Maison à vendre, Anzegem RBW90823

Kasterstraat 19 , 8570 Anzegem

519 000 €

3 Chambre(s) 202 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence remarquable à vendre se situe à Anzegem, au 19 de la Kasterstraat, offrant un bien immobilier d’exception d’une surface habitable de 202 m². Proposée au prix de 519 000 €, cette demeure allie avec élégance un caractère authentique datant de 1919 et le confort moderne, notamment grâce à une rénovation soignée et des équipements contemporains. Sa situation dans une rue peu passante garantit calme et tranquillité, tandis que la parcelle de terrain de 1 137 m², orientée à l’ouest, offre un cadre extérieur agréable et intime. La propriété comprend également un garage spacieux de 120 m², idéal pour le stationnement ou comme espace polyvalent. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux de 32 m² avec des éléments d’origine sublimant l’atmosphère chaleureuse, complété par une salle à manger de 15 m² bénéficiant d’une belle vue sur le jardin. La cuisine de 24 m² est parfaitement équipée avec des appareils haut de gamme, notamment un fourneau à gaz SMEG, et présente un design fonctionnel. Cette habitation dispose au total de trois chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et climatisation, deux salles de bains modernes (8 m²) aménagées en 2020 ainsi qu’un cabinet de toilettes séparé. Une mezzanine aménageable de 28 m² accessible par un escalier fixe offre un potentiel supplémentaire, tandis que la cave pratique et les espaces de rangement renforcent le confort au quotidien. Le chauffage central au gaz et le double vitrage contribuent à une performance énergétique correcte, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2036. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin soigné agrémenté d’un poolhouse avec swimspa, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un bâtiment annexe récent de 120 m² complète cet environnement extérieur et peut être utilisé comme atelier, espace de loisirs ou stockage selon vos besoins. Cette propriété bénéficie d’une orientation idéale et d’infrastructures complètes telles que raccordement au gaz et à l’eau. Nichée dans un quartier résidentiel paisible d’Anzegem, elle représente une opportunité rare alliant charme, espace et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Els Callewaert au Tel 0478 61 64 34 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Détails financiers

Prix 519 000 €

Revenu cadastral 694 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 32 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 202 m²

Surface du séjour 32 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 28 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 120 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1137 m²

Profondeur du terrain 54 m

Largeur du terrain à rue 48 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Référence PEB 20260828-0003940788-RES-1

Date de validité PEB 28/08/2036

Emission de CO2 7319

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90823 Réf. vendeur: 4440911 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Anzegem (Bollebosje) Crèches

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 20'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool De Goede Basis: De Verrekijker Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 3'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool De Goede Basis: De Verrekijker Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 3'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

2,3 km · 9' 2,3 km · 2' 59'' 2,1 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,9 km · 8'

709 - Anzegem - Kortrijk Bus

312 m · 4'

709 - Kortrijk - Anzegem

312 m · 4'

851 - Waregem - Kooigem

312 m · 4'

Anzegem Gares

411 m · 1' 27'' 411 m · 36'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Wevelgem Airport Aéroports

22,6 km · 1º 26' 25,7 km · 20' 0 m · 0''

Dke Nv Bornes de recharge

6,4 km · 8'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

9,4 km · 55' 8,1 km · 35' 9,4 km · 1º 53'

Magasins

Okay Anzegem Supermarchés

549 m · 1' 54'' 549 m · 47'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Delhaize Anzegem

2 km · 9' 2 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Spar Kerkhove

3,5 km · 12' 3,7 km · 4' 3,2 km · 14' 3,5 km · 42'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

33,6 km · 24'

Site Battlekart Musées

37,2 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

41,7 km · 30' 27,6 km · 1º 40'

Mouscron

31,7 km · 23' 26,3 km · 1º 57'

Tournai

30,8 km · 34' 28,9 km · 1º 47'

Courtrai

21,8 km · 19' 18,5 km · 1º 11'

Tourcoing

36,5 km · 27' 30,6 km · 2º 12'

Roubaix

41 km · 33' 30,8 km · 1º 51'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kasterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 26 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est accessible en 3 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Goede Basis: De Verrekijker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 709 - Kortrijk - Anzegem, 851 - Waregem - Kooigem, 709 - Anzegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Anzegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Anzegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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