Nouvelle construction : maison à vendre - Anzegem

En cours d'achèvement et donc bientôt habitables : 2 belles maisons familiales avec terrasse et carport, spacieusement situées à proximité d'un port de plaisance idyllique et d'un chemin de halage sûr pour les cyclistes en direction d'Oudenaarde et d'Avelgem. Les luxueuses maisons familiales à haute performance énergétique d'une surface habitable de 180m² offrent : - de grandes caves (90m²) - un salon spacieux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée - 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées au premier étage. Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de confort à un rapport qualité/prix optimal ! Prix pour la maison + terrain LOT 1 (hors taxes & TVA, frais de raccordement et incluant architecte, sécurité et coordination, PEB) En savoir plus ?

Possibilité d’acquérir la maison avec un taux de TVA réduit de 6 % ! En entrant par le spacieux hall d’entrée avec toilette séparée, vous découvrez cette maison lumineuse. Le séjour ensoleillé s’ouvre directement sur la cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils AG haut de gamme, y compris lave-vaisselle et réfrigérateur. À côté de la cuisine, un espace de rangement pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge est disponible. Premier étage Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une deuxième toilette séparée et une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une douche à l’italienne. Grenier Le grenier généreux offre un espace supplémentaire pour le stockage. Espace extérieur Le jardin orienté sud, entièrement clôturé, offre intimité et détente. Un carport est prévu pour une voiture et un emplacement à l’avant pour une deuxième voiture. Atouts supplémentaires Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres Fosse septique Finitions intérieures en bois et seuils en pierre bleue 8 panneaux solaires avec KISSS-box Chauffage au gaz (Vaillant) Sols en stratifié Raccordements eau, gaz et électricité inclus Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anneline au ### En savoir plus ?

