 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 7' 23,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

10 km 44' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Delhaize Anzegem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 34'' 880 m 16' 1,3 km 16'

Okay Anzegem

2,6 km 11' 2,6 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Spar Waregem Holstraat

6,1 km 20' 5,7 km 6' 5 km 1º 7' 6 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 20'

Musées

Site Battlekart

34,6 km 23'

Golfs

Waregem Golf

6,7 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Korte Winterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Huisje Weltevree", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Anzegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (3 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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