• 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beukenlaan 9 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Diksmuide, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Située au Beukenlaan 9, cette maison est proposée au prix de 390 000 €, une offre à ne pas manquer pour acquérir une propriété bien entretenue dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 199 m², cette maison construite en 1970 offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour accueillir une famille ou pour envisager un aménagement selon vos besoins personnels. Son architecture classique, complétée par des équipements modernes, répond parfaitement aux attentes des acheteurs exigeants en quête d’un habitat pratique et convivial. L’intérieur se distingue par une disposition bien pensée : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en aluminium avec double vitrage et une orientation sud-ouest. La cuisine, entièrement rénovée et équipée d’appareils modernes tels qu’un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur, une plaque électrique, une hotte aspirante et une double évier, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi que trois chambres confortables, complètent cet étage. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace privé supplémentaire. La cave technique, le garage avec espace de stockage et la chaufferie au mazout assurent praticité et confort au quotidien. La toiture, isolée en 2015, ainsi que les murs en spouw et le toit récemment isolés, garantissent une efficacité énergétique optimale pour réduire les coûts de chauffage. Située dans un quartier paisible à proximité du parc urbain de Diksmuide, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La parcelle de 665 m² offre un jardin joliment entretenu avec terrasse, gazon et un abri de jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités lors des beaux jours. La possibilité de diviser le jardin en terrain constructible représente également une excellente opportunité d’investissement. La maison est alimentée par un chauffage central au mazout et dispose de diverses améliorations telles que le double vitrage en PVC, un système d’eau pluviale via une citerne, et un état général irréprochable. Sa situation centrale permet d’accéder facilement aux écoles, commerces et autres services indispensables à la vie quotidienne. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui conjugue qualité de construction, potentiel d’investissement et cadre de vie serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager cette magnifique opportunité immobilière à Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

665 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

3609454

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU32616 Réf. vendeur: VV2025-036-WEB Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

210 m 2' 650 m 1' 18'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

297 m 3' 738 m 1' 28'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

297 m 3' 738 m 1' 28'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

297 m 3' 738 m 1' 28'' 297 m 4' 297 m 4'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

311 m 4'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

311 m 4'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

311 m 4'

Gares

Dixmude / Diksmuide

430 m 2' 18'' 414 m 49'' 430 m 5' 430 m 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 20' 28 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,9 km 4'

Supermarchés

Aldi Diksmuide

894 m 4' 878 m 1' 32'' 894 m 11' 894 m 11'

Lidl Diksmuide

1 km 4' 1 km 1' 47'' 1 km 13' 1 km 13'

Carrefour Market Diksmuide

467 m 5' 584 m 1' 1'' 467 m 6' 467 m 6'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19,1 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Diksmuide" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Bubbeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

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