Maison à vendre, Anzegem RBX21916

Vichtsesteenweg 103, 8570 Anzegem

395 000 €

4 Chambre(s) 242 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Anzegem, cette résidence à vendre se distingue par ses volumes et par la diversité de ses espaces. Établie sur un terrain de 895 m², elle offre une surface habitable de 242 m² et une superficie brute totale de 466 m². Le bien est en excellent état et n’est pas actuellement loué. Son prix est de 395 000 €. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un bureau séparé, une cuisine spacieuse, un coin salon convivial ainsi qu’un espace de séjour distinct avec poêle à bois et salle à manger. Les pièces de vie donnent directement accès au jardin aménagé, orienté au sud, et à la terrasse. À l’étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing et un sauna. Le grenier aménagé et bien isolé, accessible par un escalier fixe, complète les espaces disponibles. Le bien dispose également d’un espace multifonctionnel de 65 m² de superficie brute, prolongé par un grand entrepôt. À l’arrière, deux garages et un double carport sont mentionnés. Le jardin est orienté au sud et la propriété comprend deux places de stationnement extérieures. Le chauffage est complété par du double vitrage ; le raccordement à l’eau est présent. La consommation énergétique primaire spécifique est de 290 kWh/m²/an, et l’installation électrique est certifiée conforme. À l’arrière de la parcelle, un potentiel de construction d’une habitation supplémentaire ou d’un autre bâtiment a été évoqué et soumis au service de l’urbanisme, selon les informations communiquées. La propriété se trouve en zone résidentielle et n’est pas située dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux B. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Vastgoed Lietaer au Tel 055/500 007 ou à l’adresse Contact . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 242 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 895 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an

Référence PEB 20260505-0003623644-RES-3

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21916 Réf. vendeur: 4485061 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Avet Martine-Vervaecke Patrick Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool - Sint-Theresia Écoles maternelles

218 m · 2' 6'' 223 m · 31'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Vrije Basisschool - Sint-Theresia Écoles primaires

218 m · 2' 6'' 223 m · 31'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 52'' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,5 km · 5'

85 - Waregem - Avelgem Bus

98 m · 1' 10''

85 - Avelgem - Waregem

154 m · 1' 51''

853 - Oostrozebeke - Anzegem

1,6 km · 19'

Anzegem Gares

4,6 km · 16' 4,6 km · 6' 4,2 km · 56' 4,6 km · 55'

Wevelgem Airport Aéroports

18 km · 1º 1' 19,9 km · 16' 16,4 km · 1º 34'

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Cambio - Zulte Bib Voitures en libre-service

10,2 km · 37' 8,2 km · 1º 39' 10,2 km · 2º 2'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Okay Vichte

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 3,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Spar Waregem Holstraat

5,2 km · 22' 5,8 km · 7' 3,9 km · 57' 5,2 km · 1º 2'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

27,8 km · 20'

Site Battlekart Musées

31,3 km · 23'

Waregem Golf Golfs

6,9 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

35,9 km · 27' 27 km · 1º 55'

Mouscron

25,8 km · 20' 22,9 km · 1º 41'

Roulers

30,3 km · 30' 28,4 km · 1º 40'

Courtrai

16 km · 15' 14,2 km · 48'

Tourcoing

30,7 km · 24' 27,3 km · 1º 57'

Roubaix

35,2 km · 29' 29,4 km · 2º 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Vichtsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Anzegem" (4 minutes en voiture), "Okay Vichte" (4 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 6 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 85 - Waregem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 85 - Avelgem - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 853 - Oostrozebeke - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Avet Martine-Vervaecke Patrick" (crèche) est accessible en 3 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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