Vastgoed Lietaer (9700 Bevere)

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550 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

• Gare · 9 min à pied 9 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

À vendre à Zwalm, cette propriété au terrain de 11 142 m² offre un vaste espace extérieur et une habitation à rénover. Le bien immobilier est proposé au prix exact de 550 000 €. Située Veldstraat 24, à Zwalm, la propriété comprend une maison d’une surface habitable de 242 m², trois chambres, une salle de bains et un garage. Elle est actuellement à rénover ; la description indique également qu’elle peut être rénovée ou reconstruite. La disponibilité n’est pas précisée et le bien n’est pas actuellement loué. La maison dispose d’un jardin orienté au sud et d’une terrasse. Le terrain totalise 11 142 m², avec une superficie constructible renseignée de 202 m². La description néerlandaise mentionne que la partie avant du terrain, d’environ 3 100 m², se trouve en zone de construction et évoque de larges possibilités urbanistiques, notamment pour des écuries ou un hangar. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le raccordement à l’eau est présent. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 777 kWh/m²/an ; sa référence est 20261022-0003982460-RES-1 et sa validité court jusqu’au 22/10/2036. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. La propriété est indiquée comme n’étant pas située dans une zone inondable ; les scores mentionnés sont G-score A et P-score D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Vastgoed Lietaer au ### ou à l’adresse ### . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement ou une vente.

3 Chambre(s) 242 m² 202 m² Surface constructible

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550 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9630 Zwalm

• Gare · 9 min à pied 9 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Découvrez un terrain de développement proposé à la vente à Zwalm, au Veldstraat 24, au prix de 550 000 €. D’une superficie totale de 11 142 m², cette propriété comprend une partie située en zone résidentielle et une partie arrière en zone agricole, selon la description fournie. Elle constitue une possibilité à étudier pour un projet immobilier, dans le respect des informations urbanistiques applicables. La superficie constructible indiquée est de 202 m². Une habitation existante se trouve sur le terrain et peut être démolie, selon la description. Celle-ci mentionne également la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % dans le cadre de la démolition et de la reconstruction, conformément à la législation en vigueur. Le terrain dispose d’un raccordement à l’électricité ainsi que d’un raccordement à l’eau. Un permis d’urbanisme a été accordé et aucune obligation de construire n’est renseignée. Le bien n’est actuellement pas loué. La description indique qu’il n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores mentionnés sont G-score A et P-score D. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Situé à Zwalm, ce bien est proposé au prix exact de 550 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Veuillez noter que, selon la description fournie, seul un accord écrit des vendeurs portant sur une offre peut entraîner un engagement ou une vente.

202 m² Surface constructible 11142 m²

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430 000 €

Ferme à vendre

7860 Lessines

• Arrêt de bus · 28 min à pied 28 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Cette ferme à rénover, avec ses granges attenantes, située à Ogy sur une parcelle d’environ 1,3 hectare, offre une opportunité unique à ceux qui rêvent d’une propriété à la campagne, avec de l’espace, de l’intimité et une vue dégagée magnifique. Profitez ici chaque jour du calme et du paysage verdoyant, sans voisins directs et avec un panorama à couper le souffle. Malgré sa situation rurale et paisible, la propriété jouit en outre d’un emplacement facilement accessible, à proximité d’Ellezelles, de Flobecq et de Lessines. Contactez Vastgoed Lietaer pour plus d’informations ou pour une visite au ### ou à l’adresse ### . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs engage les parties et donne lieu à une vente. Les renseignements urbanistiques ont été demandés.

