Maison à vendre - Anzegem RBW62183

Heirbaan 67 LOT 1 8570 Anzegem

504 346 €

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3 Chambre(s)
200 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Heirbaan 67 LOT 1 8570 Anzegem

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Description

Cette magnifique résidence neuve à vendre à Anzegem, située au numéro 67 de la Heirbaan (lot 1), se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une surface habitable généreuse de 200 m², ce bien d’exception propose un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2027, cette maison moderne bénéficie des dernières normes de construction, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique. Par ailleurs, elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche, deux toilettes ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts. Le bien s’étend sur un terrain d’une superficie totale de 567 m², comprenant un agréable jardin qui invite à la détente en plein air. La façade trois côtés assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficiez également de deux places de parking extérieures, un atout pratique dans cette zone résidentielle calme. Cette propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permettra d’en jouir immédiatement ou d’y apporter votre touche personnelle avant d’emménager. À noter que la résidence ne dispose pas d’ascenseur, ce qui correspond à la configuration classique d’une maison individuelle. Implantée à Anzegem, cette résidence se trouve dans une commune dynamique située en Flandre. Le prix demandé est de 504 346 € TTC, incluant la TVA applicable, reflet d’un investissement sûr au sein d’un secteur en développement. L’absence de droit de préemption et de risque lié aux inondations ajoute à sa valeur et sa tranquillité d’esprit. Pour découvrir plus en détail ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter nos services. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 504 346 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Heirbaan

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 491 493 € à 508 621 €

Surface habitable 195 m² à 239 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

567 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62183 Réf. vendeur: 70343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Pardoes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

191 m 2' 17''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

209 m 2' 30''

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

1,9 km 23'

Gares

Vichte

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,7 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 55' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,4 km 32' 8,4 km 44' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Vichte

1,5 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Okay Vichte

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Carrefour Market Deerlijk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 28' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

7,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de Heirbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vichte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vichte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pardoes", à 16 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.