Maison à vendre - Anzegem RBW62183

Heirbaan 67 LOT 1 8570 Anzegem

504 346 €

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3 Chambre(s)
200 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Heirbaan 67 LOT 1 8570 Anzegem

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Description

Cette magnifique résidence neuve à vendre à Anzegem, située au numéro 67 de la Heirbaan (lot 1), se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une surface habitable généreuse de 200 m², ce bien d’exception propose un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2027, cette maison moderne bénéficie des dernières normes de construction, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique. Par ailleurs, elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche, deux toilettes ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts. Le bien s’étend sur un terrain d’une superficie totale de 567 m², comprenant un agréable jardin qui invite à la détente en plein air. La façade trois côtés assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficiez également de deux places de parking extérieures, un atout pratique dans cette zone résidentielle calme. Cette propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permettra d’en jouir immédiatement ou d’y apporter votre touche personnelle avant d’emménager. À noter que la résidence ne dispose pas d’ascenseur, ce qui correspond à la configuration classique d’une maison individuelle. Implantée à Anzegem, cette résidence se trouve dans une commune dynamique située en Flandre. Le prix demandé est de 504 346 € TTC, incluant la TVA applicable, reflet d’un investissement sûr au sein d’un secteur en développement. L’absence de droit de préemption et de risque lié aux inondations ajoute à sa valeur et sa tranquillité d’esprit. Pour découvrir plus en détail ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter nos services. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 504 346 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Heirbaan

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 491 493 € à 508 621 €

Surface habitable 195 m² à 239 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

567 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62183 Réf. vendeur: 70343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Pardoes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

191 m 2' 17''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

209 m 2' 30''

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

1,9 km 23'

Gares

Vichte

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,7 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 55' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,4 km 32' 8,4 km 44' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Vichte

1,5 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Okay Vichte

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Carrefour Market Deerlijk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 28' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

7,6 km 9'

Magasins

Vivre près de Heirbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vichte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vichte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 9 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Pardoes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.