13580 m²

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395 000 €

Maison à vendre

8570 Anzegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Située à Anzegem, cette résidence à vendre se distingue par ses volumes et par la diversité de ses espaces. Établie sur un terrain de 895 m², elle offre une surface habitable de 242 m² et une superficie brute totale de 466 m². Le bien est en excellent état et n’est pas actuellement loué. Son prix est de 395 000 €. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un bureau séparé, une cuisine spacieuse, un coin salon convivial ainsi qu’un espace de séjour distinct avec poêle à bois et salle à manger. Les pièces de vie donnent directement accès au jardin aménagé, orienté au sud, et à la terrasse. À l’étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing et un sauna. Le grenier aménagé et bien isolé, accessible par un escalier fixe, complète les espaces disponibles. Le bien dispose également d’un espace multifonctionnel de 65 m² de superficie brute, prolongé par un grand entrepôt. À l’arrière, deux garages et un double carport sont mentionnés. Le jardin est orienté au sud et la propriété comprend deux places de stationnement extérieures. Le chauffage est complété par du double vitrage ; le raccordement à l’eau est présent. La consommation énergétique primaire spécifique est de 290 kWh/m²/an, et l’installation électrique est certifiée conforme. À l’arrière de la parcelle, un potentiel de construction d’une habitation supplémentaire ou d’un autre bâtiment a été évoqué et soumis au service de l’urbanisme, selon les informations communiquées. La propriété se trouve en zone résidentielle et n’est pas située dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux B. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Vastgoed Lietaer au ### ou à l’adresse ### . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement.

4 Chambre(s) 242 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

9600 Renaix

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

À la frontière wallonne, tout juste à Renaix, nous découvrons cette spacieuse maison, érigée sur une parcelle de 677 m² et offrant une surface habitable de 193 m² (surface brute). Au rez-de-chaussée, on pénètre dans un vaste hall d’entrée, où les magnifiques vitraux attirent immédiatement le regard. Attenant, on trouve le bureau avec armoires intégrées. Plus loin se trouvent le séjour avec coin salle à manger, qui donne sur la cuisine équipée. Au premier étage se répartissent trois chambres et une salle de bains avec baignoire. La maison dispose en outre d’une cave et d’un grenier, qui offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec terrasse. Grâce à l’orientation ouest du jardin et à l’orientation sud de la terrasse couverte, vous pourrez profiter pleinement du soleil de midi et de la soirée. À l’arrière de la parcelle se trouvent notamment un garage indépendant et plusieurs remises. Avec ses éléments de caractère, ses volumes généreux et son allée d’accès, cette maison constitue une base intéressante pour qui recherche un bien à rafraîchir et à aménager selon ses goûts. Contrôle électrique conforme (à l’acte). Intéressé(e) ? Contactez Vastgoed Lietaer au ### ou via ### pour plus d’informations. Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs donne lieu à un engagement ou à une vente.

3 Chambre(s) 193 m² 1 Salle(s) de bain

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385 000 €

Ferme à vendre

9660 Brakel

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Situé dans la charmante commune de Brakel, cette vaste propriété agricole constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant exploiter un terrain d'une superficie de 6.610 m², idéalement situé en zone agricole. La propriété, référencée sous RBV87399, est proposée au prix de 435 000 € et se trouve à l'adresse Hauwstraat 36. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel considérable, avec une structure comprenant des bâtiments agricoles, des hangars et des dépendances offrant une surface brute totale d'environ 698 m². La maison principale dispose d'une cave, d'une surface au rez-de-chaussée comprenant un espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une grande grange et diverses pièces de rangement. Son emplacement en zone agricole, associé à une infrastructure électrique et hydraulique en place, facilite toute transformation ou adaptation future, notamment pour une reconversion en habitation individuelle ou en exploitation agricole. Ce site se trouve à proximité immédiate des magnifiques espaces naturels du Burreken, offrant un cadre paisible tout en restant facilement accessible depuis Oudenaarde et Zottegem. La situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement de la tranquillité rurale tout en étant à une distance raisonnable des commodités urbaines. La propriété bénéficie d’un environnement calme, sans risque d’inondation, et est aisément accessible en voiture, ce qui est un atout considérable pour toute activité agricole ou pour un développement résidentiel. En outre, la présence de nombreux bâtiments et dépendances ouvre la voie à diverses possibilités de réaménagement ou d’extension. La propriété est libre de toute occupation au moment de la vente, ce qui constitue un avantage pour les futurs acquéreurs souhaitant démarrer rapidement leur projet. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel dans un environnement naturel exceptionnel, cette ferme à Brakel mérite assurément votre attention. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le service immobilier Lietaer via le numéro ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité rare dans la région, avec la possibilité d’en faire un projet résidentiel ou agricole adapté à vos ambitions. La propriété est vendue conformément aux conditions légales en vigueur, sans TVA applicable, et la vente sera conclue par acte notarié après réception d’une offre écrite acceptée par le vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre agréablement rural tout en bénéficiant d’un accès facilité aux principales voies de communication.

