Maison à vendre - Anzegem RBW62185

Heirbaan 67 LOT 3 8570 Anzegem

491 493 €

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3 Chambre(s)
195 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Heirbaan 67 LOT 3 8570 Anzegem

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Description

Cette magnifique résidence neuve à vendre, située à Anzegem, allie modernité et confort dans un cadre résidentiel agréable. Construite en 2027, cette maison d’une surface habitable de 195 m² offre un agencement harmonieux avec trois chambres spacieuses, une salle de bain complète équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes séparées, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille contemporaine. L’espace de vie propose une belle ouverture sur un jardin privatif, profitant d’une parcelle de terrain généreuse de 557 m², ce qui constitue un atout rare dans la région. Ce bien immobilier se distingue par ses trois façades lumineuses et ses deux places de parking extérieures, apportant une grande facilité de stationnement au quotidien. La maison n’est pas meublée, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de personnaliser totalement leur intérieur selon leurs goûts. Par ailleurs, le certificat de conformité électrique est en règle, garantissant la sécurité et la qualité des installations. Il est également important de noter que ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et qu’il ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un réel avantage en termes de tranquillité et d’assurance. Implantée dans la commune dynamique d’Anzegem, cette résidence offre un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités locales. Proposée au prix exact de 491 493 €, avec TVA applicable, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant un logement neuf de qualité en Flandre occidentale. Nous vous invitons vivement à prendre contact pour organiser une visite et découvrir plus en détail toutes les prestations que cette belle propriété a à offrir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 491 493 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Heirbaan

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 491 493 € à 508 621 €

Surface habitable 195 m² à 239 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

557 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62185 Réf. vendeur: 70345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Pardoes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

191 m 2' 17''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

209 m 2' 30''

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

1,9 km 23'

Gares

Vichte

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,7 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 55' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,4 km 32' 8,4 km 44' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Vichte

1,5 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Okay Vichte

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Carrefour Market Deerlijk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 28' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

7,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de Heirbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vichte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vichte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pardoes", à 16 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.