OPEN HUIS ZATERDAG 18 APRIL!! We naderen stilaan de afronding van de werken. Volgende week wordt de laatste hand gelegd aan de binnen- en buitenafwerking, en kijken we ernaar uit om u op zaterdag 18 april te mogen ontvangen in twee sfeervol afgewerkte woningen tijdens onze exclusieve opendeurdag. Ontdek de charme en het karakter van deze eigendom tijdens een persoonlijke rondleiding op afspraak. Schrijf u in via ### Via een private oprijlaan van maar liefst 35 meter bereikt u dit uitzonderlijke perceel met twee exclusieve nieuwbouwwoningen. Vanaf het eerste moment ervaart u hier een oase van rust, privacy en groen. Alle bouwzorgen worden u volledig uit handen genomen: de woningen worden tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Buitengevels worden tevens gekalleid. Oprit, voortuin en terrassen worden aangelegd in een verfijnde combinatie van kleiklinkers, uitgewassen beton en Franse dolomiet. Omheind met deels zwarte ericamatten en mooie hagen. De woningen zijn volledig voorzien van ingewerkte inbouwspots. Enkel de schilderwerken laat u nog volledig naar eigen smaak uitvoeren. Elke woning beschikt over individuele verwarming via een lucht/water-warmtepomp, met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping. Woning – Lot A: 729.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...) Gelegen op een perceel van 744 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een tweede toegang tot de praktische berging/wasruimte, waar tevens de mogelijkheid bestaat om een koelcel te voorzien. De lichtrijke leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met grote glaspartijen die uitgeven op de zonnig georiënteerde tuin. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureel, stijlvol afgescheiden door een stalen deur. De volledige leefruimte is afgewerkt met hoogwaardig eiken parket. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aanpalende dressingruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet in de nachthal. Via een vaste eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht tot bijkomende slaapkamers of multifunctionele ruimte. Woning – Lot B: 699.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...) Gelegen op een perceel van 676 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging. Deze woning beschikt over een inkomhal met apart toilet en een bijzonder ruime berging/wasplaats, met mogelijkheid tot het installeren van een koelcel en een douchecel. De riante leefruimte bestaat uit een volledig ingerichte keuken en een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de zongerichte tuin. Ook hier is een afzonderlijk bureel voorzien, afgescheiden door een elegante stalen deur. De afwerking gebeurt volledig in eiken parket. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet bevindt zich in de nachthal. De vaste eiken trap leidt naar de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zonder moeite extra slaapkamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd. Dit worden twee pareltjes om U tegen te zeggen ..... En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Ruien, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de confort moderne. Située dans le charmant village de Ruien, cette propriété fait partie d’un projet de construction neuve comprenant 15 logements modernes, conçus pour répondre aux exigences des familles ou des couples en quête d’un habitat alliant élégance, fonctionnalité et environnement naturel. Avec un prix attractif de 369 200 €, cette maison offre une magnifique surface habitable, complétée par une grande cour extérieure et une conception contemporaine dont l’esthétique s’intègre harmonieusement dans le paysage rural environnant. La construction, prévue pour 2026, bénéficie d’équipements énergétiques de pointe tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale et des charges maîtrisées. L’intérieur de cette villa allie luminosité et convivialité grâce à un agencement intelligent. La configuration comporte trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, répondant aux standards modernes de confort. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, favorise un mode de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également de deux toilettes, d’une cave ou espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un garage privé pour une voiture. La grande terrasse et le jardin privé offrent un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. La situation géographique privilégiée de Ruien permet d’accéder aisément aux zones naturelles environnantes tout en restant proche de toutes commodités, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort urbain. Enfin, cet ensemble immobilier bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, dans un secteur non inondable, avec une urbanisation pensée pour allier nature et modernité. La proximité avec le Kluisbergen ajoute une touche supplémentaire d’authenticité et de beauté naturelle. La possibilité d’acquérir cette maison à un prix total avantageux, avec tous les coûts compris (terrassement, raccordements, architecture, notaire, TVA réduite sous conditions), en fait une opportunité à ne pas laisser passer. Pour toute personne intéressée par cette résidence unique à Ruien, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin de découvrir toutes les possibilités offertes par cette nouvelle construction et organiser une visite. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région idyllique où modernité et nature cohabitent parfaitement. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ruien, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement calme et verdoyant. À l’adresse Rijerstraat 11, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du magnifique massif du Kluisbergen, offrant un cadre de vie paisible où nature et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Avec un prix fixé à 349 200 €, cette résidence de construction récente, prévue pour 2026, attire par sa conception contemporaine, ses nombreux atouts et son potentiel élevé en termes de qualité de vie. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 150 m² environ (estimation basée sur la description et la typologie des maisons neuves mentionnées), se distingue par ses aménagements modernes et ses caractéristiques haut de gamme. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour une chambre d’appoint ou un bureau. La salle de bain combine à la fois douche et baignoire, tandis que deux toilettes assurent confort et praticité pour tous les occupants. La cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à un salon convivial, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La maison dispose également d’un garage privé, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une place de parking supplémentaire à proximité. La grande terrasse orientée au sud offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que la vaste parcelle permet aux habitants de profiter d’un jardin privé, véritable oasis de verdure propice à la détente, aux activités familiales ou au jardinage. L’environnement immédiat de la propriété est également un point fort majeur. Située en zone résidentielle, cette maison profite d’un cadre à la fois rural et pratique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La région est connue pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec des espaces naturels préservés, parfaits pour les amateurs de randonnées ou de balades en plein air. La localisation dans un secteur résidentiel permet également d’accéder facilement aux axes principaux et aux services essentiels tels que écoles, commerces et transports, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs occupants. La présence de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur souligne l’engagement du projet envers une consommation énergétique responsable et une réduction des coûts d’exploitation, répondant aux normes environnementales en vigueur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région et profiter des avantages qu’offre cette maison neuve à Ruien. Avec un prix tout compris de 349 200 €, incluant le terrain, la construction, les raccordements et les équipements modernes, cette résidence constitue une opportunité unique sur le marché belge. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de faire l’acquisition d’un bien immobilier qui conjugue modernité, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ruien, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Avec un prix fixé à 478 400 €, cette propriété récente, construite en 2026, offre une surface habitable adaptée pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible et verdoyant. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de deux toilettes, apportant tout le confort moderne attendu dans un bien neuf. La présence d’un garage privé, pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une place de parking supplémentaire dans les environs, facilite grandement la vie quotidienne. La propriété est également équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, témoignant d’une volonté d’intégrer des solutions énergétiques durables et économiques. La finition et la qualité de construction sont certifiées, notamment par un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Au-delà des caractéristiques intérieures, cette maison se distingue par ses espaces extérieurs généreux. La grande cour intérieure offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat local ou pour organiser des activités en famille. La véritable atout réside dans la grande jardin privé, orienté au sud, qui constitue une oasis de verdure parfaite pour la détente ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. La configuration de la maison prévoit également un espace supplémentaire sous les combles, accessible via une échelle ou un escalier escamotable, pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de zone de rangement. La localisation à Ruien permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles et des espaces naturels remarquables, notamment le site du Kluisbergen. La proximité avec ce lieu emblématique fait de cette propriété une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant du développement urbain limité. Ce bien immobilier bénéficie également d’un cadre réglementaire avantageux grâce à la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % sur la construction, sous réserve du respect des conditions légales. Les charges comprises restent raisonnables dans ce type de logement neuf, tandis que le prix global inclut tout : le terrain, la construction, l’architecture, les raccordements aux infrastructures, ainsi que les frais notariaux et fiscaux. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement où modernité et tranquillité cohabitent harmonieusement, cette résidence de Ruien mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique opportunité d’acquérir une maison neuve dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