6610 m²

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379 000 €

Appartement à vendre

9660 Brakel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez cet appartement à vendre à Brakel, situé au premier étage de la résidence The Vineyard. Proposé au prix de 379 000 €, ce bien immobilier construit en 2025 offre une surface habitable de 104 m² et comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’appartement n’est actuellement pas loué. La résidence est équipée d’un ascenseur et le logement bénéficie d’une pompe à chaleur. Son agencement et ses équipements sont présentés dans la description fournie, qui mentionne notamment un séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot, un espace de rangement attenant, deux terrasses totalisant 10 m² ainsi que des finitions déjà réalisées avec pose de voile de rénovation et travaux de peinture. Les grandes baies vitrées donnent, depuis le séjour et l’une des terrasses, sur la verdure et le paysage environnant. L’autre terrasse complète les espaces extérieurs du logement. La description fait également état d’un chauffage par le sol et de vitrages à haut rendement. La possibilité d’installer des panneaux solaires est mentionnée. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 58 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 07/06/2036 ; le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien se trouve à Brakel, dans la résidence The Vineyard. La description indique une proximité avec Oudenaarde, Zottegem, Ronse et Geraardsbergen, ainsi qu’un accès aisé aux commerces, à l’horeca, aux écoles et à d’autres services. Elle situe également le logement dans un environnement verdoyant, avec une vue sur le paysage agricole. Le prix annoncé pour l’appartement est de 379 000 €. La description précise séparément que la place de parking intérieure et un espace de rangement supplémentaire sont proposés au prix de 20 000 € hors TVA ; elle mentionne aussi la possibilité d’acquérir deux places de parking. Pour toute précision concernant les conditions de vente, les équipements ou les possibilités d’achat des emplacements, nous vous invitons à prendre contact. Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement ou une vente.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 400 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8520 Kuurne

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Découvrez un site de développement exceptionnel à vendre à Kuurne, offrant une surface totale de 3 817 m². Cette propriété polyvalente se compose d’une halle construite en 1999 d’environ 250 m² ainsi que de deux accès distincts, l’un par la Kortrijksestraat et l’autre par Koolakker. Cette double entrée permet une séparation fonctionnelle idéale entre les espaces de vie et les activités professionnelles, rendant cet ensemble particulièrement adapté à une combinaison harmonieuse de résidence et d’activité commerciale ou artisanale. Le terrain inclut un espace constructible d’environ 1 492 m², complétant ainsi le potentiel du site déjà doté d’un bâtiment spacieux. La halle existante peut convenir pour diverses utilisations telles que le stockage, un centre de lavage automobile ou d’autres activités professionnelles selon vos besoins. Ce bien immobilier situé en zone résidentielle (urbain, rural ou résidentiel) présente un potentiel intéressant tant pour un usage privé que professionnel, tout en garantissant espace, intimité et flexibilité d’aménagement. À noter, la propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et pérennité. Proposé au prix de 400 000 €, ce site de développement à Kuurne représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie et activité professionnelle sur une même parcelle. Pour plus d’informations, notamment concernant les données urbanistiques ou les possibilités d’aménagement, il est recommandé de contacter l’agence Vastgoed Lietaer au ### ou via ### . Seuls les offres écrites acceptées par le vendeur engageront une éventuelle vente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de valoriser un bien immobilier aux multiples facettes à Kuurne.

3817 m²

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àpd 400 000 €

Surface industrielle à vendre

8520 Kuurne

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel situé à Kuurne, au 131 de la Kotrijksestraat, offrant une superficie totale de 3 817 m² pour un prix de 400 000 €. Cette propriété se compose d’un entrepôt construit en 1999, d’une surface bâtie de 250 m², ainsi que de deux accès distincts via la Kortrijksestraat et la Koolakker. Cet agencement facilite une séparation pratique entre les espaces de vie et les activités professionnelles, répondant parfaitement aux besoins des acquéreurs souhaitant allier habitat et travail sans les confondre. Le bâtiment principal offre un espace modulable pouvant servir pour du stockage, une activité telle qu’une station de lavage automobile ou toute autre utilisation professionnelle. Le vaste terrain attenant d’environ 1 492 m² complète cet ensemble, apportant une grande flexibilité d’aménagement et une réelle opportunité pour différents projets. La configuration unique de cette propriété, combinant une importante surface au sol, une double entrée et un zonage en zone résidentielle urbaine ou rurale, s’adresse autant aux particuliers qu’aux professionnels en quête d’un cadre fonctionnel et polyvalent. Situé dans la commune de Kuurne, ce bien bénéficie d’une situation non exposée aux risques d’inondation et présente des certificats énergétiques G-score et P-score de catégorie A. Ce bâtiment industriel est proposé au prix de 400 000 € hors TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour obtenir les renseignements urbanistiques nécessaires à votre projet, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière responsable. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour quiconque souhaite conjuguer un usage professionnel avec un cadre de vie confortable et autonome.

3817 m² 250 m² Surface constructible

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375 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Située au cœur de Zwalm, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation authentiques. Érigée dans le charmant village de Dikkele, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, rural et pittoresque, typique des Ardennes flamandes. La maison ancienne, avec son style art-déco, offre une surface habitable de 209 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace buanderie. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette bâtisse conserve de nombreux éléments d’époque qui peuvent être restaurés pour préserver son caractère unique. La propriété, inscrite dans un secteur résidentiel, dispose également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Au-delà de la maison principale, cette propriété dispose d’un volume extraordinaire de 564 m² supplémentaire, constitué de l’ancienne brasserie, un bâtiment exceptionnel avec plusieurs usages possibles. Ces espaces peuvent être transformés en logements saisonniers, ateliers, salles d’exposition ou même en espace commercial, selon les réglementations locales en vigueur et les projets des futurs propriétaires. La possibilité de diviser ces volumes offre un potentiel considérable pour toute personne souhaitant réaliser une extension ou un développement commercial dans un environnement calme, tout en étant facilement accessible. La situation géographique de cette propriété dans la campagne des Ardennes flamandes assure un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des infrastructures et des grands axes facilitant les déplacements. Le prix demandé pour cette résidence pleine de potentiel est fixé à 375 000 €, hors TVA. La propriété n’étant pas sous contrat de location actuel, elle se prête parfaitement à un investissement personnel ou à un projet de développement immobilier. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire. Avec un certificat écologique et une conformité électrique non encore certifiée, l’acquéreur pourra engager ses travaux en toute sérénité. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, contactez sans délai l'agence Vastgoed Lietaer au ### Ne laissez pas passer cette chance de créer votre未来 dans un environnement exceptionnel, alliant charme historique et potentiel de développement.