OPEN HUIS ZATERDAG 18 APRIL!! We naderen stilaan de afronding van de werken. Volgende week wordt de laatste hand gelegd aan de binnen- en buitenafwerking, en kijken we ernaar uit om u op zaterdag 18 april te mogen ontvangen in twee sfeervol afgewerkte woningen tijdens onze exclusieve opendeurdag. Ontdek de charme en het karakter van deze eigendom tijdens een persoonlijke rondleiding op afspraak. Schrijf u in via ### Via een private oprijlaan van maar liefst 35 meter bereikt u dit uitzonderlijke perceel met twee exclusieve nieuwbouwwoningen. Vanaf het eerste moment ervaart u hier een oase van rust, privacy en groen. Alle bouwzorgen worden u volledig uit handen genomen: de woningen worden tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Buitengevels worden tevens gekalleid. Oprit, voortuin en terrassen worden aangelegd in een verfijnde combinatie van kleiklinkers, uitgewassen beton en Franse dolomiet. Omheind met deels zwarte ericamatten en mooie hagen. De woningen zijn volledig voorzien van ingewerkte inbouwspots. Enkel de schilderwerken laat u nog volledig naar eigen smaak uitvoeren. Elke woning beschikt over individuele verwarming via een lucht/water-warmtepomp, met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping. Woning – Lot A: 729.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...) Gelegen op een perceel van 744 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een tweede toegang tot de praktische berging/wasruimte, waar tevens de mogelijkheid bestaat om een koelcel te voorzien. De lichtrijke leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met grote glaspartijen die uitgeven op de zonnig georiënteerde tuin. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureel, stijlvol afgescheiden door een stalen deur. De volledige leefruimte is afgewerkt met hoogwaardig eiken parket. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een aanpalende dressingruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet in de nachthal. Via een vaste eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht tot bijkomende slaapkamers of multifunctionele ruimte. Woning – Lot B: 699.000 euro (exclusief kosten zoals registratie, btw, enz...) Gelegen op een perceel van 676 m², met eigen carport, tuinberging en fietsenberging. Deze woning beschikt over een inkomhal met apart toilet en een bijzonder ruime berging/wasplaats, met mogelijkheid tot het installeren van een koelcel en een douchecel. De riante leefruimte bestaat uit een volledig ingerichte keuken en een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de zongerichte tuin. Ook hier is een afzonderlijk bureel voorzien, afgescheiden door een elegante stalen deur. De afwerking gebeurt volledig in eiken parket. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet bevindt zich in de nachthal. De vaste eiken trap leidt naar de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zonder moeite extra slaapkamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd. Dit worden twee pareltjes om U tegen te zeggen ..... En savoir plus ?

Projet de nouvelle construction MODERNE, de QUALITÉ et ÉCONOME EN ÉNERGIE 3 CHAMBRES, TERRASSE AMÉNAGÉE & JARDIN orientés SUD-OUEST avec accès arrière, + PARKING), IDÉALEMENT SITUÉ à proximité du centre d’Oudenaarde, tout en étant dans un environnement verdoyant (réserve naturelle 't Spei). TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE (exonération du précompte immobilier pendant 5 ans) : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol. MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Travaux de construction en cours. Informations et plans : ### En savoir plus ?

Cette maison neuve extrêmement économe en énergie, avec un niveau énergétique catégorie A+, peut être construite pour vous selon la norme la plus économe grâce à une pompe à chaleur (air/eau) avec chauffage par le sol, un système de ventilation à double flux avec récupération de chaleur (système D), un triple vitrage, 13 panneaux solaires (445 Wp), une isolation performante et une finition de haute qualité conforme à notre cahier des charges strict. Le projet peut encore être entièrement adapté à vos goûts, tant au niveau de l’agencement que du degré de finition. Le prix est ALL-IN : 523.980 € (Terrain + droits d’enregistrement + notaire + maison + TVA 21 % + frais de raccordement aux réseaux). En savoir plus ?

Cette nouvelle construction économe en énergie (achetez-la avec la TVA à 6% !) avec carport (qui sera installé) est réalisée avec des matériaux de qualité et offre de grands espaces qui garantissent une sensation de vie luxueuse et confortable. Rien n'a été épargné pour répondre aux normes les plus élevées, tant en termes de performance énergétique que de finition. Située en plein CENTRE de Deerlijk. Un projet unique prêt à dépasser vos attentes ! AGENCEMENT : entrée et hall d'escalier (jolie cage d'escalier finie), grande buanderie/pièce technique pratique (pompe à chaleur géothermique !), toilettes séparées, grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot, très grande buanderie supplémentaire, terrasse et jardin avec carport à aménager. Au premier étage, se trouvent 2 chambres TRÈS SPACIEUSES et la salle de bain (baignoire et douche). Au deuxième étage, il y a à nouveau 2 chambres et une salle de douche. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Projet de nouvelle construction MODERNE, de QUALITÉ et ÉCONOME EN ÉNERGIE (4 CHAMBRES, TERRASSE AMÉNAGÉE & JARDIN orientés SUD-OUEST avec accès arrière, + PARKING), IDÉALEMENT SITUÉ à proximité du centre d’Oudenaarde, tout en étant dans un environnement verdoyant (réserve naturelle 't Spei). TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE (exonération du précompte immobilier pendant 5 ans) : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol. MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Travaux de construction en cours. Informations et plans : ### En savoir plus ?