4 Chambre(s) 209 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez cette magnifique résidence à Oudenaarde, une opportunité rare dans le centre historique de cette charmante ville belge. Située au 36 Einestraat, cette propriété unique se distingue par son riche passé remontant au XVIe siècle et sa récente rénovation achevée en 2008, qui a permis de préserver et mettre en valeur ses éléments architecturaux authentiques. La maison offre une surface habitable de 213 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial ou professionnel, avec quatre grandes pièces lumineuses qui se succèdent harmonieusement. Ces espaces polyvalents peuvent servir à diverses activités, notamment comme boutique ou bureau, grâce à leur agencement fluide et leur luminosité naturelle. Au fond, une kitchenette et un sanitaire complètent cet étage pratique, idéal pour accueillir une activité commerciale ou pour créer un espace de vie distinct. À l’étage supérieur, un espace résidentiel indépendant est accessible via une entrée séparée, offrant à la fois une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, créant ainsi un environnement confortable et convivial pour une famille ou des invités. La zone de la mezzanine, également finie, offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace de loisir ou de travail, augmentant ainsi la flexibilité du bien. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin attenant et un bâtiment annexe doté d’une cheminée à pain originale, parfait pour des projets de loisirs ou de stockage. Les installations modernes comme les panneaux solaires récemment installés et la conformité électrique assurent un confort optimal et une gestion énergétique efficace. La localisation dans une zone à valeur culturelle, avec une classification G-score et P-score en catégorie A, garantit un environnement agréable et sécurisé, sans risques d’inondation. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 320 000 €, charges comprises. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux de rénovation obligatoires. La certification énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 425 kWh/m², et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour exploiter une activité commerciale dans un cadre historique ou d’une résidence unique mêlant charme ancien et confort moderne, cette résidence offre un potentiel remarquable. Nous vous invitons à contacter l’agence Vastgoed Lietaer pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement d’exception à Oudenaarde, où histoire et modernité se rencontrent pour créer un lieu de vie ou de travail hors pair.

3 Chambre(s) 213 m² 1 Salle(s) de bain

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179 200 €

Terrain à bâtir à vendre

9667 Horebeke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 53 min à pied 53 min

Situé dans le paisible village de Horebeke, précisément à Vrijsbeke 11, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur futur projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 805 m², cette parcelle offre une grande liberté d’aménagement, idéale pour construire une maison individuelle selon vos préférences. La largeur de la voirie est de 16,07 mètres et la profondeur de 50 mètres, ce qui permet d’envisager divers plans de construction tout en profitant d’un terrain spacieux. La localisation est privilégiée : tout en étant nichée dans une rue tranquille, la proximité immédiate de routes accessibles garantit une excellente connectivité avec des villes environnantes telles qu’Oudenaarde, Zwalm ou Brakel. Cette situation vous offre une harmonie parfaite entre tranquillité et praticité, un équilibre recherché par de nombreux acheteurs belges soucieux de leur cadre de vie. La région jouit d’un environnement rural authentique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes commodités. Le prix de cette parcelle est fixé à 182 500 € selon les informations officielles. Il est important de noter qu’aucune obligation de construire n’est imposée, laissant ainsi une entière liberté quant à l’usage futur du terrain. Aucun logement n’y est actuellement loué, ce qui facilite une transaction rapide et sans contraintes. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit que le développement futur sera conforme aux règles urbanistiques en vigueur. La proximité de zones rurales et naturelles constitue un atout considérable pour ceux qui veulent profiter d’un cadre champêtre tout en restant connecté aux centres urbains. Si vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités et les règlements liés à cette propriété, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière associée pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité constitue un excellent investissement ou le début d’un projet résidentiel dans une région prisée de Horebeke, offrant à la fois tranquillité, espace et potentiel de développement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement privilégié. Contactez dès aujourd’hui l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements sur cette parcelle exceptionnelle.

805 m²

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395 000 €

Fonds de commerce à vendre

8570 Anzegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Découvrez cette opportunité unique à Anzegem, une surface commerciale d'exception en vente qui combine un espace de vente stratégique avec une résidence spacieuse et fonctionnelle. Située au Vichtsesteenweg 103, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur un terrain de 895 m², offrant une superficie utile totale de 466 m², répartie intelligemment entre espace commercial et habitation. La partie commerciale, d'une superficie de 65 m² (BVO), est idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, complétée par un vaste entrepôt attenant qui facilite la logistique et le stockage. La proximité immédiate avec la E17, accessible en seulement 5 minutes, renforce le potentiel de cette propriété pour des projets commerciaux ou de services, tout en restant à seulement 6 km du centre de Waregem. L'habitation, d'une surface habitable de 242 m², se compose de quatre chambres confortables et d'une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un bureau séparé, une cuisine spacieuse et une zone salon équipée d'une cheminée en bois créent un environnement convivial et cosy. La propriété dispose également d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de dressing pour optimiser le confort quotidien. La terrasse orientée au sud, ainsi que le jardin aménagé, constituent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. En outre, cette propriété possède une double carport, une autre garage, et un potentiel de développement supplémentaire grâce à la possibilité de construire une nouvelle habitation ou autre bâtiment à l'arrière du terrain, sous réserve d'autorisations urbanistiques. Ce bien immobilier présente une excellente combinaison entre espace résidentiel et commercial, répondant parfaitement aux besoins de personnes souhaitant allier activité professionnelle et vie quotidienne dans un environnement calme et accessible. Son état impeccable, certifié par un certificat électrique conforme et un niveau d’isolation performant avec du double vitrage, garantit une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. La propriété étant située dans une zone résidentielle non inondable, elle offre également une sécurité supplémentaire. Le prix fixé à 420 000 € hors TVA, sans obligation de rénovation, en fait une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété pourrait bien représenter la solution idéale pour votre projet de vie ou d’investissement à Anzegem.

895 m² 2 Place(s) de parking

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Option

200 000 €

Maison à vendre

9680 Maarkedal

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Située à Maarkedal, cette maison à rénover offre une base intéressante pour un projet à aménager selon vos goûts et vos besoins. Implantée Hasselstraat 17, la propriété comprend une habitation en briques rouges et une dépendance attenante avec garage. Le bien est proposé au prix de 200 000 €. La surface habitable est de 155 m² et la parcelle s’étend sur 583 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une salle à manger, un coin séjour, une cuisine, une salle de bains et deux espaces de rangement. À l’étage se trouvent deux chambres. La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier, d’un garage et de deux espaces de rangement extérieurs. Le jardin est orienté à l’est. Le terrain présente une largeur à rue de 32 m et une profondeur de 19 m ; la largeur de façade de la maison est de 8 m et la superficie bâtissable indiquée est de 123 m². Le bien est situé en zone agricole. Il n’est actuellement pas loué. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 1 060 kWh/m²/an, avec une référence EPC 20261016-0003978093-RES-1 et une validité jusqu’au 16/10/2036. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Cette maison à rénover à Maarkedal peut convenir à celles et ceux qui recherchent un bien immobilier à transformer, en tenant compte des caractéristiques et des dimensions indiquées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Vastgoed Lietaer au ### ou à l’adresse ### . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement ou une vente.

2 Chambre(s) 155 m² 123 m² Surface constructible

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585 000 €

Maison à vendre

9630 Zwalm

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Zwalm, cette habitation neuve récemment achevée offre une surface habitable de 186 m² et prend place sur un terrain de 865 m². Située Kazernestraat 7D, elle est proposée au prix de 585 000 €. Le bien est disponible à la vente et n’est actuellement pas loué. Sa construction date de 2025 et elle est prête à être occupée. Cette maison comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose également d’un garage, d’un jardin orienté sud-est et de panneaux solaires ainsi que d’une pompe à chaleur. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Ces éléments permettent de présenter concrètement les caractéristiques communiquées pour ce bien immobilier, sans ajouter de détails qui ne figurent pas dans sa description. L’organisation intérieure comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette pour invités, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux réunissant coin repas et salon. Un garage avec espace de rangement supplémentaire complète ce niveau. À l’étage se trouvent les quatre chambres, une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’une toilette séparée. La description mentionne une performance énergétique E-peil 19, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin aménagé et clôturé, orienté sud-est, sur une parcelle de 865 m². Aucun terrasse n’est renseigné dans les caractéristiques du bien. La maison se trouve au bout d’une rue sans issue, selon les informations fournies, et la description évoque un environnement rural à Zwalm, avec des vues dégagées, des champs et des possibilités de promenade à proximité. Elle indique également une liaison aisée vers Oudenaarde, Zottegem et Merelbeke. Le prix demandé est de 585 000 €. La description d’origine indique qu’une acquisition au taux de TVA de 6 % est possible, tandis que les données financières mentionnent « TVA : non » ; ces informations sont reproduites sans les interpréter. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et la description précise qu’il ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans une zone effectivement sensible aux inondations selon les données citées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Vastgoed Lietaer au ### ou à l’adresse ### . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement ou une vente.

4 Chambre(s) 186 m² 1 Salle(s) de bain

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800 000 €

Maison à vendre

9680 Maarkedal

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

À Maarkedal, cette ancienne ferme rénovée offre une surface habitable de 273 m² et un vaste terrain de 14 380 m², ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Proposée au prix de 800 000 €, cette propriété comprend également un grand hangar, une caractéristique qui complète les espaces de la maison et du terrain. La ferme a été rénovée entre 2016 et 2022 et date de 1948. Son agencement permet de créer deux espaces de vie distincts, une configuration qui peut convenir à un projet de cohabitation intergénérationnelle tout en préservant l’intimité de chacun. La propriété est située à 150 mètres de Het Burreken. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilette mène à un séjour doté d’un poêle de Louvain, à une salle à manger et à une cuisine. Ce niveau comprend également un débarras, une deuxième cuisine ainsi qu’une salle de douche attenante. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une chambre spacieuse avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une toilette séparée. Le bien dispose au total de trois salles de bains et de deux toilettes. Il comprend aussi un garage, un jardin et un raccordement à l’eau ; aucune terrasse n’est indiquée. La propriété est équipée de 14 panneaux solaires. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 109 kWh/m²/an et un EPC B. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le terrain est situé en zone agricole ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Cette ferme rénovée à Maarkedal réunit une habitation spacieuse, un grand terrain et un hangar, avec un agencement qui offre la possibilité de deux espaces de vie distincts. Le bien n’est actuellement pas loué. Le prix indiqué est un prix de départ : seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement ou une vente. Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 273 m² 3 Salle(s) de bain

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975 €

Bureaux à louer

9700 Audenarde

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Découvrez cet espace de bureaux à louer situé au numéro 243 de la Heurnestraat à Oudenaarde, proposé au prix mensuel de 975 €. Ce bien immobilier se distingue par sa surface totale de 128 m² de superficie brute organisée sur deux niveaux, offrant une configuration idéale pour diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend cinq espaces privatifs aux dimensions variées — environ 40 m², 17 m², 15 m² et 7 m² — ainsi qu’une salle d’attente d’environ 6 m². À l’étage, une pièce supplémentaire d’environ 12 m² est disponible, convenant parfaitement comme salle de réunion ou espace de stockage. Le bâtiment est déjà équipé d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain comportant douche, lavabo et WC, ainsi que d’une réception avec comptoir et placards intégrés. Par ailleurs, le confort et la sécurité sont assurés grâce à la présence d’un système de surveillance par caméras, d’un dispositif d’alarme, de volets roulants, d’un bouton d’urgence et d’une installation sonore. Ce bureau jouit également d’atouts extérieurs remarquables avec une parcelle de terrain totalisant 628 m², incluant un garage indépendant et des espaces de rangement complémentaires. Un vaste terrasse pouvant aussi servir de parking complète ce bien, avec en façade un stationnement pour quatre véhicules. Cette situation propose un équilibre intéressant entre accessibilité et tranquillité, à proximité immédiate de la N60 tout en bénéficiant d’un cadre calme favorable au travail. L’emplacement assure une visibilité commerciale intéressante sans les nuisances associées aux zones très passantes. Cette configuration polyvalente conviendra particulièrement à des professionnels cherchant un local entièrement équipé, avec des possibilités d’aménagements multiples. Il s’agit d’une opportunité rare à Oudenaarde pour un bureau, un cabinet ou une activité libérale souhaitant allier fonctionnalité, confort et accessibilité. Le bien n’est actuellement pas loué et prêt à accueillir rapidement un nouveau locataire. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le service commercial de Vastgoed Lietaer au ### Seules les offres écrites acceptées par les propriétaires aboutiront à la signature d’un contrat de location. Ne manquez pas ce bien immobilier parfaitement adapté aux exigences professionnelles contemporaines dans un environnement calme et pratique.

628 m² 7 Place(s) de parking

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2 750 €

Surface industrielle à louer

9700 Audenarde

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel à Oudenaarde. Située au 113 C, Berchemweg, cette bâtisse bénéficie d’une superficie totale d’environ 744 m² de surface brute intérieure (BVO), complétée par 154 m² d’espace de stockage couvert, le tout reposant sur un terrain de 1 798 m². Actuellement utilisée comme entrepôt et atelier, cette construction est disponible à la location à un tarif de 3 300 € par mois. Son emplacement stratégique le long de la Berchemweg garantit une excellente connectivité avec les principaux axes régionaux, notamment la N60, offrant un accès facilité à Kluisbergen, Ronse, Oudenaarde, Gand et à l’autoroute E17. La propriété bénéficie également de plusieurs aires de stationnement, facilitant l’accès pour employés et clients. La localisation privilégiée en fait un choix idéal pour des activités industrielles ou logistiques nécessitant un accès rapide aux infrastructures principales de la région. L’état du bâtiment est conforme aux standards habituels de ce type de bien, sans certificats spécifiques pour l’énergie ou l’électricité, mais répondant aux exigences minimales pour une utilisation professionnelle. La superficie imposante du terrain permet une grande flexibilité pour des éventuelles extensions ou aménagements futurs si nécessaire. La disponibilité immédiate de cet espace industriel constitue une valeur ajoutée pour toute entreprise en quête de local adapté à ses opérations. La transaction est soumise à une offre écrite acceptée par le propriétaire, garantissant une procédure claire et professionnelle. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence Vastgoed Lietaer. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité dans le secteur industriel à Oudenaarde, combinant un emplacement stratégique avec des surfaces généreuses et un prix compétitif. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour optimiser votre logistique, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos besoins. Ne tardez pas à prendre contact afin de découvrir cette offre unique et de bénéficier d’un espace fonctionnel dans un secteur dynamique.

1798 m²

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320 000 €

Fonds de commerce à vendre

9700 Audenarde

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur d'Oudenaarde, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une ville riche d'histoire et de charme. La propriété, référencée RBV61281, est proposée au prix de 320 000 €, hors TVA, ce qui en fait une valeur sûre compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses caractéristiques uniques. Située à l'adresse Einestraat 36, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. Ce bien immobilier se distingue par son caractère historique préservé tout en étant entièrement rénové en 2008. L'édifice, datant du XVIe siècle, a su conserver ses détails architecturaux authentiques tels que les magnifiques poutres en bois, les marbres et la magnifique dalle en Italie, conférant au lieu une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace commercial ou bureau, présente un espace lumineux avec plusieurs pièces connectées harmonieusement, comprenant une kitchenette et des toilettes, idéal pour une variété d’activités professionnelles ou commerciales. À l’étage, un espace résidentiel séparé offre une salle de séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain, permettant un usage mixte ou une résidence sur place. La toiture a été récemment rénovée, et l'installation électrique certifiée garantit conformité et sécurité. S’ajoute à cela la présence de panneaux solaires récemment installés, témoignant d’une démarche écologique et d’économies énergétiques pour l’avenir. L’environnement immédiat est tout aussi attrayant. Oudenaarde est réputée pour son riche patrimoine culturel et son cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d’un terrain de 230 m², incluant un bâtiment annexe avec cheminée en pierre et un four à pain d’origine, idéal pour des activités artisanales ou culinaires ou pour augmenter la visibilité commerciale. La zone est classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle élevée (G-score A / P-Score A), assurant une stabilité et un potentiel de développement durable. Ce bâtiment offre donc à la fois un lieu chargé d’histoire et un espace pratique pour bâtir ou développer un projet commercial innovant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans cette localisation privilégiée : contactez dès aujourd'hui Vastgoed Lietaer pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Seul un offre écrite acceptée par les vendeurs entraînera une transaction, garantissant la transparence et la sécurité de votre investissement.

230 m²

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